經營店的創辦需要到商圈進行分析,其目的是選擇適當的店址。通常店址被視為商店的三個主要資源之一,經營商確定地址時,隨時與總部保持聯系,總部將為您提供詳細的參考意見。
一、 區域位置的選擇
絕大多數經營店都將店址選擇在目標消費群體聚集地商業中心,要道和交通樞紐、居民住宅附近,從而形成了以下類型的商業群。
1、 大型商場,折扣店附近及中gd的住宅社區。
2、 中央商業區
這是最主要的,最繁華的商業區,主要大街直穿其間、云集著許多zm的品牌商店以及各種大飯店、影劇院和寫字樓等現代設施。
3、 交通要道和交通樞紐的商業街
它是次要的商業街,這些地點是人流必經之處,在節假日,上下班時間人流如潮,店址選擇在此處大大方便了來往人流。
4、 居民區商業街和邊沿區商業中心
經營店創辦者在充分考慮有關問題后,選擇適當的地點。通常我們會考慮到租金與租期,而租金有固定的價格及百分比兩種,對于初創業者來說,{zh0}的方式是簽訂一年或兩年租期,以備有更新的選擇。
二、 選址的技巧
一個{zy}秀的店址應當具備以下六個特征,至少也需要擁有兩個,若是全部擁有那就真可謂黃金之地了。
1、 商業活動頻度高的地區
2、 人口密度大的地區
3、 面向客流量多的街道
4、 交通便利的地區
5、 接近人們聚集的場所
6、 同類商店聚集的選區
選址大忌:
1、 高速公路邊
2、 周圍居民少或增長慢而商業網點已基本配齊的區域
3、 高層樓房
當創業者資金較少時,只要策略得當必可以選擇到合適的店面。一般來說,小額資金創業者的選店法則如下
1、 選自己居住的地區