一、房屋及窗邊滲漏防水維修治理方案及工程概算
二、方案編制依據
1、國務院2000年第278號令《建設工程質量管理條例》；
2、建設部《房屋工程質量保修辦法》
3、國家行業標準《房屋滲漏修繕技術規程》CJJ 65－95
4、國家標準《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002
5、化學工業出版社《建筑防水工程師手冊》
6、甲方有關技術質量方面的要求。
三、滲漏的原因分
由于該項目是框架結構建筑，墻體是填充墻砌磚時沒灌到位或者磚墻一次性砌得過高導致墻體下沉開裂滲水，或內外溫差不一樣導致開裂。
四、滲漏治理方案
墻體與梁之間交接處處理方案
（采用迎、背水面設防）
1、利用外墻專用滑板下吊，對外墻進行檢查；
2、對大于1.5mm裂縫進行鑿開“V”型槽3~5公分寬至磚墻結構；
3、清理干凈；
4、沿“V”槽，用手動高壓灌漿機把聚氨脂發泡灌入裂縫處；
5、用堵漏王填滿“V”槽比平面約低1cm
6、表面用防水博士K11柔韌型防水做2遍防水中間加設一道抗裂纖維布
7、對漏水點的外墻處涂刷透明防水劑（武漢科達F-3）范圍應擴大2~3
8、在內墻滲漏部位用切割機鑿開，不能震動過大
9、重新澆灌，并在面層涂刷一道滲透結晶型防水
10、恢復面層涂料
女兒墻與樓板交接處開裂滲漏處理方案
1、 沿屋頂排水溝鑿開至結構層并清洗干凈；
2、 在女兒墻與樓板交接處即90°角處用結構修補劑進行修補密封；
3、 90°角再采用1：2水泥沙漿加膠粉放45°半圓坡；
4、 再涂刷兩道防水博士柔韌型K11防水中間加設一道抗裂纖維布
5、 鋪設聚脂胎防水卷材并與原防水層搭接；
6、 恢復面層；
廈門嘉拓建筑防水工程有限公司 全國免費咨詢熱線：4001681685
廣告
