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電梯維保“坑人”如何避免？嘉立電梯來支招
給電梯簽維保合同還是在電梯壞的時候再維修？你們小區(qū)的電梯處于“輕維保 重維修”的狀態(tài)么？追求過低維保費，可能導致電梯故障率高，小問題無法及時發(fā)現(xiàn)，最終演變?yōu)椤耙孕薮！薄．旊娞莩霈F(xiàn)故障時，該怎么維修，配件到底是修還是換？嘉立電梯就教您如何防止被“坑”？
輕維保、重維修難免“以修代保”
電梯維保做得好，可以很好地降低故障率，從而省下不少維修費用。不過，在嘉立電梯看來，目前有些使用單位的電梯維保意識仍然不強。不少物管單位都是在電梯出故障就請人來維修，并不會簽訂維保合同，同時維保市場低價競爭情況較為嚴重，維保質量難以保證。
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電梯維保的利潤本就不高，行業(yè)競爭導致一些維保公司難以維持正常運營。在這樣的情況下，部分維保公司難免采取“以修代保”，比如在日常維護中，發(fā)現(xiàn)電梯存在一些小問題，也不愿及時整改。等電梯頻出故障后，再從配件上做文章，在動輒數(shù)萬元的大修中賺取費用，彌補維保費缺口。
“忽視維保，表面上是省錢了，但維保不到位將耗費業(yè)主更多錢。”業(yè)內人士稱，cdj維保費用背后，更多是在“修”字上面做文章。事實上，低于電梯維保成本價的惡性競爭是市場不成熟的表現(xiàn)，這往往會帶來電梯大量零部件損耗等一系列問題。
電梯維修應多方比價、理性選擇
那么，當小區(qū)電梯需要經(jīng)過一番大維修時，業(yè)主應如何防止被坑？法律專業(yè)人士建議，由于電梯維修專業(yè)性強、技術性強，{zh0}的辦法是通過競爭性談判，或公開招投標。業(yè)主或物業(yè)可引入招投標等，請多家單位評估，誰要得到訂單，先來實地察看，再提方案和報價。此外，在維修合同中，要盡量明細地約定服務內容和質量。
如果業(yè)主和物業(yè)方面也有懂行的業(yè)內人士可以作為專業(yè)支撐，就可以在很大程度上防止被坑。因此，嘉立電梯建議，電梯使用方可以找一些專業(yè)人士幫忙，通過多方給出診斷意見，對比各方xjb，以確定合理價格。
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