2017-2023年中國東營房地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告

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　　受房地產寬松貨幣環境影響，今年以來，東營市房地產開發投資平穩增長，銷售情況持續好轉，去庫存任務有效推進，到位資金來源優化，房地產市場整體回暖態勢明顯。

　　2016年前三季度，投資平穩增長。東營市房地產開發完成投資143.91億元，同比增長10.6%，高于全省平均水平2.7個百分點。其中住宅完成投資103.08億元，增長0.5%，占全部投資的71.6%；辦公樓完成投資7.89億元，下降13.3%；商業營業用房21.05億元，增長125.5%；其他房屋完成投資11.89億元，增長30.1%。

　　按構成分，建筑工程完成投資106.87億元，增長5.8%；安裝工程完成投資6.16億元，下降11.4%；其他費用30.48億元，增長41.8%，其他費用中土地購置費25.79億元，增長34.1%。

　　2016年前三季度，施工面積穩中有降。東營市房屋施工面積1181.36萬平方米，同比下降3.4%。其中住宅施工面積869.17萬平方米，下降5.2%；辦公樓施工面積101.59萬平米，下降20.1%；商業營業用房施工面積126.50萬平米，增長36.1%。

　　2016年前三季度，銷售市場持續回暖。東營市商品房銷售面積178.32萬平方米，同比增長7.9%，高于上半年1.3個百分點；商品房銷售額93.69億元，同比增長7.3%，高于上半年4.8個百分點。其中，現房銷售面積35.37萬平方米，增長85.6%；期房銷售面積142.95萬平方米，下降2.3%。

　　按用途看，住宅銷售面積165.99萬平方米，增長7.3%；非住宅類銷售面積為12.33萬平方米，增長15.3%。非住宅類商品房中辦公樓銷售面積3.67萬平方米，下降29.0%；商業營業用房銷售面積4.85萬平方米，增長94.8%；其他房屋銷售面積3.81萬平方米，增長26.0%。

　　去庫存成效明顯。截止9月末，東營市商品房待售面積97.35萬平方米，較6月末減少15.52萬平方米，其中住宅類待售面積68.05萬平方米，較6月末減少14.57萬平方米；辦公樓待售面積14.30萬平方米，與6月末持平；商業營業用房待售面積為9.47萬平方米，較6月末減少0.58萬平方米。

　　在前期利好政策影響下，東營市房地產銷售市場升溫，房屋庫存明顯減少。但隨著時間推移，政策效應逐步減弱，加上2016年一二線城市房地產調控政策密集出臺，樓市政策收緊預期增強，也將對東營市庫存消化形成壓力。

　　2017-2023年中國東營房地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告對我國東營房地產行業現狀、發展變化、競爭格局等情況進行深入的調研分析，并對未來東營房地產市場發展動向作了詳盡闡述，還根據東營房地產行 業的發展軌跡對東營房地產行業未來發展前景作了審慎的判斷，為東營房地產產業投資者尋找新的投資亮點。

　　2017-2023年中國東營房地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告{zh1}闡明東營房地產行業的投資空間，指明投資方向，提出研究者的戰略建議，以供投資決策者參考。

　　中國市場調研在線發布的《2017-2023年中國東營房地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告》是相關東營房地產企業、研究單位、政府等準確、全面、迅速了解東營房地產行業發展動向、制定發展戰略不可或缺的專業性報告。

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第1章   房地產的相關概述

　　1.1 房地產概念闡釋

　　　　1.1.1 房地產的定義

　　　　1.1.2 房地產的特征

　　　　1.1.3 房地產的類別

　　　　1.1.4 房地產的自然形態

　　1.2 房地產行業概述

　　　　1.2.1 房地產行業的定義

　　　　1.2.2 房地產行業的特點

　　　　1.2.3 房地產行業的地位

　　　　1.2.4 房地產的主要領域

　　1.3 影響房地產價值的因素

　　　　1.3.1 成本因素

　　　　1.3.2 經濟因素

　　　　1.3.3 政策因素

　　　　1.3.4 社會因素

　　1.4 房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.4.1 房地產市場分析的層次

　　　　1.4.2 房地產市場分析的內容

　　　　1.4.3 房產地市場分析的特點

　　　　1.4.4 提高分析有效性的途徑

第2章   中國二三線城市房地產發展概述

　　2.1 中國二三線城市土地市場

　　　　2.1.1 一線城市房地產復蘇情況分析

　　　　2.1.2 二三線城市土地市場供給概況

　　　　2.1.3 房企主戰場向二三線城市轉移

　　2.2 中國二三線城市房地產市場

　　　　2.2.1 二三線城市房地產市場成交情況

　　　　2.2.2 二三線城市商品住宅存量情況

　　　　2.2.3 房地產重心向二三線城市轉移

　　　　2.2.4 房企加快布局二三線城市市場

　　2.3 中國二三線城市房地產市場價格分析

　　　　2.3.1 全國大中城市房地產價格變動分析

　　　　2.3.2 二三線城市房地產市場價格分析

　　　　2.3.3 二三線城市房價走勢上漲的主因

　　2.4 二三線城市房地產市場開發模式

　　　　2.4.1 城市綜合體的模式

　　　　2.4.2 城市發展運營商的模式

　　　　2.4.3 城投的模式

　　　　2.4.4 城中村的模式

第3章   2014-2016年中國東營房地產行業發展環境分析

　　3.1 東營房地產行業政治法律環境

　　　　3.1.1 行業主管部門分析

　　　　3.1.2 行業監管體制分析

　　　　3.1.3 行業主要法律法規

　　　　3.1.4 相關產業政策分析

　　　　3.1.5 行業相關發展規劃

　　　　3.1.6 政策環境對行業的影響

　　3.2 東營房地產行業經濟環境分析

　　　　3.2.1 國民經濟運行情況與GDP

　　　　3.2.2 消費價格指數CPI、PPI

　　　　3.2.3 固定資產投資情況

　　　　3.2.4 全國居民收入情況

　　3.3 東營房地產行業社會環境分析

　　　　3.3.1 東營房地產產業社會環境

　　　　3.3.2 社會環境對行業的影響

　　3.4 東營房地產行業技術環境分析

　　　　3.4.1 東營房地產技術分析

　　　　　　1、技術水平總體發展情況

　　　　　　2、中國東營房地產行業新技術研究

　　　　3.4.2 東營房地產技術發展水平

　　　　　　1、中國東營房地產行業技術水平所處階段

　　　　　　2、與國外東營房地產行業的技術差距

　　　　3.4.3 行業主要技術發展趨勢

　　　　3.4.4 技術環境對行業的影響

第4章   全球房地產行業發展概述

　　4.1 2014-2016年全球房地產行業發展情況概述

　　　　4.1.1 全球房地產行業發展現狀

　　　　4.1.2 全球房地產行業發展特征

　　　　4.1.3 全球房地產行業市場規模

　　4.2 2014-2016年全球主要地區東營房地產行業發展狀況

　　　　4.2.1 歐洲房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.2 美國房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.3 日韓房地產行業發展情況概述

　　4.3 2017-2023年全球房地產行業發展前景預測

　　　　4.3.1 全球房地產行業市場規模預測

　　　　4.3.2 全球房地產行業發展前景分析

　　　　4.3.3 全球房地產行業發展趨勢分析

　　4.4 全球房地產行業重點企業發展動態分析

第5章   中國東營房地產行業發展概述

　　5.1 中國東營房地產行業發展狀況分析

　　　　5.1.1 中國東營房地產行業發展階段

　　　　5.1.2 中國東營房地產行業發展總體概況

　　　　5.1.3 中國東營房地產行業發展特點分析

　　5.2 2014-2016年東營房地產行業發展現狀

　　　　5.2.1 2014-2016年中國東營房地產行業市場規模

　　　　5.2.2 2014-2016年中國東營房地產行業發展分析

　　　　5.2.3 2014-2016年中國東營房地產企業發展分析

　　5.3 2017-2023年中國東營房地產行業面臨的困境及對策

　　　　5.3.1 中國東營房地產行業面臨的困境及對策

　　　　　　1、中國東營房地產行業面臨困境

　　　　　　2、中國東營房地產行業對策探討

　　　　5.3.2 中國東營房地產企業發展困境及策略分析

　　　　　　1、中國東營房地產企業面臨的困境

　　　　　　2、中國東營房地產企業的對策探討

　　　　5.3.3 國內東營房地產企業的出路分析

第6章   中國東營房地產行業市場運行分析

　　6.1 2014-2016年中國東營房地產行業總體規模分析

　　　　6.1.1 企業數量結構分析

　　　　6.1.2 人員規模狀況分析

　　　　6.1.3 行業資產規模分析

　　　　6.1.4 行業市場規模分析

　　6.2 2014-2016年中國東營房地產行業產銷情況分析

　　　　6.2.1 中國東營房地產行業工業總產值

　　　　6.2.2 中國東營房地產行業工業銷售產值

　　　　6.2.3 中國東營房地產行業產銷率

　　6.3 2014-2016年中國東營房地產行業市場供需分析

　　　　6.3.1 中國東營房地產行業供給分析

　　　　6.3.2 中國東營房地產行業需求分析

　　　　6.3.3 中國東營房地產行業供需平衡

　　6.4 2014-2016年中國東營房地產行業財務指標總體分析

　　　　6.4.1 行業盈利能力分析

　　　　6.4.2 行業償債能力分析

　　　　6.4.3 行業營運能力分析

　　　　6.4.4 行業發展能力分析

第7章   東營房地產細分市場分析

　　7.1 2014-2016年東營住宅市場分析

　　　　7.1.1 2016年1季度東營住宅市場分析

　　　　7.1.2 2016年2季度東營住宅市場分析

　　　　7.1.3 2016年3季度東營住宅市場分析

　　　　7.1.4 2014-2016年份東營住宅市場分析

　　7.2 2014-2016年東營二手房市場分析

　　　　7.2.1 2016年1季度東營二手房市場分析

　　　　7.2.2 2016年2季度東營二手房市場分析

　　　　7.2.3 2016年3季度東營二手房市場分析

　　　　7.2.4 2014-2016年份東營二手房市場分析

　　7.3 2014-2016年東營寫字樓市場分析

　　　　7.3.1 2016年1季度東營寫字樓市場分析

　　　　7.3.2 2016年2季度東營寫字樓市場分析

　　　　7.3.3 2016年3季度東營寫字樓市場分析

　　　　7.3.4 2014-2016年份東營寫字樓市場分析

　　7.4 2014-2016年東營商業地產市場分析

　　　　7.4.1 2016年1季度東營商業地產市場分析

　　　　7.4.2 2016年2季度東營商業地產市場分析

　　　　7.4.3 2016年3季度東營商業地產市場分析

　　　　7.4.4 2014-2016年份東營商業地產市場分析

第8章   2014-2016年東營房地產消費市場分析

　　8.1 東營房地產消費者收入分析

　　　　8.1.1 東營人口、人民生活分析

　　　　8.1.2 2014-2016年東營消費者收入水平

　　　　8.1.3 2014-2016年東營消費者信心指數分析

　　8.2 東營房地產場消費需求分析

　　　　8.2.1 東營房地產市場的消費需求變化

　　　　8.2.2 東營房地產行業的需求情況分析

　　　　8.2.3 2016年東營房地產市場消費需求分析

　　8.3 2016年東營房地產消費者調查

　　　　8.3.1 房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　8.3.2 房地產消費者對上半年樓價走勢預期

　　　　8.3.3 房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　8.3.4 房地產消費者購房計劃調查

　　　　8.3.5 房地產消費者中主導消費群體

　　　　8.3.6 房地產消費者中購買主力群體

　　　　8.3.7 房地產消費者二次購房情況調查

　　　　8.3.8 房地產消費者購房{sx}區域

　　　　8.3.9 房地產消費者購房心理價位區間

　　　　8.3.10 房地產消費者的消費信心調查

第9章   中國東營房地產行業市場競爭格局分析

　　9.1 中國東營房地產行業競爭格局分析

　　　　9.1.1 東營房地產行業區域分布格局

　　　　9.1.2 東營房地產行業企業規模格局

　　　　9.1.3 東營房地產行業企業性質格局

　　9.2 中國東營房地產行業競爭五力分析

　　　　9.2.1 東營房地產行業上游議價能力

　　　　9.2.2 東營房地產行業下游議價能力

　　　　9.2.3 東營房地產行業新進入者威脅

　　　　9.2.4 東營房地產行業替代產品威脅

　　　　9.2.5 東營房地產行業現有企業競爭

　　9.3 中國東營房地產行業競爭SWOT分析

　　　　9.3.1 東營房地產行業優勢分析

　　　　9.3.2 東營房地產行業劣勢分析

　　　　9.3.3 東營房地產行業機會分析

　　　　9.3.4 東營房地產行業威脅分析

　　9.4 中國東營房地產行業投資兼并重組整合分析

　　　　9.4.1 投資兼并重組現狀

　　　　9.4.2 投資兼并重組案例

　　9.5 中國東營房地產行業重點企業競爭策略分析

第10章   中國東營房地產行業{lx1}企業競爭力分析

　　10.1 萬達控股集團有限公司

　　　　10.1.1 企業發展基本情況

　　　　10.1.2 企業主要產品分析

　　　　10.1.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.1.4 企業經營狀況分析

　　　　10.1.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.1.6 企業發展戰略分析

　　10.2 東營新金基房地產開發有限公司

　　　　10.2.1 企業發展基本情況

　　　　10.2.2 企業主要產品分析

　　　　10.2.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.2.4 企業經營狀況分析

　　　　10.2.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.2.6 企業發展戰略分析

　　10.3 東營愛家房地產有限公司

　　　　10.3.1 企業發展基本情況

　　　　10.3.2 企業主要產品分析

　　　　10.3.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.3.4 企業經營狀況分析

　　　　10.3.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.3.6 企業發展戰略分析

　　10.4 東營中庸房地產開發有限公司

　　　　10.4.1 企業發展基本情況

　　　　10.4.2 企業主要產品分析

　　　　10.4.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.4.4 企業經營狀況分析

　　　　10.4.5 企業{zx1}發展動態 訂購電話:010-62665210

　　　　10.4.6 企業發展戰略分析

　　10.5 東營市祥泰房地產開發有限責任公司

　　　　10.5.1 企業發展基本情況

　　　　10.5.2 企業主要產品分析

　　　　10.5.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.5.4 企業經營狀況分析

　　　　10.5.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.5.6 企業發展戰略分析

　　10.6 東營鵬豪房地產開發有限公司

　　　　10.6.1 企業發展基本情況

　　　　10.6.2 企業主要產品分析

　　　　10.6.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.6.4 企業經營狀況分析

　　　　10.6.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.6.6 企業發展戰略分析

　　10.7 勝利油田勝利房地產開發公司

　　　　10.7.1 企業發展基本情況

　　　　10.7.2 企業主要產品分析

　　　　10.7.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.7.4 企業經營狀況分析

　　　　10.7.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.7.6 企業發展戰略分析

　　10.8 東營長安房地產開發有限公司

　　　　10.8.1 企業發展基本情況

　　　　10.8.2 企業主要產品分析

　　　　10.8.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.8.4 企業經營狀況分析

　　　　10.8.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.8.6 企業發展戰略分析

　　10.9 東營銀座房地產開發有限公司

　　　　10.9.1 企業發展基本情況

　　　　10.9.2 企業主要產品分析

　　　　10.9.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.9.4 企業經營狀況分析

　　　　10.9.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.9.6 企業發展戰略分析

　　10.10 浩華地產集團

　　　　10.10.1 企業發展基本情況

　　　　10.10.2 企業主要產品分析

　　　　10.10.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.10.4 企業經營狀況分析

　　　　10.10.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.10.6 企業發展戰略分析

第11章   2017-2023年中國東營房地產行業發展趨勢與前景分析

　　11.1 2017-2023年中國東營房地產市場發展前景

　　　　11.1.1 2017-2023年東營房地產市場發展潛力

　　　　11.1.2 2017-2023年東營房地產市場發展前景展望

　　　　11.1.3 2017-2023年東營房地產細分行業發展前景分析

　　11.2 2017-2023年中國東營房地產市場發展趨勢預測

　　　　11.2.1 2017-2023年東營房地產行業發展趨勢

　　　　11.2.2 2017-2023年東營房地產市場規模預測

　　　　11.2.3 2017-2023年東營房地產行業應用趨勢預測

　　　　11.2.4 2017-2023年細分市場發展趨勢預測

　　11.3 2017-2023年中國東營房地產行業供需預測

　　　　11.3.1 2017-2023年中國東營房地產行業供給預測

　　　　11.3.2 2017-2023年中國東營房地產行業需求預測

　　　　11.3.3 2017-2023年中國東營房地產供需平衡預測

　　11.4 影響企業生產與經營的關鍵趨勢

　　　　11.4.1 行業發展有利因素與不利因素

　　　　11.4.2 市場整合成長趨勢

　　　　11.4.3 需求變化趨勢及新的商業機遇預測

　　　　11.4.4 企業區域市場拓展的趨勢

　　　　11.4.5 科研開發趨勢及替代技術進展

　　　　11.4.6 影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

第12章   2017-2023年中國東營房地產行業投資前景

　　12.1 東營房地產行業投資現狀分析

　　　　12.1.1 東營房地產行業投資規模分析

　　　　12.1.2 東營房地產行業投資資金來源構成

　　　　12.1.3 東營房地產行業投資項目建設分析

　　　　12.1.4 東營房地產行業投資資金用途分析

　　　　12.1.5 東營房地產行業投資主體構成分析

　　12.2 東營房地產行業投資特性分析

　　　　12.2.1 東營房地產行業進入壁壘分析

　　　　12.2.2 東營房地產行業盈利模式分析

　　　　12.2.3 東營房地產行業盈利因素分析

　　12.3 東營房地產行業投資機會分析

　　　　12.3.1 產業鏈投資機會

　　　　12.3.2 細分市場投資機會

　　　　12.3.3 重點區域投資機會

　　　　12.3.4 產業發展的空白點分析

　　12.4 東營房地產行業投資風險分析

　　　　12.4.1 行業政策風險

　　　　12.4.2 宏觀經濟風險

　　　　12.4.3 市場競爭風險

　　　　12.4.4 關聯產業風險

　　　　12.4.5 產品結構風險

　　　　12.4.6 技術研發風險

　　　　12.4.7 其他投資風險

　　12.5 東營房地產行業投資潛力與建議

　　　　12.5.1 東營房地產行業投資潛力分析

　　　　12.5.2 東營房地產行業{zx1}投資動態

　　　　12.5.3 東營房地產行業投資機會與建議

第13章   2017-2023年中國東營房地產企業投資戰略與客戶策略分析

　　13.1 東營房地產企業發展戰略規劃背景意義

　　　　13.1.1 企業轉型升級的需要

　　　　13.1.2 企業做大做強的需要

　　　　13.1.3 企業可持續發展需要

　　13.2 東營房地產企業戰略規劃制定依據

　　　　13.2.1 國家政策支持

　　　　13.2.2 行業發展規律

　　　　13.2.3 企業資源與能力

　　　　13.2.4 可預期的戰略定位

　　13.3 東營房地產企業戰略規劃策略分析

　　　　13.3.1 戰略綜合規劃

　　　　13.3.2 技術開發戰略

　　　　13.3.3 區域戰略規劃

　　　　13.3.4 產業戰略規劃

　　　　13.3.5 營銷品牌戰略

　　　　13.3.6 競爭戰略規劃

　　13.4 東營房地產中小企業發展戰略研究

　　　　13.4.1 中小企業存在主要問題

　　　　　　1、缺乏科學的發展戰略

　　　　　　2、缺乏合理的企業制度

　　　　　　3、缺乏現代的企業管理

　　　　　　4、缺乏高素質的專業人才

　　　　　　5、缺乏充足的資金支撐

　　　　13.4.2 中小企業發展戰略思考

　　　　　　1、實施科學的發展戰略

　　　　　　2、建立合理的治理結構

　　　　　　3、實行嚴明的企業管理

　　　　　　4、培養核心的競爭實力

　　　　　　5、構建合作的企業聯盟

第14章   博研咨詢： 研究結論及建議

　　14.1 研究結論

　　14.2 建議

　　　　14.2.1 行業發展策略建議

　　　　14.2.2 行業投資方向建議

　　　　14.2.3 行業投資方式建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：東營房地產行業特點

　　圖表：東營房地產行業生命周期

　　圖表：東營房地產行業產業鏈分析

　　圖表：2014-2016年東營房地產行業市場規模分析

　　圖表：2017-2023年東營房地產行業市場規模預測

　　圖表：中國東營房地產行業盈利能力分析

　　圖表：中國東營房地產行業運營能力分析

　　圖表：中國東營房地產行業償債能力分析

　　圖表：中國東營房地產行業發展能力分析

　　圖表：中國東營房地產行業經營效益分析

　　圖表：東營消費者購房的原因

　　圖表：東營消費者對購房方式選擇

　　圖表：東營消費者目前居住情況

　　圖表：2016年東營消費者購房計劃

　　圖表：東營消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表：東營消費者一直未購房的原因

　　圖表：東營消費者選房容易受影響的因素

　　圖表：東營購房消費者的收入情況

　　圖表：東營消費者購房的價位選擇

　　圖表：2016年東營有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表：2016年東營準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表：東營消費者購房用途

　　圖表：2016年東營消費者購房選擇的區域

　　圖表：東營消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表：2016年東營消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表：2016年東營購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表：2016年東營購房消費者預測東營整體房價走勢

　　圖表：2016年東營購房消費者家庭月收入狀況

　　圖表：2016年東營消費者影響購房的原因

　　圖表：2016年東營購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表：2016年東營消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表：2016年東營主城區新發預售證

　　圖表：2014-2016年東營房地產重要數據指標比較

　　圖表：2014-2016年中國東營房地產行業銷售情況分析

　　圖表：2014-2016年中國東營房地產行業利潤情況分析

　　圖表：2014-2016年中國東營房地產行業資產情況分析

　　圖表：2014-2016年中國東營房地產競爭力分析

　　圖表：2017-2023年中國東營房地產發展前景預測

　　圖表：三..勝.投資建議

　　圖表：區域發展戰略規劃

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了解《2017-2023年中國東營房地產現狀調研及發展趨勢走勢分析報告》

報告編號：534714

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