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2013-2017年中國長春房地產行業發展前景預測及投資風險評估報告

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    2013-2017年中國長春房地產行業發展前景預測及投資風險評估報告

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  正文目錄  

    {dy}部分 發展現狀與前景分析

  {dy}章  全球房地產市場發展分析  2

    {dy}節  2013年世界房地產市場分析  2

      一、2013年世界房地產市場發展分析  2

      二、2013年世界房地產市場走勢分析  5

      三、2013年全球房地產市場交易情況  7

      四、2013年全球房地產市場情況分析  8

    第二節  中美房地產市場發展對世界的影響分析  11

      一、中美房地產對各資源供應國的影響  11

      二、中美房地產對世界經濟發展的影響  12

      三、中國房地產對各行業發展的影響分析  14

      四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響  17

    第三節  世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義  20

      一、2013-2017年全球房地產市場分析預測  20

      二、2013-2017年全球房地產市場復蘇預測  22

      三、2013-2017年美國房地產市場分析預測  25

      四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義  27

  第二章  我國房地產市場發展分析  30

    {dy}節  中國房地產供需分析  30

      一、住房潛在需求分析  30

      二、我國購置未開發土地情況  33

      三、我國房地產價格情況分析  35

      四、我國房地產市場調整分析  36

      五、我國房地產購買力分析  38

    第二節  2013年房地產市場運行分析  42

      一、2013年中國房地產市場整體情況  42

      二、2013年中國房地產市場熱點問題  45

      三、2013年房地產開發完成情況  47

      四、2013年商品房銷售和空置情況  48

      五、2013年房地產開發企業資金來源情況  50

      六、2013年全國房地產開發景氣指數  53

      七、2013年四季度企業景氣指數分析  55

    第三節  2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數  57

      一、20131季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  57

      二、20132季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  59

      三、20133季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  60

      四、20134季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  62

    第四節  20131月全國房地產市場運行情況  66

      一、20131月房地產開發完成情況  66

      二、20131月商品房銷售情況  69

      三、20131月房地產開發企業資金來源情況  71

      四、20131月全國房地產開發景氣指數  72

      五、20131月大中城市房屋市場銷售價格指數  74

    第五節  2013年中國房地產市場發展分析  78

      一、2013年中國房地產行業發展概述  78

      二、2013年中國房地產全行業發展形勢  81

      三、2013年我國房地產調整空間情況  83

      四、2013年中國房地產市場調控分析  84

      五、2013年中國房地產市場發展的關鍵  86

    第六節  2013年房地產市場形勢分析與影響因素  90

      一、2013年我國房地產市場形勢分析  90

      二、2013年房地產市場影響因素分析  93

      三、2013年房地產市場政策環境分析  95

      四、對我國房地產政策建議  96

  第三章  長春房地產行業發展分析  100

    {dy}節  長春土地市場分析  100

      一、2013年長春土地市場狀況  100

      二、2013年長春土地市場狀況  102

      三、2013年下半年長春土地市場狀況  105

      四、20131月份長春土地市場狀況  107

    第二節  2013年長春房地產市場分析  109

      一、20131季度長春房地產市場分析  109

      二、20132季度長春房地產市場分析  111

      三、20133季度長春房地產市場分析  112

      四、20134季度長春房地產市場分析  114

      五、20131月份長春房地產市場分析  117

    第三節  2013年長春房地產市場供需分析  120

      一、2013年長春房地產市場供給總量分析  120

      二、2013年長春房地產市場供給結構分析  122

      三、2013年長春房地產市場需求總量分析  125

      四、2013年長春房地產市場需求結構分析  127

      五、2013年長春房地產市場供需平衡分析  128

      六、2013年長春房地產市場價格走勢分析  130

  第四章  長春房地產細分市場分析  135

    {dy}節  2013年長春住宅市場分析  135

      一、20131季度長春住宅市場分析  135

      二、20132季度長春住宅市場分析  136

      三、20133季度長春住宅市場分析  138

      四、20134季度長春住宅市場分析  141

      五、20131月份長春住宅市場分析  143

    第二節  2013年長春二手房市場分析  145

      一、20131季度長春二手房市場分析  145

      二、20132季度長春二手房市場分析  147

      三、20133季度長春二手房市場分析  148

      四、20134季度長春二手房市場分析  150

      五、20131月份長春二手房市場分析  153

    第三節  2013年長春寫字樓市場分析  156

      一、20131季度長春寫字樓市場分析  156

      二、20132季度長春寫字樓市場分析  158

      三、20133季度長春寫字樓市場分析  161

      四、20134季度長春寫字樓市場分析  163

      五、20131月份長春寫字樓市場分析  164

    第四節  2013年長春商業地產市場分析  167

      一、20131季度長春商業地產市場分析  167

      二、20132季度長春商業地產市場分析  168

      三、20133季度長春商業地產市場分析  170

      四、20134季度長春商業地產市場分析  173

      五、20131月份長春商業地產市場分析  175

  第五章  2013年長春房地產消費市場分析  178

    {dy}節  長春房地產消費者收入分析  178

      一、長春人口、人民生活分析  178

      二、2013年長春消費者收入水平  181

      三、2013年長春消費者信心指數分析  183

    第二節  長春房地產場消費需求分析  185

      一、長春房地產市場的消費需求變化  185

      二、長春房地產行業的需求情況分析  187

      三、2013年長春房地產市場消費需求分析  188

    第三節  2013年長春房地產消費者調查  191

      一、房地產消費者對現時樓價的評價  191

      二、房地產消費者對樓價走勢預期  192

      三、房地產消費者預期樓價走勢分析  194

      四、房地產消費者購房計劃調查  197

      五、房地產消費者中主導消費群體  199

      六、房地產消費者中購買主力群體  200

      七、房地產消費者二次購房情況調查  202

      八、房地產消費者購房{sx}區域  205

      九、房地產消費者購房心理價位區間  207

      十、房地產消費者的消費信心調查  208

  第六章  長春房地產行業投資與發展前景分析  212

    {dy}節  2013年長春房地產行業投資情況分析  212

      一、2013年總體投資結構  212

      二、2013年投資規模情況  214

      三、2013年投資增速情況  217

      四、2013年分行業投資分析  219

      五、2013年分地區投資分析  220

    第二節  長春房地產行業投資機會分析  223

      一、長春房地產投資項目分析  223

      二、可以投資的長春房地產模式  224

      三、2013年長春房地產投資機會  226

      四、2013年長春房地產細分行業投資機會  229

      五、2013-2017年長春房地產投資新方向  231

    第三節  長春房地產行業發展前景分析  233

      一、長春房地產市場發展前景分析  233

      二、長春房地產市場蘊藏的商機分析  235

      三、毆債危機后長春房地產市場的發展前景  236

      四、2013年長春房地產市場面臨的發展商機  238

      五、2013-2017年長春房地產市場面臨的發展商機  241

    第二部分 市場競爭格局與形勢

  第七章  長春房地產行業競爭格局分析  246

    {dy}節  我國房地產競爭分析  246

      一、2013年房地產市場競爭形勢分析  246

      二、2013年房地產競爭性的供給市場分析  249

      三、2013年我國房地產市場增加競爭的必要性  251

    第二節  長春房地產競爭分析  253

      一、2013年長春房地產市場競爭情況分析  253

      二、2013年長春房地產競爭性的供給市場  255

      三、2013年長春房地產市場競爭形勢分析  256

    第三節  長春房地產行業集中度分析  259

      一、2013年長春房地產市場集中度分析  259

      二、2013年長春房地產企業集中度分析  260

      三、2013年長春房地產區域集中度分析  262

    第四節  長春房地產行業競爭格局分析  266

      一、2013SWOT分析  266

      二、2013年長春房地產行業競爭分析  269

      三、2013年長春房地產市場競爭分析  271

      四、2013-2017年長春主要房地產企業動向  272

      五、2013-2017年長春房地產競爭策略分析  274

  第八章  2013年長春房地產行業發展形勢分析  279

    {dy}節  長春房地產行業發展概況  279

      一、長春房地產行業發展特點分析  279

      二、長春房地產行業投資現狀分析  280

      三、長春房地產行業總產值分析  282

    第二節  2013年長春房地產行業市場情況分析  286

      一、長春房地產行業市場發展分析  286

      二、長春房地產市場存在的問題  289

      三、長春房地產市場規模分析  291

    第三節  2013年長春房地產產銷狀況分析  293

      一、長春房地產供給分析  293

      二、長春房地產銷量分析  295

      三、長春房地產市場需求分析  296

    第三部分 贏利水平與企業分析

  第九章  長春房地產行業整體運行指標分析  301

    {dy}節  2013年長春房地產行業總體規模分析  301

      一、企業數量結構分析  301

      二、行業規模情況分析  303

    第二節  2013年長春房地產行業產銷分析  305

      一、行業供給情況總體分析  305

      二、行業銷售收入總體分析  307

    第三節  2013年長春房地產行業財務指標總體分析  309

      一、行業盈利能力分析  309

      二、行業償債能力分析  311

      三、行業營運能力分析  312

      四、行業發展能力分析  314

  第十章  長春房地產行業贏利水平分析  319

    {dy}節  成本分析  319

      一、2013年長春房地產原材料價格走勢  319

      二、2013年長春房地產行業人工成本分析  320

      三、2013年長春房地產行業營銷成本分析  322

    第二節  產銷運存分析  326

      一、2013年長春房地產行業產銷情況  326

      二、2013年長春房地產行業存量情況  329

      三、2013年長春房地產行業資金周轉情況  331

    第三節  盈利水平分析  333

      一、2013年長春房地產行業價格走勢  333

      二、2013年長春房地產行業營業收入情況  335

      三、2013年長春房地產行業毛利率情況  336

      四、2013年長春房地產行業贏利能力  338

      五、2013年長春房地產行業贏利水平  341

      六、2013-2017年長春房地產行業贏利預測  343

  第十一章  長春房地產重點企業發展分析  346

    {dy}節  長春萬科房地產開發有限公司  346

      一、企業概況  346

      二、2013年經營狀況  349

      三、2013-2017年盈利能力分析  351

      四、2013-2017年投資風險  352

    第二節  長春中海地產有限公司  355

      一、企業概況  355

      二、2013年經營狀況  356

      三、2013-2017年盈利能力分析  358

      四、2013-2017年投資風險  361

    第三節  長春融創置業有限公司  364

      一、企業概況  364

      二、2013年經營狀況  366

      三、2013-2017年盈利能力分析  369

      四、2013-2017年投資風險  371

    第四節  長春市蘊城房地產開發有限責任公司  373

      一、企業概況  373

      二、2013年經營狀況  375

      三、2013-2017年盈利能力分析  376

      四、2013-2017年投資風險  378

    第五節  吉林省力旺房地產開發有限公司  382

      一、企業概況  382

      二、2013年經營狀況  385

      三、2013-2017年盈利能力分析  387

      四、2013-2017年投資風險  388

    第六節  吉林糧食集團房地產開發有限公司  391

      一、企業概況  391

      二、2013年經營狀況  392

      三、2013-2017年盈利能力分析  394

      四、2013-2017年投資風險  397

    第七節  長春宇龍房地產開發有限公司  400

      一、企業概況  400

      二、2013年經營狀況  402

      三、2013-2017年盈利能力分析  405

      四、2013-2017年投資風險  407

    第八節  吉林省東興建設開發有限責任公司  409

      一、企業概況  409

      二、2013年經營狀況  411

      三、2013-2017年盈利能力分析  412

      四、2013-2017年投資風險  414

    第九節  中冶新奧(長春)房地產開發有限公司  418

      一、企業概況  418

      二、2013年經營狀況  421

      三、2013-2017年盈利能力分析  423

      四、2013-2017年投資風險  424

    第十節  長春一汽名仕房地產開發有限公司  427

      一、企業概況  427

      二、2013年經營狀況  428

      三、2013-2017年盈利能力分析  430

      四、2013-2017年投資風險  433

    第四部分 投資策略與風險預警

  第十二章  中國房地產行業投融資與并購分析  438

    {dy}節  中國房地產行業投融資與并購背景分析  438

      一、房地產市場進入退出門檻分析  438

      二、宏觀政策規范完善房地產市場  441

      三、一線城市房地產市場情況分析  443

      四、二三線城市房地產的需求分析  444

    第二節  中國房地產行業投融資與并購現狀分析  447

      一、金融與房地產結合發展模式  447

      二、房地產投資情況分析  448

      三、外資進入房地產市場的特征  450

      四、外資關注重點  453

    第三節  中國房地產行業投融資與并購趨勢分析  456

      一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢  456

      二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢  458

    第四節  中國房地產行業投融資與并購案例比較  462

      一、業外資本投融資與并購案例分析  462

      二、國際資本投融資與并購案例分析  465

      三、業內企業投融資與并購案例分析  467

  第十三章  長春房地產行業投資策略分析  470

    {dy}節  行業發展特征  470

      一、行業的周期性  470

      二、行業的區域性  473

      三、行業的上下游  475

      四、行業經營模式  476

    第二節  行業投資形勢分析  479

      一、行業發展格局  479

      二、行業進入壁壘  480

      三、行業SWOT分析  482

      四、行業五力模型分析  485

    第三節  長春房地產行業投資效益分析  488

      一、2013年長春房地產行業投資狀況  488

      二、2013年長春房地產行業投資效益  490

      三、2013-2017年長春房地產行業投資方向  493

      四、2013-2017年長春房地產行業投資建議  495

    第四節  長春房地產行業投資策略研究  497

      一、2013年長春房地產行業投資策略  497

      二、2013年長春房地產行業投資策略  499

      三、2013-2017年長春房地產行業投資策略  500

      四、2013-2017年長春房地產細分行業投資策略  502

  第十四章  長春房地產行業投資風險預警  507

    {dy}節  影響長春房地產行業發展的主要因素  507

      一、2013年影響長春房地產行業運行的有利因素  507

      二、2013年影響長春房地產行業運行的穩定因素  508

      三、2013年影響長春房地產行業運行的不利因素  510

      四、2013年長春房地產行業發展面臨的挑戰分析  513

      五、2013年長春房地產行業發展面臨的機遇分析  515

    第二節  長春房地產行業投資風險預警  517

      一、2013-2017年長春房地產行業市場風險預測  517

      二、2013-2017年長春房地產行業政策風險預測  519

      三、2013-2017年長春房地產行業經營風險預測  520

      四、2013-2017年長春房地產行業技術風險預測  522

      五、2013-2017年長春房地產行業競爭風險預測  525

      六、2013-2017年長春房地產行業其他風險預測  527

    第五部分 發展趨勢與規劃建議

  第十五章  長春房地產行業發展趨勢分析  531

    {dy}節  我國房地產市場走勢分析  531

      一、全國房地產市場總體形勢  531

      二、全國一二三線城市房地產市場形勢  532

      三、我國房地產主要區域市場形勢  534

      四、2013-2017年我國房地產市場走勢  537

    第二節  2013-2017年長春房地產市場趨勢分析  540

      一、2011-2013年長春房地產市場趨勢總結  540

      二、2013年長春房地產市場趨勢總結  542

      三、2013-2017年長春房地產發展趨勢分析  545

    第三節  2013-2017年長春房地產行業供需預測  548

      一、2013-2017年長春房地產供給預測  548

      二、2013-2017年長春房地產需求預測  550

      三、2013-2017年長春房地產價格預測  553

    第四節  2013-2017年長春房地產行業規劃建議  556

      一、2013-2017年長春房地產行業整體規劃  556

      二、2013-2017年長春房地產行業發展預測  558

      三、2013-2017年長春房地產行業規劃建議  561

  第十六章  長春房地產企業管理策略建議  565

    {dy}節  銷售策略分析  565

      一、媒介選擇策略分析  565

      二、產品定位策略分析  567

      三、企業宣傳策略分析  568

    第二節  提高長春房地產企業競爭力的策略  571

      一、提高長春房地產企業核心競爭力的對策  571

      二、長春房地產企業提升競爭力的主要方向  572

      三、影響長春房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑  574

      四、提高長春房地產企業競爭力的策略  577

    第三節  對長春房地產品牌的戰略思考  580

      一、長春房地產實施品牌戰略的意義  580

      二、長春房地產企業品牌的現狀分析  582

      三、長春房地產企業的品牌戰略研究  585

      四、長春房地產品牌戰略管理的策略  587

  圖表目錄(部分)

    圖表:2013年長春房地產行業市場規模

    圖表:2013年長春房地產重要數據指標比較

    圖表:2013年長春房地產行業銷售情況分析

    圖表:2013年長春房地產行業利潤情況分析

    圖表:2013年長春房地產行業資產情況分析

    圖表:2013-2017年長春房地產市場價格走勢預測

    圖表:20131-12月全國房地產開發投資完成情況

    圖表:20131-12月東部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131-12月中部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131-12月西部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131-12月全國商品房銷售情況

    圖表:20131-12月東部地區商品房銷售情況

    圖表:20131-12月中部地區商品房銷售情況

    圖表:20131-12月西部地區商品房銷售情況

    圖表:20131月全國房地產開發投資完成情況

    圖表:20131月東部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131月中部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131月西部地區房地產開發投資完成情況

    圖表:20131月全國商品房銷售情況

    圖表:20131月東部地區商品房銷售情況

    圖表:20131月中部地區商品房銷售情況

    圖表:20131月西部地區商品房銷售情況

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7

    圖表:20131-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7

    圖表:20011月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8

    圖表:長春消費者購房的原因

    圖表:長春消費者對購房方式選擇

    圖表:長春消費者目前居住情況

    圖表:2013年長春消費者購房計劃

    圖表:長春消費者購房選擇的房款支付方式

    圖表:長春消費者一直未購房的原因

    圖表:長春消費者選房容易受影響的因素

    圖表:長春購房消費者的收入情況

    圖表:長春消費者購房的價位選擇

    圖表:2013年長春有購房計劃的消費者所占比例

    圖表:2013年長春準備二次購房的消費者所占比例

    圖表:長春消費者購房用途

    圖表:2013年長春消費者購房選擇的區域

    圖表:長春消費者購房選擇的居住環線位置

    圖表:2013年長春消費者準備購買何種類型的房屋

    圖表:2013年長春購房消費者能夠接受的價格范圍

    圖表:2013年長春購房消費者預測長春整體房價走勢

    圖表:2013年長春購房消費者家庭月收入狀況

    圖表:2013年長春消費者影響購房的原因

    圖表:2013年長春購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

    圖表:2013年長春消費者選擇購房付款方式情況

    圖表:2013年長春樓盤銷售排行榜

    圖表:2013年長春主城區新發預售證

    圖表:20131-12月長春主城區商品房供需套數

    圖表:20131-12月長春主城區商品房供需面積

    圖表:20131-12月長春主城區商品房戶均面積

    圖表:201312月長春各種物業房源銷售情況

    圖表:201312月長春各行政區成交情況

    圖表:201312月長春各城區成交情況

    圖表:201312月長春各行政區二手房成交量

    圖表:201312月長春主城區新開樓盤一覽

    圖表:201312月長春各行政區開盤情況

    圖表:201312月長春主城區新開樓盤價格情況

    圖表:201312月長春郊區新開樓盤

    圖表:20131-12月長春二手房成交量走勢圖

    圖表:20131-12月長春各區域二手房成交均價走勢圖

    圖表:20131-12月長春二手房買賣交易套型分布圖

    圖表:20131-12月長春二手房購買人群年齡分布圖

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