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2013-2017年寧波房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告

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    2013-2017年寧波房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告
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  正文目錄  

   {dy}部分 發展現狀與前景分析
  {dy}章  全球房地產市場發展分析  2
    {dy}節  2013年世界房地產市場分析  2
      一、2013年世界房地產市場發展分析  2
      二、2013年世界房地產市場走勢分析  5
      三、2013年全球房地產市場交易情況  7
      四、2013年全球房地產市場情況分析  8
    第二節  中美房地產市場發展對世界的影響分析  11
      一、中美房地產對各資源供應國的影響  11
      二、中美房地產對世界經濟發展的影響  12
      三、中國房地產對各行業發展的影響分析  14
      四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響  17
    第三節  世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義  20
      一、2013年全球房地產市場分析預測  20
      二、2013年全球房地產市場復蘇預測  22
      三、2013年美國房地產市場分析預測  25
      四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義  27
  第二章  我國房地產市場發展分析  30
    {dy}節  中國房地產供需分析  30
      一、住房潛在需求分析  30
      二、我國購置未開發土地情況  33
      三、我國房地產價格情況分析  35
      四、我國房地產市場調整分析  36
      五、我國房地產購買力分析  38
    第二節  2013年房地產市場運行分析  42
      一、2013年中國房地產市場整體情況  42
      二、2013年中國房地產市場熱點問題  45
      三、2013年房地產開發完成情況  47
      四、2013年商品房銷售和空置情況  48
      五、2013年房地產開發企業資金來源情況  50
      六、2013年全國房地產開發景氣指數  53
      七、2013年四季度企業景氣指數分析  55
    第三節  2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數  57
      一、2013年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  57
      二、2013年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數  59
    第四節  2013年1月全國房地產市場運行情況  66
      一、2013年1月房地產開發完成情況  66
      二、2013年1月商品房銷售情況  69
      三、2013年1月房地產開發企業資金來源情況  71
      四、2013年1月全國房地產開發景氣指數  72
      五、2013年1月大中城市房屋市場銷售價格指數  74
    第五節  2013年中國房地產市場發展分析  78
      一、2013年中國房地產行業發展概述  78
      二、2013年中國房地產全行業發展形勢  81
      三、2013年我國房地產調整空間情況  83
      四、2013年中國房地產市場調控分析  84
      五、2013年中國房地產市場發展的關鍵  86
    第六節  2013年房地產市場形勢分析與影響因素  90
      一、2013年我國房地產市場形勢分析  90
      二、2013年房地產市場影響因素分析  93
      三、2013年房地產市場政策環境分析  95
      四、對我國房地產政策建議  96
  第三章  寧波房地產行業發展分析  100
    {dy}節  寧波房地產政策分析  100
      一、2013年全國房地產政策分析  100
      二、2013年寧波房地產政策分析  102
      三、2013年全國房地產政策分析  105
      四、2013年寧波房地產政策分析  107
      五、對寧波房地產市場的影響  108
    第二節  寧波土地市場分析  111
      一、2013年寧波土地市場狀況  111
      二、2013年寧波土地市場狀況  112
      三、2013年下半年寧波土地市場狀況  114
      四、2013年1月份寧波土地市場狀況  117
    第三節  2013年寧波房地產市場分析  120
      一、2013年1季度寧波房地產市場分析  120
      二、2013年2季度寧波房地產市場分析  122
    第四節  2013年寧波房地產市場供需分析  131
      一、2013年寧波房地產市場供給總量分析  131
      二、2013年寧波房地產市場供給結構分析  132
      三、2013年寧波房地產市場需求總量分析  134
      四、2013年寧波房地產市場需求結構分析  137
      五、2013年寧波房地產市場供需平衡分析  139
      六、2013年寧波房地產市場價格走勢分析  140
  第四章  寧波房地產細分市場分析  144
    {dy}節  2013年寧波住宅市場分析  144
      一、2013年1季度寧波住宅市場分析  144
      二、2013年2季度寧波住宅市場分析  146
    第二節  2013年寧波二手房市場分析  155
      一、2013年1季度寧波二手房市場分析  155
      二、2013年2季度寧波二手房市場分析  156
    第三節  2013年寧波寫字樓市場分析  165
      一、2013年1季度寧波寫字樓市場分析  165
      二、2013年2季度寧波寫字樓市場分析  167
    第四節  2013年寧波商業地產市場分析  176
      一、2013年1季度寧波商業地產市場分析  176
      二、2013年2季度寧波商業地產市場分析  178
  第五章  2013年寧波房地產消費市場分析  188
    {dy}節  寧波房地產消費者收入分析  188
      一、寧波人口、人民生活分析  188
      二、2013年寧波消費者收入水平  190
      三、2013年寧波消費者信心指數分析  193
    第二節  寧波房地產場消費需求分析  196
      一、寧波房地產市場的消費需求變化  196
      二、寧波房地產行業的需求情況分析  198
      三、2013年寧波房地產市場消費需求分析  201
    第三節  2013年寧波房地產消費者調查  204
      一、房地產消費者對現時樓價的評價  204
      二、房地產消費者對樓價走勢預期  206
      三、房地產消費者預期樓價走勢分析  209
      四、房地產消費者購房計劃調查  211
      五、房地產消費者中主導消費群體  212
      六、房地產消費者中購買主力群體  214
      七、房地產消費者二次購房情況調查  217
      八、房地產消費者購房{sx}區域  219
      九、房地產消費者購房心理價位區間  220
      十、房地產消費者的消費信心調查  222
  第六章  寧波房地產行業投資與發展前景分析  227
    {dy}節  2013年寧波房地產行業投資情況分析  227
      一、2013年總體投資結構  227
      二、2013年投資規模情況  228
      三、2013年投資增速情況  230
      四、2013年分行業投資分析  233
      五、2013年分地區投資分析  235
    第二節  寧波房地產行業投資機會分析  237
      一、寧波房地產投資項目分析  237
      二、可以投資的寧波房地產模式  239
      三、2013年寧波房地產投資機會  240
      四、2013年寧波房地產細分行業投資機會  242
      五、2013-2017年寧波房地產投資新方向  245
    第三節  寧波房地產行業發展前景分析  248
      一、寧波房地產市場發展前景分析  248
      二、寧波房地產市場蘊藏的商機分析  250
      三、毆債危機后寧波房地產市場的發展前景  253
      四、2013年寧波房地產市場面臨的發展商機  255
      五、2013-2017年寧波房地產市場面臨的發展商機  256
    第二部分 市場競爭格局與形勢
  第七章  寧波房地產行業競爭格局分析  261
    {dy}節  我國房地產競爭分析  261
      一、2013年房地產市場競爭形勢分析  261
      二、2013年房地產競爭性的供給市場分析  263
      三、2013年我國房地產市場增加競爭的必要性  264
    第二節  寧波房地產競爭分析  267
      一、2013年寧波房地產市場競爭情況分析  267
      二、2013年寧波房地產競爭性的供給市場  268
      三、2013年寧波房地產市場競爭形勢分析  270
    第三節  寧波房地產行業集中度分析  274
      一、2013年寧波房地產市場集中度分析  274
      二、2013年寧波房地產企業集中度分析  277
      三、2013年寧波房地產區域集中度分析  279
    第四節  寧波房地產行業競爭格局分析  281
      一、2013年SWOT分析  281
      二、2013年寧波房地產行業競爭分析  283
      三、2013年寧波房地產市場競爭分析  284
      四、2013-2017年寧波主要房地產企業動向  286
      五、2013-2017年寧波房地產競爭策略分析  289
  第八章  2013年寧波房地產行業發展形勢分析  293
    {dy}節  寧波房地產行業發展概況  293
      一、寧波房地產行業發展特點分析  293
      二、寧波房地產行業投資現狀分析  295
      三、寧波房地產行業總產值分析  296
    第二節  2013年寧波房地產行業市場情況分析  299
      一、寧波房地產行業市場發展分析  299
      二、寧波房地產市場存在的問題  300
      三、寧波房地產市場規模分析  302
    第三節  2013年寧波房地產產銷狀況分析  306
      一、寧波房地產供給分析  306
      二、寧波房地產銷量分析  309
      三、寧波房地產市場需求分析  311
    第三部分 贏利水平與企業分析
  第九章  寧波房地產行業整體運行指標分析  315
    {dy}節  2013年寧波房地產行業總體規模分析  315
      一、企業數量結構分析  315
      二、行業規模情況分析  316
    第二節  2013年寧波房地產行業產銷分析  319
      一、行業供給情況總體分析  319
      二、行業銷售收入總體分析  320
    第三節  2013年寧波房地產行業財務指標總體分析  323
      一、行業盈利能力分析  323
      二、行業償債能力分析  324
      三、行業營運能力分析  326
      四、行業發展能力分析  329
  第十章  寧波房地產行業贏利水平分析  333
    {dy}節  成本分析  333
      一、2013年寧波房地產原材料價格走勢  333
      二、2013年寧波房地產行業人工成本分析  335
      三、2013年寧波房地產行業營銷成本分析  336
    第二節  產銷運存分析  339
      一、2013年寧波房地產行業產銷情況  339
      二、2013年寧波房地產行業存量情況  340
      三、2013年寧波房地產行業資金周轉情況  342
    第三節  盈利水平分析  346
      一、2013年寧波房地產行業價格走勢  346
      二、2013年寧波房地產行業營業收入情況  349
      三、2013年寧波房地產行業毛利率情況  351
      四、2013年寧波房地產行業贏利能力  352
      五、2013年寧波房地產行業贏利水平  354
      六、2013-2017年寧波房地產行業贏利預測  357
  第十一章  寧波房地產重點企業發展分析  361
    {dy}節  雅戈爾置業  361
      一、企業概況  361
      二、2013年經營狀況  363
      三、2013-2017年盈利能力分析  364
      四、2013-2017年投資風險  366
    第二節  銀億房產  370
      一、企業概況  370
      二、2013年經營狀況  373
      三、2013-2017年盈利能力分析  375
      四、2013-2017年投資風險  376
    第三節  奧克斯置業  379
      一、企業概況  379
      二、2013年經營狀況  380
      三、2013-2017年盈利能力分析  382
      四、2013-2017年投資風險  385
    第四節  寧波華潤  388
      一、企業概況  388
      二、2013年經營狀況  390
      三、2013-2017年盈利能力分析  393
      四、2013-2017年投資風險  395
    第五節  寧波世茂  397
      一、企業概況  397
      二、2013年經營狀況  399
      三、2013-2017年盈利能力分析  400
      四、2013-2017年投資風險  402
    第六節  寧波中海  406
      一、企業概況  406
      二、2013年經營狀況  409
      三、2013-2017年盈利能力分析  411
      四、2013-2017年投資風險  412
    第七節  興普房產  415
      一、企業概況  415
      二、2013年經營狀況  416
      三、2013-2017年盈利能力分析  418
      四、2013-2017年投資風險  421
    第八節  寧房股份  424
      一、企業概況  424
      二、2013年經營狀況  426
      三、2013-2017年盈利能力分析  429
      四、2013-2017年投資風險  431
    第九節  迪賽置業  433
      一、企業概況  433
      二、2013年經營狀況  435
      三、2013-2017年盈利能力分析  436
      四、2013-2017年投資風險  438
    第十節  維科置業  442
      一、企業概況  442
      二、2013年經營狀況  445
      三、2013-2017年盈利能力分析  447
      四、2013-2017年投資風險  448
    第四部分 投資策略與風險預警
  第十二章  中國房地產行業投融資與并購分析  453
    {dy}節  中國房地產行業投融資與并購背景分析  453
      一、房地產市場進入退出門檻分析  453
      二、宏觀政策規范完善房地產市場  455
      三、一線城市房地產市場情況分析  456
      四、二三線城市房地產的需求分析  458
    第二節  中國房地產行業投融資與并購現狀分析  462
      一、金融與房地產結合發展模式  462
      二、房地產投資情況分析  465
      三、外資進入房地產市場的特征  467
      四、外資關注重點  468
    第三節  中國房地產行業投融資與并購趨勢分析  471
      一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢  471
      二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢  472
    第四節  中國房地產行業投融資與并購案例比較  475
      一、業外資本投融資與并購案例分析  475
      二、國際資本投融資與并購案例分析  476
      三、業內企業投融資與并購案例分析  478
  第十三章  寧波房地產行業投資策略分析  483
    {dy}節  行業發展特征  483
      一、行業的周期性  483
      二、行業的區域性  484
      三、行業的上下游  486
      四、行業經營模式  489
    第二節  行業投資形勢分析  492
      一、行業發展格局  492
      二、行業進入壁壘  494
      三、行業SWOT分析  497
      四、行業五力模型分析  499
    第三節  寧波房地產行業投資效益分析  501
      一、2013年寧波房地產行業投資狀況  501
      二、2013年寧波房地產行業投資效益  503
      三、2013-2017年寧波房地產行業投資方向  504
      四、2013-2017年寧波房地產行業投資建議  506
    第四節  寧波房地產行業投資策略研究  510
      一、2013年寧波房地產行業投資策略  510
      二、2013年寧波房地產行業投資策略  513
      三、2013-2017年寧波房地產行業投資策略  515
      四、2013-2017年寧波房地產細分行業投資策略  516
  第十四章  寧波房地產行業投資風險預警  520
    {dy}節  影響寧波房地產行業發展的主要因素  520
      一、2013年影響寧波房地產行業運行的有利因素  520
      二、2013年影響寧波房地產行業運行的穩定因素  522
      三、2013年影響寧波房地產行業運行的不利因素  525
      四、2013年寧波房地產行業發展面臨的挑戰分析  527
      五、2013年寧波房地產行業發展面臨的機遇分析  528
    第二節  寧波房地產行業投資風險預警  531
      一、2013-2017年寧波房地產行業市場風險預測  531
      二、2013-2017年寧波房地產行業政策風險預測  532
      三、2013-2017年寧波房地產行業經營風險預測  534
      四、2013-2017年寧波房地產行業技術風險預測  537
      五、2013-2017年寧波房地產行業競爭風險預測  539
      六、2013-2017年寧波房地產行業其他風險預測  540
    第五部分 發展趨勢與規劃建議
  第十五章  寧波房地產行業發展趨勢分析  545
    {dy}節  我國房地產市場走勢分析  545
      一、全國房地產市場總體形勢  545
      二、全國一二三線城市房地產市場形勢  547
      三、我國房地產主要區域市場形勢  548
      四、2013-2017年我國房地產市場走勢  550
    第二節  2013-2017年寧波房地產市場趨勢分析  554
      一、2012-2013年寧波房地產市場趨勢總結  554
      二、2013年寧波房地產市場趨勢總結  557
      三、2013-2017年寧波房地產發展趨勢分析  559
    第三節  2013-2017年寧波房地產行業供需預測  561
      一、2013-2017年寧波房地產供給預測  561
      二、2013-2017年寧波房地產需求預測  563
      三、2013-2017年寧波房地產價格預測  564
    第四節  2013-2017年寧波房地產行業規劃建議  567
      一、2013-2017年寧波房地產行業整體規劃  567
      二、2013-2017年寧波房地產行業發展預測  568
      三、2013-2017年寧波房地產行業規劃建議  570
  第十六章  寧波房地產企業管理策略建議  575
    {dy}節  銷售策略分析  575
      一、媒介選擇策略分析  575
      二、產品定位策略分析  576
      三、企業宣傳策略分析  578
    第二節  提高寧波房地產企業競爭力的策略  582
      一、提高寧波房地產企業核心競爭力的對策  582
      二、寧波房地產企業提升競爭力的主要方向  585
      三、影響寧波房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑  587
      四、提高寧波房地產企業競爭力的策略  588
    第三節  對寧波房地產品牌的戰略思考  591
      一、寧波房地產實施品牌戰略的意義  591
      二、寧波房地產企業品牌的現狀分析  592
      三、寧波房地產企業的品牌戰略研究  594
      四、寧波房地產品牌戰略管理的策略  597
  圖表目錄(部分)
    圖表:2013年寧波房地產行業市場規模
    圖表:2013年寧波房地產重要數據指標比較
    圖表:2013年寧波房地產行業銷售情況分析
    圖表:2013年寧波房地產行業利潤情況分析
    圖表:2013年寧波房地產行業資產情況分析
    圖表:2013-2017年寧波房地產市場價格走勢預測
    圖表:2013年全國房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年東部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年中部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年西部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年全國商品房銷售情況
    圖表:2013年東部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年中部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年西部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年1月全國房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年1月東部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年1月中部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年1月西部地區房地產開發投資完成情況
    圖表:2013年1月全國商品房銷售情況
    圖表:2013年1月東部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年1月中部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年1月西部地區商品房銷售情況
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
    圖表:2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
    圖表:2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
    圖表:寧波消費者購房的原因
    圖表:寧波消費者對購房方式選擇
    圖表:寧波消費者目前居住情況
    圖表:2013年寧波消費者購房計劃
    圖表:寧波消費者購房選擇的房款支付方式
    圖表:寧波消費者一直未購房的原因
    圖表:寧波消費者選房容易受影響的因素
    圖表:寧波購房消費者的收入情況
    圖表:寧波消費者購房的價位選擇
    圖表:2013年寧波有購房計劃的消費者所占比例
    圖表:2013年寧波準備二次購房的消費者所占比例
    圖表:寧波消費者購房用途
    圖表:2013年寧波消費者購房選擇的區域
    圖表:寧波消費者購房選擇的居住環線位置
    圖表:2013年寧波消費者準備購買何種類型的房屋
    圖表:2013年寧波購房消費者能夠接受的價格范圍
    圖表:2013年寧波購房消費者預測寧波整體房價走勢
    圖表:2013年寧波購房消費者家庭月收入狀況
    圖表:2013年寧波消費者影響購房的原因
    圖表:2013年寧波購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
    圖表:2013年寧波消費者選擇購房付款方式情況
    圖表:2013年寧波樓盤銷售排行榜
    圖表:2013年寧波主城區新發預售證
    圖表:2013年寧波主城區商品房供需套數
    圖表:2013年寧波主城區商品房供需面積
    圖表:2013年寧波主城區商品房戶均面積
    圖表:2013年寧波各種物業房源銷售情況
    圖表:2013年寧波各行政區成交情況
    圖表:2013年寧波各城區成交情況
    圖表:2013年寧波各行政區二手房成交量
    圖表:2013年寧波主城區新開樓盤一覽
    圖表:2013年寧波各行政區開盤情況
    圖表:2013年寧波主城區新開樓盤價格情況
    圖表:2013年寧波郊區新開樓盤
    圖表:2013年寧波二手房成交量走勢圖
    圖表:2013年寧波各區域二手房成交均價走勢圖
    圖表:2013年寧波二手房買賣交易套型分布圖
    圖表:2013年寧波二手房購買人群年齡分布圖

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