2013-2017年中國度假行業競爭格局與投資策略分析報告
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　　正文目錄　　


　　{dy}章  度假行業發展概況　　1
　　　　{dy}節  度假的界定　　1
　　　　　　一、度假的定義　　1
　　　　　　二、度假的特征　　3
　　　　第二節  度假區的界定　　5
　　　　　　一、度假區的定義　　5
　　　　　　二、度假區的類型　　7
　　　　　　三、度假區的功能　　8
　　　　第三節  度假產業界定及產業鏈分析　　11
　　　　　　一、度假產業的界定　　11
　　　　　　二、度假產業的產業鏈分析　　12
　　　　　　三、度假產業發展概況　　14
　　第二章  2012-2013年世界度假行業運行形勢透析　　19
　　　　{dy}節  世界度假行業發展歷程綜述　　19
　　　　　　一、度假{zx0}在歐美國家成為主導旅游產品　　19
　　　　　　二、亞太經濟的發展促使亞太地區度假的發展　　20
　　　　　　三、度假內容逐漸趨向多樣化發展　　22
　　　　第二節  2012-2013年世界度假行業運行新態分析　　26
　　　　　　一、跨國度假倍受推崇　　26
　　　　　　二、世界主要度假區一般以中gd居多　　29
　　　　　　三、海濱度假是國際度假的主流　　31
　　　　　　四、分時度假在歐美發展成熟　　32
　　　　　　五、主要度假旅游國家的發展現狀　　34
　　　　第三節  2012-2013年國外度假產品模式分析　　38
　　　　　　一、別墅式度假區　　38
　　　　　　二、小型豪華度假區　　41
　　　　　　三、室內水上樂園度假酒店　　43
　　　　第四節  2012-2013年中國度假產業發展趨勢探析　　45
　　第三章  2012-2013年中國度假產業運行環境解析　　47
　　　　{dy}節  2012-2013年中國度假產業運行政策環境分析　　47
　　　　　　一、國家出臺鼓勵消費的相關政策　　47
　　　　　　二、政府試辦國家度假區，促進我國度假產業的發展　　48
　　　　第二節  2012-2013年中國度假產業運行經濟環境分析　　51
　　　　　　一、中國GDP分析　　51
　　　　　　二、中國匯率調整分析　　52
　　　　　　三、中國CPI指數分析　　54
　　　　　　四、中國城鎮居民家庭人均可支配收入分析　　57
　　　　　　五、宏觀環境對中國度假產業的影響分析　　59
　　　　第三節  2012-2013年中國度假產業運行社會環境分析　　61
　　　　　　一、中國法定假日數在世界范圍算中上水平　　61
　　　　　　二、中國大眾特別是中產階層生活消費觀念發生改變　　63
　　　　　　三、交通體系的發展與完善使得旅游者出門度假越來越便利　　64
　　　　　　四、新式網絡營銷將促進中國度假產業的迅速發展　　66
　　第四章  2012-2013年中國度假行業發展分析　　71
　　　　{dy}節  2012-2013年中國度假市場需求分析　　71
　　　　　　一、我國旅游業從簡單的觀光旅游轉向休閑度假　　71
　　　　　　二、我國度假業向大眾化普及階段發展　　72
　　　　　　三、夫婦帶未成年小孩式的家庭成為度假人群主流　　74
　　　　　　四、自己駕車成為新的主流出行方式　　77
　　　　　　五、中國居民度假頻率相對較少　　79
　　　　　　六、度假時間集中在節  假日　　81
　　　　　　七、度假消費能力分析　　81
　　　　第二節  2012-2013年中國度假市場供給分析　　84
　　　　　　一、我國度假產品的國際化程度　　84
　　　　　　二、我國度假產品多為中gd定位　　86
　　　　　　三、我國度假區中湖泊型度假區占有很大比重　　89
　　　　　　四、湖泊型度假區主要集中在長江中下游地區　　91
　　　　　　五、網絡度假產品的出現　　92
　　　　　　六、目前中國度假供給市場存在的多種問題　　94
　　　　第三節  未來中國度假產業發展趨向探析　　98
　　　　　　一、度假區市場定位更加理性　　98
　　　　　　二、度假區功能將多元化　　101
　　　　　　三、青少年度假市場將成為一個新的開發市場　　103
　　　　　　四、度假區的文化內涵將被提高　　104
　　　　　　五、各度假區將會因地制宜，積極創新，突出自身的特色　　106
　　　　　　六、適應人口老齡化趨勢，度假區服務必須考慮老年人需求　　109
　　　　　　七、產品服務創新、資源深層次開發是長期發展動力　　111
　　第五章  2012-2013年中國旅游地產運行狀況分析　　114
　　　　{dy}節  2012-2013年中國旅游地產的發展現狀分析　　114
　　　　　　一、創新旅游地產以度假的理念開發地產　　114
　　　　　　二、我國旅游地產發展呈現的問題分析　　117
　　　　　　三、旅游地產充分發展的“瓶頸”因素分析　　119
　　　　　　四、旅游房地產的發展空間分析　　120
　　　　第二節  2013年旅游地產發展態勢分析　　123
　　　　　　一、旅游地產是房地產業發展戰略的新定位　　123
　　　　　　二、旅游地產進入快速發展階段　　124
　　　　　　三、城市旅游地產投資情況　　126
　　　　　　四、中部旅游地產調查　　129
　　　　第三節  2012-2013年多角度分析旅游房地產業發展機遇　　132
　　　　　　一、從資本市場分析　　132
　　　　　　二、從社會角度分析　　134
　　　　　　三、從政策法規角度分析　　137
　　第六章  2012-2013年中國度假產業細分市場運行新格局透析　　141
　　　　{dy}節  2012-2013年中國旅游度假市場運行探析　　141
　　　　　　一、旅游度假市場相關概述　　141
　　　　　　二、旅游度假市場需求狀況　　143
　　　　　　　　1、中國人民有著傳承的對自然山水、歷史古跡的向往　　144
　　　　　　　　2、我國內陸居民向往海濱觀光　　146
　　　　　　　　3、國際游客憧憬自然景色、文化遺產　　149
　　　　　　　　4、我國大部分省份游客結構為金字塔型，大眾消費者居多　　151
　　　　　　　　5、中高層消費者對旅游度假產品也有著旺盛需求　　152
　　　　　　三、旅游度假市場供給狀況　　154
　　　　　　　　1、旅游度假產品整體供給較為充足　　157
　　　　　　　　2、觀光旅游景點紛紛向旅游度假區轉型　　159
　　　　　　　　3、旅游度假區將撬動gd客源市場　　160
　　　　　　　　4、海南、珠三角和長三角仍是我國旅游度假的中心　　162
　　　　第二節  2012-2013年中國休閑度假市場運行剖析　　166
　　　　　　一、休閑度假市場簡述　　166
　　　　　　二、休閑度假市場需求狀況　　169
　　　　　　　　1、我國休閑度假業的市場發展空間廣闊　　171
　　　　　　　　2、國民對休閑度假的整體認知度還較低　　172
　　　　　　　　3、大眾的休閑度假形式趨向多樣化　　174
　　　　　　　　4、近城休閑度假成為中國居民的喜好　　177
　　　　　　　　5、針對大眾消費群體的農業休閑游成為新時尚　　179
　　　　　　三、休閑度假市場供給狀況　　180
　　　　　　　　1、休閑度假產業吸引了眾多參與主體　　182
　　　　　　　　2、各地區紛紛提出開發休閑度假產品規劃　　185
　　　　　　　　3、休閑度假產品模仿現象嚴重，缺乏精品　　187
　　　　　　　　4、國外zm旅游企業加快中國市場布局　　188
　　　　　　　　5、市場供給休閑度假產品逐步豐富　　190
　　　　　　　　6、杭州舉辦世界休閑博覽會，傳播休閑度假理念　　193
　　　　第三節  2012-2013年中國商務度假市場運行透析　　196
　　　　　　一、商務度假市場運行特點分析　　196
　　　　　　二、商務度假市場需求狀況　　198
　　　　　　　　1、商務度假市場容量已發展到一定規?！　?01
　　　　　　　　2、商務度假市場發展的保障性較高　　203
　　　　　　　　3、商務度假游客的平均消費能力較強　　204
　　　　　　　　4、國內企業對商務度假有著旺盛需求　　206
　　　　　　　　5、開展獎勵旅游的公司主要來自高利潤行業　　209
　　　　　　三、商務度假市場供給狀況　　211
　　　　　　　　1、國內許多城市競相發展商務度假市場　　212
　　　　　　　　2、市場缺乏細分，個性化產品服務不足　　214
　　　　　　　　3、產業發展缺乏專業人員和信息來源　　217
　　　　　　　　4、過分重視國際商務度假市場，忽略國內商務度假市場　　219
　　　　　　　　5、全球旅游業界在華爭搶會展及獎勵旅游“蛋糕”　　220
　　　　　　　　6、市場供給產品趨向多樣化　　222
　　第七章  2012-2013年國內外度假區案例解析　　227
　　　　{dy}節  賭城——拉斯wjs　　227
　　　　　　一、基本概況　　227
　　　　　　二、發展模式　　228
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　230
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　233
　　　　第二節  東南亞度假島嶼　　236
　　　　　　一、基本概況　　236
　　　　　　二、發展模式　　238
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　241
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　243
　　　　第三節  {gjj}旅游度假區　　245
　　　　　　一、基本概況　　245
　　　　　　二、發展模式　　247
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　248
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　250
　　　　第四節  珠海御溫泉度假村　　254
　　　　　　一、基本概況　　254
　　　　　　二、發展模式　　257
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　259
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　260
　　　　第五節  江蘇茅山度假區　　263
　　　　　　一、基本概況　　263
　　　　　　二、發展模式　　264
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　266
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　269
　　　　第六節  深圳華僑城　　272
　　　　　　一、基本概況　　272
　　　　　　二、發展模式　　274
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　277
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　279
　　　　第七節  韋伯斯頓湖泊學識悠閑村　　281
　　　　　　一、基本概況　　281
　　　　　　二、發展模式　　283
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　284
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　286
　　　　第八節  上海泰國養生農莊　　290
　　　　　　一、基本概況　　290
　　　　　　二、發展模式　　293
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　295
　　　　　　四、2012-2013年發展戰略分析　　296
　　第八章  2012-2013年國內外度假區開發企業案例分析　　300
　　　　{dy}節  地中海俱樂部　　300
　　　　　　一、基本概況　　300
　　　　　　二、發展模式　　302
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況分析　　305
　　　　　　四、未來發展戰略分析　　307
　　　　第二節  美國拉斯wjs金沙集團　　309
　　　　　　一、基本概況　　309
　　　　　　二、發展模式　　311
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況分析　　312
　　　　　　四、未來發展戰略分析　　314
　　　　第三節  北京中安達度假服務有限公司　　318
　　　　　　一、基本概況　　318
　　　　　　二、發展模式　　321
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況分析　　323
　　　　　　四、未來發展戰略分析　　324
　　　　第四節  杭州宋城集團　　327
　　　　　　一、基本概況　　327
　　　　　　二、發展模式　　328
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　330
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　333
　　第九章  2013-2017年中國度假產業前景預測與趨勢展望　　337
　　　　{dy}節  2013-2017年中國度假行業發展前景分析　　337
　　　　　　一、中國海濱度假旅游前景廣闊　　337
　　　　　　二、由旅游消費趨勢解析旅游度假地產發展前景　　339
　　　　　　三、農莊度假前景分析　　340
　　　　第二節  2013-2017年中國度假行業發展趨勢分析　　343
　　　　　　一、毆債危機下休閑度假市場發展趨勢　　343
　　　　　　二、九大度假潮流趨勢解析　　344
　　　　　　三、旅游度假區的發展趨勢　　346
　　　　第三節  2013-2017年中國度假市場盈利預測分析　　350
　　第十章  2013-2017年中國度假產業投資戰略分析　　352
　　　　{dy}節  2013-2017年中國度假產業投資概況　　352
　　　　　　一、度假產業投資特性分析　　352
　　　　　　二、度假產業投資政策分析　　354
　　　　第二節  2013-2017年中國度假行業投資機會分析　　358
　　　　第三節  2013-2017年中國度假行業投資風險預警　　359
　　　　　　一、宏觀調控政策風險　　359
　　　　　　二、市場競爭風險　　360
　　　　　　三、市場運營機制風險　　362
　　　　　　四、金融風險　　365
　　　　第四節  2013-2017年中國度假行業投資規劃指引　　368
　　圖表目錄（部分）
　　　　圖表：2013年國內生產總值
　　　　圖表：2010-2013年國內生產總值及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年居民消費價格指數漲跌幅度
　　　　圖表：2013年居民消費價格比上年漲跌幅度
　　　　圖表：2010-2013年年末國家外匯儲備
　　　　圖表：2010-2013年稅收收入及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年糧食產量及其增長速度
　　　　圖表：2013年主要工業產品產量及其增長速度
　　　　圖表：2013年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年建筑業增加值及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年固定資產投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年固定資產投資新增主要生產能力
　　　　圖表：2013年房地產開發和銷售主要指標完成情況
　　　　圖表：2010-2013年社會消費品零售總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年中國PPI發展情況
　　　　圖表：2013年貨物進出口總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年主要商品出口數量、金額及其增長速度　　386
　　　　圖表：2013年主要商品進口數量、金額及其增長速度　　389
　　　　圖表：2013年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年貨物進出口總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年分行業外商直接投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年人口數及其構成
　　　　圖表：2010-2013年農村居民人均可支配收入及其增長速度
　　　　圖表：2010-2013年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
　　　　圖表：2012-2013年國房景氣指數
　　　　圖表：2012-2013年房地產開發投資指數
　　　　圖表：2012-2013年全國GDP、CPI和PPI漲幅　　417
　　　　圖表：2013年居民消費價格指數走勢圖
　　　　圖表：2013年我國進出口貿易情況走勢圖
　　　　圖表：2013年我國國民經濟運行數據
　　　　圖表：2012-2013年CPI、PPI漲幅走勢圖　　422
　　　　圖表：2012-2013年全國70大中城市房價漲幅走勢圖
　　　　圖表：2012-2013年進出口總值
　　　　圖表：2012-2013年中國宏觀經濟景氣指數氣勢
　　　　圖表：2012-2013年中國宏觀經濟景氣指數預警信號圖
　　　　圖表：2012-2013年中國消費信心指數走勢圖
　　　　圖表：2012-2013年居民收入感受和預期指數
　　　　圖表：2013年CPI創近十年新低
　　　　圖表：匯率升值對旅游業影響的主要路徑