2014-2019年中國別墅市場產業盈利預測及投資潛力預測報告
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正文目錄


{dy}部分 別墅市場行業的相關概述
    {dy}章  別墅市場綜述　　2
        {dy}節  別墅市場行業概述　　2
        第二節  當今全球別墅市場的發展特點　　3
    第二章  別墅產業概述　　6
　　　　{dy}節  別墅的相關概念　　6
　　　　　　　　一、別墅的定義　　6
　　　　　　　　二、別墅的特點　　9
　　　　　　　　三、五種主流別墅的定義　　11
　　　　　　　　四、新派別墅概述　　12
　　　　第二節  別墅的分類　　15
　　　　　　　　一、聯排別墅　　15
　　　　　　　　二、空中別墅　　16
　　　　　　　　三、疊拼別墅　　18
　　　　　　　　四、雙拼別墅　　21
　　　　　　　　五、獨棟別墅　　23
　　　　第三節  別墅的風格　　25
　　　　　　　　一、歐式風格別墅　　25
　　　　　　　　二、美式風格別墅　　27
　　　　　　　　三、中式風格別墅　　28
第二部分 2014年別墅市場行業運行狀況
    第三章  2014年國內別墅市場行業運行狀況　　34
        {dy}節  別墅市場行業總體規模分析　　34
            一、企業數量結構分析　　34
            二、行業生產規模分析　　37
        第二節  別墅市場行業產銷分析　　40
        第三節  別墅市場行業盈利能力分析　　41
        第四節  別墅市場行業償債能力分析　　42
        第五節  別墅市場行業營運能力分析　　43
        第六節  別墅市場行業重點企業簡析　　44
        第七節  行業在國民經濟中的地位　　45
            一、在第二產業中的地位　　45
            二、在GDP中的地位　　47
    第四章  中國住宅產業發展分析　　51
　　　　{dy}節  住宅產業概述　　51
　　　　　　　　一、住宅產業的定義　　51
　　　　　　　　二、住宅產業的特點　　52
　　　　　　　　三、住宅產業的分類　　54
　　　　第二節  中國住宅產業發展現狀　　58
　　　　　　　　一、中國住宅產業的三個發展階段　　58
　　　　　　　　二、中國住宅產業的背景分析　　61
　　　　　　　　三、中國住宅產業的發展現狀　　63
　　　　　　　　四、中國住宅價格高的制度性原因分析　　64
　　　　第三節  老年住宅　　67
　　　　　　　　一、發達國家老年住宅的模式　　67
　　　　　　　　二、中國老年住宅模式的理想結構　　68
　　　　　　　　三、制約老年住宅供給的主要原因　　70
　　　　　　　　四、老年住宅供給對策分析　　73
　　　　第四節  中國住宅產業中存在的問題　　76
　　　　　　　　一、中國住房建設與發展中存在的問題　　76
　　　　　　　　二、中國住宅私有率過高的隱患　　78
　　　　　　　　三、中國住宅市場面臨的主要矛盾分析　　81
　　　　　　　　四、中國住宅供給存在的問題解析　　83
　　　　第五節  促進住宅產業健康發展的建議　　85
　　　　　　　　一、中國促進住房發展的方針　　85
　　　　　　　　二、當前中國住宅市場的發展思路　　87
　　　　　　　　三、促進中國住宅市場發展的措施　　88
　　　　　　　　四、住宅供給矛盾解決的對策及建議　　90
    第五章  2014年國內各地區別墅市場行業運行狀況　　96
        {dy}節  2014年華南地區別墅市場行業運行情況　　96
            一、華南地區別墅市場行業產銷分析　　96
            二、華南地區別墅市場行業盈利能力分析　　98
            三、華南地區別墅市場行業償債能力分析　　101
            四、華南地區別墅市場行業營運能力分析　　103
        第二節  2014年華北地區別墅市場行業運行情況　　105
            一、華北地區別墅市場行業產銷分析　　105
            二、華北地區別墅市場行業盈利能力分析　　107
            三、華北地區別墅市場行業償債能力分析　　108
            四、華北地區別墅市場行業營運能力分析　　110
        第三節  2014年華中地區別墅市場行業運行情況　　114
            一、華中地區別墅市場行業產銷分析　　114
            二、華中地區別墅市場行業盈利能力分析　　117
            三、華中地區別墅市場行業償債能力分析　　119
            四、華中地區別墅市場行業營運能力分析　　120
        第四節  2014年東北地區別墅市場行業運行情況　　123
            一、東北地區別墅市場行業產銷分析　　123
            二、東北地區別墅市場行業盈利能力分析　　124
            三、東北地區別墅市場行業償債能力分析　　126
            四、東北地區別墅市場行業營運能力分析　　129
        第五節  2014年西北地區別墅市場行業運行情況　　132
            一、西北地區別墅市場行業產銷分析　　132
            二、西北地區別墅市場行業盈利能力分析　　134
            三、西北地區別墅市場行業償債能力分析　　137
            四、西北地區別墅市場行業營運能力分析　　139
        第六節  2014年西南地區別墅市場行業運行情況　　141
            一、西南地區別墅市場行業產銷分析　　141
            二、西南地區別墅市場行業盈利能力分析　　143
            三、西南地區別墅市場行業償債能力分析　　144
            四、西南地區別墅市場行業營運能力分析　　146
    第六章  中國別墅產業政策分析　　152
　　　　{dy}節  中國房地產業的國家調控分析　　152
　　　　　　　　一、“國六條”細則內容　　152
　　　　　　　　二、《關于做好穩定住房價格工作的意見》　　154
　　　　　　　　三、《關于調整住房供應結構穩定房價的意見》　　157
　　　　　　　　四、中國人民銀行決定上調金融機構存dk基準利率　　159
　　　　第二節  土地供給方式分析　　161
　　　　　　　　一、中國土地供給制度的發展歷程　　161
　　　　　　　　二、對中國土地供給方式的比較研究　　163
　　　　　　　　三、土地供給方式的建議　　164
　　　　　　　　四、中國宏觀調控與土地管理分析　　166
　　　　第三節  別墅產業政策　　170
　　　　　　　　一、2002年-2014年影響別墅市場的土地政策　　170
　　　　　　　　二、2014年中國清理閑置土地和別墅用地　　173
　　　　　　　　三、中國繼續停批別墅類土地供給　　175
　　　　　　　　四、《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》　　176
　　　　第四節  政策對中國別墅產業的影響　　179
　　　　　　　　一、中國三次叫停別墅用地市場壓力大　　179
　　　　　　　　二、別墅土地供應叫停開發仍處熱潮　　180
　　　　　　　　三、供地叫停就別墅價格上揚　　182
　　　　　　　　四、別墅類土地叫停對TOWNHOUSE的影響　　185
　　　　　　　　五、別墅土地供應停止對聯排別墅的影響　　187
　　　　　　　　六、國家土地新政給別墅市場帶來的變化　　188
    第七章  2014年國際別墅市場行業運行狀況　　193
        {dy}節  國際別墅市場行業發展軌跡綜述　　193
            一、國際別墅市場行業發展歷程　　193
            二、國際別墅市場行業發展面臨的問題　　195
            三、國際別墅市場行業技術發展現狀及趨勢　　196
        第二節  主要國家別墅市場行業發展的借鑒　　199
    第八章  中國別墅產業發展概況　　202
　　　　{dy}節  中國別墅產業概述　　202
　　　　　　　　一、別墅的歷史起源敘述　　202
　　　　　　　　二、影響別墅的幾大因素　　205
　　　　　　　　三、南北方別墅區別的主要體現　　207
　　　　第二節  中國別墅產業發展回顧　　209
　　　  一、中國近代別墅業的發展歷程　　209
　　　　　　　　二、中國別墅市場近況　　211
　　　  三、國內別墅旺地市場分析　　212
　　　　　　　　四、2004年中國各大城市別墅市場回顧　　214
　　　　　　　　五、2014年中國sd別墅項目　　217
　　　　第三節  中國別墅市場現狀分析　　220
　　　　　　　　一、中國別墅購買人群分析　　220
　　　　　　　　二、中國別墅消費市場分析　　222
　　　　　　　　三、2014年國內別墅產品細分加劇　　225
　　　　　　　　四、2014年中國sd城市別墅市場分析　　227
　　　　　　　　五、中國“第五代別墅”的六大判定標準　　228
　　　　第四節  別墅產業中存在的問題　　231
　　　　　　　　一、中國別墅市場問題凸顯　　231
　　　　　　　　二、別墅市場的五大問題分析　　232
　　　　第五節  別墅產業發展對策　　235
　　　　　　　　一、中國別墅健康發展策略　　235
　　　　　　　　二、別墅品質升級的三種對策　　236
　　　　　　　　三、別墅升值的途徑分析　　238
    第九章  別墅市場行業運行環境分析　　244
        {dy}節  國內宏觀經濟形勢分析　　244
        第二節  國內宏觀調控政策分析　　245
        第三節  國內別墅市場行業政策分析　　246
            一、行業具體政策　　246
            二、政策特點與影響　　249
        第四節  上、下游行業影響分析　　252
            一、上游行業影響分析　　252
            二、下游行業影響分析　　254
第三部分  別墅市場行業運行數據分析
    第十章  別墅市場行業前sj省市比較分析　　261
        {dy}節  前sj省市的人均指標比較　　261
        第二節  前sj省市的經濟指標比較　　262
            一、前sj省市的盈利能力比較　　262
            二、前sj省市的營運能力比較　　265
            三、前sj省市的償債能力比較　　267
    第十一章  別墅市場行業所有制結構分析　　271
        {dy}節  行業規模實力分析　　271
        第二節  行業損益情況分析　　272
        第三節  營運能力對比分析　　273
        第四節  盈利能力對比分析　　274
        第五節  償債能力對比分析　　275
    第十二章  別墅市場行業規模結構分析　　278
        {dy}節  行業規模實力分析　　278
        第二節  行業損益情況分析　　279
        第三節  營運能力對比分析　　280
        第四節  盈利能力對比分析　　281
        第五節  償債能力對比分析　　282
第四部分  別墅市場行業進出口現狀與預測
    第十三章  中國別墅市場進出口現狀與預測　　286
        {dy}節  別墅市場歷史出口總體分析　　286
            一、別墅市場出口總量歷史匯總　　286
            二、別墅市場出口價格歷史匯總　　289
        第二節  別墅市場歷史出口月度分析　　292
            一、別墅市場出口總量月度走勢　　292
            二、別墅市場出口價格月度走勢　　294
        第三節  我國別墅市場出口量預測　　298
            一、我國別墅市場出口總量預測　　298
            二、我國別墅市場出口金額預測　　301
        第四節  我國別墅市場出口價格預測　　304
第五部分  別墅市場行業相關運行風險預測
    第十四章  市場環境風險預測　　308
        {dy}節  國內同業競爭風險　　308
        第二節  國際同業競爭風險　　309
        第三節  金融市場風險　　310
        第四節  技術市場風險　　311
            一、安全技術　　311
            二、效率技術　　312
        第五節  人力資源風險　　315
    第十五章  別墅市場行業環境風險預測　　318
        {dy}節  宏觀經濟周期風險　　318
            一、產業增長彈性分析　　318
            二、宏觀經濟影響分析　　321
            三、我國宏觀經濟增長的特點　　323
        第二節  國家產業政策現狀及變動影響　　325
        第三節  行業發展中的不確定性因素　　326
    第十六章  別墅市場行業財務風險預測　　329
        {dy}節  行業債務風險分析　　329
        第二節  行業營運風險分析　　330
        第三節  經營風險分析　　331
        第四節  管理風險分析　　332
第六部分  別墅市場行業競爭狀況分析
    第十七章  國內別墅市場競爭狀況　　336
        {dy}節  競爭格局分析　　336
        第二節  競爭模式分析　　337
        第三節  企業競爭力分析　　338
        第四節  行業結構性分析　　339
            一、行業省分布歷年概況　　339
            二、行業銷售集中度分析　　340
            三、行業利潤集中度分析　　342
            四、行業規模集中度分析　　345
    第十八章  國內別墅市場重點企業分析　　350
        {dy}節  國內別墅市場重點企業A　　350
            一、公司基本情況　　350
            二、公司經營與財務狀況　　353
            三、公司投資情況　　355
            四、公司前景展望　　356
        第二節  國內別墅市場重點企業B　　359
            一、公司基本情況　　359
            二、公司經營與財務狀況　　360
            三、公司投資情況　　362
            四、公司前景展望　　365
        第三節  國內別墅市場重點企業C　　368
            一、公司基本情況　　368
            二、公司經營與財務狀況　　370
            三、公司投資情況　　373
            四、公司前景展望　　375
        第四節  國內別墅市場重點企業D　　377
            一、公司基本情況　　377
            二、公司經營與財務狀況　　379
            三、公司投資情況　　380
            四、公司前景展望　　382
    第十九章  2015-2019年別墅市場行業發展預測及建議　　388
        {dy}節  2015-2019年國際別墅市場市場預測　　388
        第二節  2015-2019年國內別墅市場市場預測　　389
            一、2015-2019年別墅市場產能預測　　389
            二、2015-2019年別墅市場產量預測　　391
            三、2015-2019年市場需求前景　　392
            四、2015-2019年市場價格預測　　394
            五、2015-2019年行業集中度預測　　397
        第三節  相關行業建議　　400
　　第二十章  業內專家觀點與研究結論　　402
　　　　{dy}節  報告主要研究結論　　402
　　　　第二節  博研咨詢行業專家建議　　403
附錄
　　附錄一：中華人民共和國土地管理法
　　附錄二：中華人民共和國城市房地產管理法
　　附錄三：城市房地產開發經營管理條例
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