2014-2018年中國房地產中介行業投資戰略及盈利預測報告
報告名稱:2014-2018年中國房地產中介行業投資戰略及盈利預測報告
報告編號:309575
聯系電話:010-62665210 62664210(傳真)
Email:service@cninfo360.com
報告鏈接:http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20140411/309575.html
客戶服務:本報告免費提供后續一年的數據更新服務
溫馨提示:如需購買報告英文、日文等版本,請向客服咨詢
正文目錄
{dy}部分發展現狀與前景分析
{dy}章 我國房地產市場發展分析 2
{dy}節 中國房地產供需分析 2
一、住房潛在需求分析 2
二、我國購置未開發土地情況 5
三、我國房地產價格情況分析 7
四、我國房地產市場調整分析 8
五、我國房地產購買力分析 10
第二節 2014年房地產市場運行分析 14
一、2014年中國房地產市場整體情況 14
二、2014年中國房地產市場熱點問題 17
三、2014年房地產開發完成情況 19
四、2014年商品房銷售和空置情況 20
五、2014年房地產開發企業資金來源情況 22
六、2014年全國房地產開發景氣指數 25
七、2014年企業景氣指數分析 27
第三節 2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 29
一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格指數 29
第四節 2014年全國房地產市場運行情況 32
一、2014年房地產開發完成情況 32
二、2014年商品房銷售情況 34
三、2014年房地產開發企業資金來源情況 37
四、2014年全國房地產開發景氣指數 39
五、2014年大中城市房屋市場銷售價格指數 40
第五節 2014年中國房地產市場發展分析 43
一、2014年中國房地產行業發展概述 43
二、2014年中國房地產全行業發展形勢 44
三、2014年我國房地產調整空間情況 46
四、2014年中國房地產市場調控分析 49
五、2014年中國房地產市場發展的關鍵 51
第六節 2014年房地產市場形勢分析與影響因素 53
一、2014年我國房地產市場形勢分析 53
二、2014年房地產市場影響因素分析 55
三、2014年房地產市場政策環境分析 56
四、對我國房地產政策建議 58
第二章 我國房地產中介發展現狀 63
{dy}節 我國房地產中介行業發展概況 63
一、我國房地產中介發展歷程 63
二、房地產中介經營范圍 64
三、房地產中介公司運營模式 66
四、房地產中介收費標準 69
五、房地產中介與二手房市場的關聯 71
六、房地產中介行業的作用和價值 72
第二節 我國房地產中介存在的問題 75
一、法律法規體系問題 75
二、人才問題 76
三、中機構行為問題 78
四、職業道德和服務意識問題 81
五、行業監管問題 83
六、房地產中介誠信問題 84
第三節 中國房地產中介市場分析 87
一、2014年房地產大中介發展困境 87
二、2014年房地產中介市場發展形勢 88
三、房地產中介市場調整期發展分析 90
四、房地產中介信息化發展分析 93
第四節 中國房產中介公司盈利狀況 96
一、房地產中介公司營業收入分析 96
二、房地產中介現金收房及其變種 98
三、2014年我國房地產中介費變化情況 101
四、2014年房產中介企業經營收入分析 103
第三章 我國房地產中介行業發展分析 106
{dy}節 中國房地產中介行業發展狀況 106
一、2014年房地產中介行業發展狀況分析 106
二、2014年中國房地產中介行業發展動態 109
三、2014年房地產中介行業經營業績分析 111
四、2014年我國房地產中介行業發展熱點 112
第二節 中國房地產中介市場供需狀況 115
一、2014年中國房地產中介行業供給能力 115
二、2014年中國房地產中介市場供給分析 116
三、2014年中國房地產中介市場需求分析 118
四、2014年中國房地產中介產品價格分析 121
第三節 我國房地產中介市場分析 124
一、2012年房地產中介市場分析 124
二、2013年房地產中介市場分析 126
三、2014年房地產中介市場分析 129
四、2014年房地產中介市場的走向分析 131
第四章 房地產中介區域市場分析 134
{dy}節 2015-2019年北京房地產中介市場分析 134
一、2015-2019年北京房地產中介市場銷售狀況 134
二、2015-2019年北京房地產中介市場走勢分析 137
三、2014年北京房地產中介市場成交情況 139
四、2014年北京房地產中介市場動向分析 140
五、2015-2019年北京房地產中介市場需求預測 142
六、2015-2019年北京房地產中介市場機遇與風險 145
第二節 2015-2019年上海房地產中介市場分析 148
一、2015-2019年上海房地產中介市場銷售狀況 148
二、2015-2019年上海房地產中介市場走勢分析 150
三、2014年上海房地產中介市場成交情況 153
四、2014年上海房地產中介市場動向分析 155
五、2015-2019年上海房地產中介市場需求預測 156
六、2015-2019年上海房地產中介市場機遇與風險 158
第三節 2015-2019年深圳房地產中介市場分析 162
一、2015-2019年深圳房地產中介市場銷售狀況 162
二、2015-2019年深圳房地產中介市場走勢分析 165
三、2014年深圳房地產中介市場成交情況 167
四、2014年深圳房地產中介市場動向分析 168
五、2015-2019年深圳房地產中介市場需求預測 170
六、2015-2019年深圳房地產中介市場機遇與風險 173
第四節 2015-2019年其他地區房地產中介市場分析 176
一、2015-2019年廣州房地產中介市場狀況分析 176
二、2015-2019年重慶房地產中介市場狀況分析 178
三、2015-2019年成都房地產中介市場狀況分析 181
四、2015-2019年南京房地產中介市場狀況分析 183
五、2015-2019年武漢房地產中介市場狀況分析 184
六、2015-2019年杭州房地產中介市場狀況分析 186
第五章 中國二手房市場發展分析 191
{dy}節 2015-2019年我國二手房市場發展分析 191
一、2015-2019年二手房市場分析 191
二、2015-2019年二手房市場政策分析 192
三、2015-2019年二手房市場價格分析 194
四、2015-2019年二手房市場格局分析 197
五、2015-2019年二手房市場發展展望 199
第二節 二手房消費者分析 201
一、買賣二手房群體分類 201
二、置業群體購房動機分析 203
三、二手房消費者對中介態度調查 204
四、80后二手房購買行為分析 206
第三節 中國部分地區二手房市場分析 210
一、2015-2019年上海二手房市場分析 210
二、2015-2019年天津二手房市場分析 213
三、2015-2019年深圳二手房市場分析 215
四、2015-2019年北京二手房市場分析 216
五、2015-2019年成都二手房市場分析 218
六、2015-2019年廣州二手房市場分析 221
第六章 房屋租賃市場發展分析 225
{dy}節 2014年房屋租賃市場分析 225
一、2014年我國房屋租賃市場供需分析 225
二、2014年外企租房津貼與涉外房屋租賃情況 227
三、房屋租賃市場成熟狀況分析 228
第二節 房屋租賃政策 231
一、中國個人出租住房所得稅調整情況 231
二、廉租房稅收新政出臺 232
三、深圳居住證制度 234
四、出租房綜合稅調整情況 237
五、政府提高廉租房質量 239
第三節 我國部分地區房屋租賃市場分析 241
一、北京房屋租賃市場分析 241
二、成都房屋租賃市場分析 243
三、南京房屋租賃市場分析 244
四、天津房屋租賃市場分析 246
五、杭州房屋租賃市場分析 249
六、深圳房屋租賃市場分析 251
第七章 房地產中介行業投資與發展前景分析 254
{dy}節 2014年房地產中介行業投資情況分析 254
一、2014年總體投資結構 254
二、2014年投資規模情況 257
三、2014年投資增速情況 259
四、2014年分行業投資分析 260
五、2014年分地區投資分析 262
第二節 房地產中介行業投資機會分析 266
一、房地產中介投資項目分析 266
二、可以投資的房地產中介模式 269
三、2014年房地產中介投資機會 271
四、2014年房地產中介細分行業投資機會 272
五、2015-2019年房地產中介投資新方向 274
第三節 房地產中介行業發展前景分析 278
一、房地產中介市場發展前景分析 278
二、房地產中介市場蘊藏的商機分析 281
三、毆債危機后房地產中介市場的發展前景 283
四、2014年房地產中介市場面臨的發展商機 284
五、2015-2019年房地產中介市場面臨的發展商機 286
第二部分市場競爭格局與形勢
第八章 房地產中介行業競爭格局分析 292
{dy}節 我國房地產競爭分析 292
一、2014年房地產市場競爭形勢分析 292
二、2014年房地產競爭性的供給市場分析 294
三、2014年我國房地產市場增加競爭的必要性 297
第二節 房地產中介競爭分析 300
一、2014年房地產中介市場競爭情況分析 300
二、2014年房地產中介競爭性的供給市場 302
三、2014年房地產中介市場競爭形勢分析 305
第三節 房地產中介行業集中度分析 308
一、2014年房地產中介市場集中度分析 308
二、2014年房地產中介企業集中度分析 310
三、2014年房地產中介區域集中度分析 313
第四節 房地產中介行業競爭格局分析 316
一、2015-2019年SWOT分析 316
二、2014年房地產中介行業競爭分析 318
三、2015-2019年房地產中介市場競爭分析 321
四、2015-2019年鄭州主要房地產企業動向 323
五、2015-2019年房地產中介競爭策略分析 324
第九章 2015-2019年房地產中介行業發展形勢分析 328
{dy}節 房地產中介行業發展概況 328
一、房地產中介行業發展特點分析 328
二、房地產中介行業投資現狀分析 330
三、房地產中介行業總產值分析 333
第二節 2015-2019年房地產中介行業市場情況分析 336
一、房地產中介行業市場發展分析 336
二、房地產中介市場存在的問題 338
三、房地產中介市場規模分析 341
第三節 2015-2019年房地產中介產銷狀況分析 344
一、房地產中介供給分析 344
二、房地產中介銷量分析 346
三、房地產中介市場需求分析 349
第三部分贏利水平與企業分析
第十章 房地產中介行業整體運行指標分析 354
{dy}節 2015-2019年房地產中介行業總體規模分析 354
一、企業數量結構分析 354
二、行業規模情況分析 357
第二節 2015-2019年房地產中介行業產銷分析 360
一、行業供給情況總體分析 360
二、行業銷售收入總體分析 362
第三節 2015-2019年房地產中介行業財務指標總體分析 366
一、行業盈利能力分析 366
二、行業償債能力分析 369
三、行業營運能力分析 371
四、行業發展能力分析 372
第十一章 房地產中介行業贏利水平分析 376
{dy}節 成本分析 376
一、2015-2019年房地產中介行業人工成本分析 376
二、2015-2019年房地產中介行業營銷成本分析 378
第二節 產銷運存分析 382
一、2015-2019年房地產中介行業產銷情況 382
二、2015-2019年房地產中介行業存量情況 385
三、2015-2019年房地產中介行業資金周轉情況 387
第三節 盈利水平分析 389
一、2015-2019年房地產中介行業價格走勢 389
二、2015-2019年房地產中介行業營業收入情況 391
三、2015-2019年房地產中介行業毛利率情況 392
四、2015-2019年房地產中介行業贏利能力 394
五、2015-2019年房地產中介行業贏利水平 397
六、2015-2019年房地產中介行業贏利預測 399
第十二章 房地產中介重點企業發展分析 402
{dy}節 21世紀中國不動產 402
一、企業概況 402
二、2015-2019年經營狀況 405
三、2015-2019年盈利能力分析 407
四、2015-2019年投資風險 408
第二節 中國信義房產 411
一、企業概況 411
二、2015-2019年經營狀況 412
三、2015-2019年盈利能力分析 414
四、2015-2019年投資風險 417
第三節 我愛我家(控股)公司 420
一、企業概況 420
二、2015-2019年經營狀況 422
三、2015-2019年盈利能力分析 425
四、2015-2019年投資風險 427
第四節 滿堂紅(中國)置業有限公司 429
一、企業概況 429
二、2015-2019年經營狀況 431
三、2015-2019年盈利能力分析 432
四、2015-2019年投資風險 434
第五節 深圳市中聯房地產企業發展有限公司 438
一、企業概況 438
二、2015-2019年經營狀況 441
三、2015-2019年盈利能力分析 443
四、2015-2019年投資風險 444
第六節 深圳中原物業顧問有限公司 447
一、企業概況 447
二、2015-2019年經營狀況 448
三、2015-2019年盈利能力分析 450
四、2015-2019年投資風險 453
第七節 上海漢宇房地產顧問有限公司 456
一、企業概況 456
二、2015-2019年經營狀況 458
三、2015-2019年盈利能力分析 461
四、2015-2019年投資風險 463
第八節 深圳市世華房地產投資顧問有限公司 465
一、企業概況 465
二、2015-2019年經營狀況 467
三、2015-2019年盈利能力分析 468
四、2015-2019年投資風險 470
第九節 合富輝煌集團 474
一、企業概況 474
二、2015-2019年經營狀況 477
三、2015-2019年盈利能力分析 479
四、2015-2019年投資風險 480
第十節 太平洋房屋公司 483
一、企業概況 483
二、2015-2019年經營狀況 484
三、2015-2019年盈利能力分析 486
四、2015-2019年投資風險 489
第四部分投資策略與風險預警
第十三章 中國房地產行業投融資與并購分析 494
{dy}節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 494
一、房地產市場進入退出門檻分析 494
二、宏觀政策規范完善房地產市場 497
三、一線城市房地產市場情況分析 499
四、二三線城市房地產的需求分析 500
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 503
一、金融與房地產結合發展模式 503
二、房地產投資情況分析 504
三、外資進入房地產市場的特征 506
四、外資關注重點 509
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析 512
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 512
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 514
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 518
一、業外資本投融資與并購案例分析 518
二、國際資本投融資與并購案例分析 521
三、業內企業投融資與并購案例分析 523
第十四章 房地產中介行業投資策略分析 526
{dy}節 行業發展特征 526
一、行業的周期性 526
二、行業的區域性 529
三、行業的上下游 531
四、行業經營模式 532
第二節 行業投資形勢分析 535
一、行業發展格局 535
二、行業進入壁壘 536
三、行業SWOT分析 538
四、行業五力模型分析 541
第三節 房地產中介行業投資效益分析 544
一、2015-2019年房地產中介行業投資狀況 544
二、2015-2019年房地產中介行業投資效益 546
三、2015-2019年房地產中介行業投資方向 549
四、2015-2019年房地產中介行業投資建議 551
第四節 房地產中介行業投資策略研究 553
一、2013年房地產中介行業投資策略 553
二、2014年房地產中介行業投資策略 555
三、2015-2019年房地產中介行業投資策略 556
四、2015-2019年房地產中介細分行業投資策略 558
第十五章 房地產中介行業投資風險預警 563
{dy}節 影響房地產中介行業發展的主要因素 563
一、2014年影響房地產中介行業運行的有利因素 563
二、2014年影響房地產中介行業運行的穩定因素 564
三、2014年影響房地產中介行業運行的不利因素 566
四、2014年房地產中介行業發展面臨的挑戰分析 569
五、2014年房地產中介行業發展面臨的機遇分析 571
第二節 房地產中介行業投資風險預警 573
一、2015-2019年房地產中介行業市場風險預測 573
二、2015-2019年房地產中介行業政策風險預測 575
三、2015-2019年房地產中介行業經營風險預測 576
四、2015-2019年房地產中介行業技術風險預測 578
五、2015-2019年房地產中介行業競爭風險預測 581
六、2015-2019年房地產中介行業其他風險預測 583
第五部分發展趨勢與規劃建議
第十六章 房地產中介行業發展趨勢分析 587
{dy}節 我國房地產市場走勢分析 587
一、全國房地產市場總體形勢 587
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 588
三、我國房地產主要區域市場形勢 590
四、2015-2019年我國房地產市場走勢 593
第二節 2015-2019年房地產中介市場趨勢分析 596
一、2015-2019年房地產中介市場趨勢總結 596
二、2015-2019年房地產中介市場趨勢總結 598
三、2015-2019年房地產中介發展趨勢分析 601
第三節 2015-2019年房地產中介行業供需預測 604
一、2015-2019年房地產中介供給預測 604
二、2015-2019年房地產中介需求預測 606
三、2015-2019年房地產中介價格預測 609
第四節 2015-2019年房地產中介行業規劃建議 612
一、2015-2019年房地產中介行業整體規劃 612
二、2015-2019年房地產中介行業發展預測 614
三、2015-2019年房地產中介行業規劃建議 617
第十七章 房地產中介企業管理策略建議 621
{dy}節 銷售策略分析 621
一、媒介選擇策略分析 621
二、產品定位策略分析 623
三、企業宣傳策略分析 624
第二節 提高房地產中介企業競爭力的策略 627
一、提高房地產中介企業核心競爭力的對策 627
二、房地產中介企業提升競爭力的主要方向 628
三、影響房地產中介企業核心競爭力的因素及提升途徑 630
四、提高房地產中介企業競爭力的策略 633
第三節 對房地產中介品牌的戰略思考 636
一、房地產中介實施品牌戰略的意義 636
二、房地產中介企業品牌的現狀分析 638
三、房地產中介企業的品牌戰略研究 641
四、房地產中介品牌戰略管理的策略 643
圖表目錄(部分)
圖表:2015-2019年房地產中介行業市場規模
圖表:2015-2019年房地產中介重要數據指標比較
圖表:2015-2019年房地產中介行業銷售情況分析
圖表:2015-2019年房地產中介行業利潤情況分析
圖表:2015-2019年房地產中介行業資產情況分析
圖表:2015-2019年房地產中介市場價格走勢預測
圖表:2014年全國房地產開發投資完成情況
圖表:2014年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年全國商品房銷售情況
圖表:2014年東部地區商品房銷售情況
圖表:2014年中部地區商品房銷售情況
圖表:2014年西部地區商品房銷售情況
圖表:2014年全國房地產開發投資完成情況
圖表:2014年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2014年全國商品房銷售情況
圖表:2014年東部地區商品房銷售情況
圖表:2014年中部地區商品房銷售情況
圖表:2014年西部地區商品房銷售情況
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表:我國消費者購房的原因
圖表:我國消費者對購房方式選擇
圖表:我國消費者目前居住情況
圖表:2014年我國消費者購房計劃
圖表:我國消費者購房選擇的房款支付方式
圖表:我國消費者一直未購房的原因
圖表:我國消費者選房容易受影響的因素
圖表:我國購房消費者的收入情況
圖表:我國消費者購房的價位選擇
圖表:2014年我國有購房計劃的消費者所占比例
圖表:2014年我國準備二次購房的消費者所占比例
圖表:我國消費者購房用途
圖表:2014年我國消費者購房選擇的區域
圖表:2014年我國消費者準備購買何種類型的房屋
圖表:2014年我國購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表:2014年我國購房消費者預測我國整體房價走勢
圖表:2014年我國購房消費者家庭月收入狀況
圖表:2014年我國消費者影響購房的原因
圖表:2014年我國購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表:2014年我國消費者選擇購房付款方式情況