2014-2019年中國商鋪地產行業深度調研與投資戰略規劃分析報告




    報告名稱：2014-2019年中國商鋪地產行業深度調研與投資戰略規劃分析報告
    報告編號：320011
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正文目錄  
{dy}章 商鋪地產相關概述 
   {dy}節 房地產簡述
       一、房地產業主要涵蓋的領域
       二、房地產行業管理的職責
       三、提高房地產市場分析有效性的途徑
   第二節 商鋪地產介紹
       一、商鋪選址的依據
       二、商鋪戶型分割概述
       三、商鋪的分類
           1、按照開發形式分類
           2、按照投資價值分類
           3、按照商鋪的位置形式分類
   第三節 商鋪價格的決定因素
       一、租金水平
       二、流通力和第三產業發達程度
       三、成長空間
第二章 國際房地產行業市場運行狀態分析 
   {dy}節2014年國際房地產業運行環境分析
       一、經濟環境分析
       二、金融危機對世界經濟的影響
       三、金融危機對世界房產業的影響
   第二節 美國
       一、美國房地產市場泡沫破裂
       二、美國政府接管兩大住房貸  款融資機構房利美和房地美
       三、美國的房產泡沫破滅的警示
   第三節 歐洲
       一、英國、愛爾蘭和西班牙的房地產行業將迎來拐點
       二、德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產市場將萎縮
       三、塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場將陷入停滯
   第四節 亞洲
       一、亞洲主要房地產市場買賣差價不斷拉大
       二、香港房地產市場的投資活動、市場氛圍冷淡
       三、中國房地產市場已經開始降溫
   第五節 2014-2019年世界房地產業運行趨勢分析
第三章 中國商鋪地產行業發展環境分析 
   {dy}節 國內宏觀經濟環境分析
       一、GDP歷史變動軌跡分析
       二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
       三、2014年中國宏觀經濟發展預測分析
   第二節 中國商鋪地產行業政策環境分析
第四章2014年中國商鋪地產運行新形勢透析 
   {dy}節2014年中國商鋪地產運行總況
       一、中國商鋪地產已進入新時代
       二、商鋪地產成為房產市場的新增長點
       三、商鋪地產在城市經濟中的地位和作用
   第二節2014年中國物業管理對商鋪地產成功開發的重要性分析
       一、提升物業管理競爭力
       二、項目開發設計階段的物業管理工作
       三、物業管理在施工階段的角色
       四、物業管理在接管驗收階段的前期介入
       五、管理的重新定位
   第三節2014年中國商鋪地產發展中出現的問題分析
       一、中國商鋪地產發展的三大障礙分析
       二、房地產企業商鋪售后返租涉稅問題分析
       三、中國商鋪地產盲目開發危機重重
   第四節2014年中國商鋪地產的發展策略分析
       一、把脈中國商鋪地產定位
       二、商鋪地產要求專業化服務
       三、轉戰商鋪地產：簡約而不簡單
第五章2014年中國商鋪地產市場運行動態分析 
   {dy}節2014年中國商鋪地產綜述
       一、中國商鋪地產大量涌現
       二、社區商鋪成為熱錢聚集地
       三、2014年全國商鋪出租情況分析
       四、全國主要城市優質零售物業租金分析
       五、中國中小城市商鋪地產新亮點分析
   第二節2014年中國地鐵商鋪比較分析
       一、北京
       二、上海
       三、廣州
       四、深圳
   第三節2014年中國商鋪地產租賃市場分析
       一、中國商鋪租賃的種類分析
       二、中國商鋪租賃市場的門檻效應分析
       三、中國商鋪租賃需要留意的問題分析
       四、中國商鋪出租的四個影響因素分析
   第四節2014年中國商鋪地產市場面臨挑戰分析
       一、中國商鋪市場四大需改善的問題
       二、中國商鋪投資熱中的冷思考
       三、中國商鋪市場遭遇三大瓶頸
       四、中國虛擬產權式商鋪的法律問題分析
第六章2014年中國社區商鋪地產行業市場運行動態分析 
   {dy}節2014年中國社區商鋪簡述
       一、社區商鋪的類型分析
       二、社區商鋪的特點分析
   第二節2014年中國社區商業現狀分析
       一、中國社區商業現狀的特征
       二、中國社區商業動態分析
       三、發展中國社區商業的途徑分析
       四、《關于加快我國社區商業發展的指導意見》對中國社區的影響
   第三節2014年中國社區商鋪地產現狀分析
       一、中國各地社區商鋪發展分析
       二、中國小規模社區商鋪受追捧
       三、中國社區商鋪發展勢頭強勁
       四、中國社區商鋪的營銷對策分析
   第四節 2014-2019年中國社區商鋪地產發展前景分析
第七章2014年中國商業街商鋪地產行業市場運行態勢分析 
   {dy}節2014年中國商業街商鋪簡述
   第二節2014年中國商業街商鋪地產現狀分析
       一、中國商業街商鋪嘗試商場化經營
       二、"住改商"影響中國商業街商鋪租售熱
       三、中國特色商業街專業商鋪成新寵
   第三節2014年中國商業街商鋪物業管理分析
       一、中國商業街商鋪功能體現
       二、中國商業街商鋪物業管理的重點
       三、中國商業街商鋪物業的管理與營運
       四、中國商業街的商鋪生命維系重點
   第四節2014年中國商業街商鋪地產投資分析
       一、投資商業街商鋪需要考查的因素
       二、個人投資商業街商鋪的地段選擇
       三、專業街商鋪投資分析
       四、復合商業街商鋪投資分析
第八章2014年中國其他類型商鋪地產業市場運行形勢分析 
   {dy}節2014年中國市場類商鋪分析
   第二節2014年中國百貨商場、購物中心商鋪運行分析
       一、中國百貨商場商鋪的特點分析
       二、百貨商場與購物中心互補雙贏
       三、百貨商場、購物中心商鋪的投資分析
第九章2014年中國上海商鋪地產行業市場運行局勢分析 
   {dy}節2014年上海市商鋪地產發展分析
       一、上海商鋪地產供應結構分析
       二、上海商鋪市場價格分析
       三、上海商鋪市場存量分析
   第二節2014年上海商鋪地產投資分析
       一、上海商鋪投資回歸理性
       二、上海商鋪升值空間廣闊
       三、上海要道商鋪成投資新熱點
       四、上海商鋪投資社區選擇
       五、上海產權式商鋪投資策略
   第三節 2014-2019年上海商鋪地產發展趨勢分析
       一、上海商鋪發展顯現外移趨勢
       二、上海市中心商鋪將成熱點
       三、上海市郊商鋪地產前景廣闊
       四、上海個性化小型商鋪前景看好
       五、上海零售商鋪發展潛力大
第十章2014年中國廣州商鋪地產行業市場運行動態分析 
   {dy}節2014年廣州商鋪現狀分析
       一、廣州商鋪銷售形勢好過住宅
       二、廣州各社區旺鋪分析
       三、廣州優質零售物業市場分析
       四、廣州10萬平米商鋪入市創供給新高
       五、廣州商鋪市場供需態勢與成交均價分析
   第二節2014年廣州地區商鋪市場分析
       一、天河區
       二、東山區
       三、越秀區
       四、荔灣區
       五、海珠區
       六、白云區
       七、芳村區
       八、番禺區
   第三節2014年廣州商鋪地產投資分析
       一、廣州gd商鋪前景看好
       二、廣州新興商鋪投資前景分析
       三、廣州商鋪市場的升值空間明顯大增
第十一章2014年中國深圳商鋪地產行業市場運行行勢分析 
   {dy}節2014年深圳商鋪地產現狀解析
       一、深圳成熟商圈與社區商鋪表現兩極化
       二、深圳商鋪進入集中放量期
       三、深圳商鋪價格倒掛情況分析
       四、深圳優質零售物業市場分析
       五、深圳商鋪投資者瞄準關外市場
   第二節2014年深圳地鐵商鋪分析
       一、深圳迎來地鐵商業時代
       二、深圳地鐵商鋪租金高于地面商鋪
       三、深圳地鐵商鋪投資風險分析
   第三節 2014-2019年深圳商鋪地產發展前景分析
       一、深圳商鋪市場發展潛力大
       二、未來深圳商鋪sd發展走勢
第十二章 2014-2019年中國商鋪地產行業發展前景預測分析 
   {dy}節 2014-2019年中國商鋪地產發展趨勢分析
       一、京商業地產現回暖趨勢甲級寫字樓跌幅趨緩
       二、商鋪周邊房地產發展趨勢
       三、二線城市商鋪地產提速發展
       四、商鋪開發只租不售是趨勢
   第二節 2014-2019年中國商鋪地產可持續發展前景分析
       一、商鋪的可持續發展戰略分析
       二、未來中國商鋪的發展走向
       三、商鋪的分化發展趨勢
       四、商鋪下一輪發展將注重特色和功能
第十三章 2014-2019年中國商鋪地產行業投資戰略分析 
   {dy}節 2014年中國商鋪地產投資概況
       一、商鋪地產投資特性
       二、商鋪地產投資環境分析
   第二節 2014-2019年中國商鋪地產投資機會分析
       一、未來四大商鋪投資熱點
       二、中國房地產市場投資機會全球{lx1}
       三、房貸新政讓投資者轉向商鋪
   第三節 2014-2019年中國商鋪地產投資風險預警
       一、宏觀調控政策風險
       二、市場競爭風險
       三、信貸風險
       四、市場運營機制風
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