2016-2022年中國南通市商品房市場深度調研與行業前景預測報告

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第1章   2014-2016年南通市商品房經濟環境監測

　　{dy}節2014-2016年中國宏觀經濟環境分析

　　　　一、中國GDP增長情況分析

　　　　二、工業經濟發展形勢分析

　　　　三、社會固定資產投資分析

　　　　四、全社會消費品零售總額

　　　　五、城鄉居民收入增長分析

　　　　六、居民消費價格變化分析

　　　　七、對外貿易發展形勢分析

　　第二節2014-2016年南通市宏觀經濟分析

　　　　一、南通市GDP增長情況分析

　　　　二、南通市工業經濟發展形勢

　　　　三、南通市固定資產投資分析

　　　　四、南通市社會消費品零售額

　　　　五、南通市城鄉居民收入情況

第2章2014-2016年南通市商品房政策環境監測

　　{dy}節2014-2016年中國房地產業政策深度分析

　　　　一、土地政策研究分析

　　　　二、房價及政策調控情況

　　第二節2014-2016年南通市商品房政策解讀

　　　　一、南通市商品房政策要點解析

　　　　二、南通市新政盤點及專家點評

第3章 2014-2016年南通市商品房消費環境監測

　　{dy}節 南通市商品房消費市場環境分析

　　　　一、南通市商品房消費意向調研

　　　　二、南通市商品房消費者信心指數

　　　　三、南通市商品房消費市場驅動因素

　　第二節 南通市房產消費社會環境分析

　　　　一、人口環境分析

　　　　二、教育環境分析

　　　　三、生態環境分析

第4章  2014-2016年南通市房地產整體發展態勢剖析

　　{dy}節 南通市土地市場研究

　　　　一、南通市土地市場供給逐漸升溫

　　　　二、南通市成房企土地儲備主戰場

　　　　三、地產開發商加快南通市拿地速度

　　第二節 南通市房地產市場調考察

　　　　一、三四線房地產市場發展狀況

　　　　二、南通市房地產市場發展狀況

　　　　三、南通市房地產發展的驅動因素

　　　　四、南通一房地產開發企業破產重整

　　第三節 南通市房地產市場的開發模式

　　　　一、城市綜合體的模式

　　　　二、城市發展運營商的模式

　　　　三、城投的模式研究

　　　　四、城中村模式探討

第二部分 南通市商品房實地調研

第5章  2014-2016年南通市土地儲備與開發利用現狀分析

　　{dy}節 南通市土地開發流程

　　第二節 南通市土地開發模式

　　　　一、土地一級開發模式

　　　　二、土地二級開發模式

　　第三節 南通市土地開發市場供應現狀深度分析

　　　　一、南通市建設用地供應分析

　　　　二、南通市住房用地供應分析

　　　　三、南通市商業用地供應分析

　　第四節2014-2016年南通土地開發市場需求分析

　　　　一、南通市縣土地成交情況分析

　　　　二、南通市區土地成交情況分析

　　　　三、南通土地區域成交對比分析

　　　　四、南通土地月度成交對比分析

　　　　五、南通土地成交地塊排名情況

　　第五節2014-2016年南通土地開發市場需求分析

　　　　一、南通市縣土地成交情況分析

　　　　二、南通市區土地成交情況分析

　　　　三、南通土地區域成交對比分析

　　　　四、南通土地月度成交對比分析

　　第六節2014-2016年南通市地價調查分析

　　　　一、南通市地價情況

　　　　二、南通市地價情況

第6章  2014-2016年城市發展與規劃研究

　　{dy}節 南通市城鎮化進程分析

　　第二節 南通市城市發展總目標

　　第三節 南通市人口和城市化水平預測

　　第四節 南通市規劃對土地的影響透析

　　第五節 南通市規劃對房地產業的影響透析

第7章  2014-2016年南通市商品房市場數據監測及同比分析

　　{dy}節 商品房產業的相關概述

　　　　一、商品房產業特點及分類

　　　　二、商品房的價格構成分析

　　第二節2014-2016年南通房地產開發建設情況

　　　　一、南通房地產開發投資情況

　　　　二、南通市商品房施工面積情況

　　　　三、南通市商品房竣工面積情況

　　　　四、南通市商品房銷售面積情況

　　　　五、南通市房地產開發銷售結構

　　　　　　（一）商品房銷售面積結構

　　　　　　（二）現房銷售面積結構

　　　　　　（三）期房銷售面積結構

　　　　　　（四）商品房銷售額結構

　　　　　　（五）現房銷售額結構

　　　　　　（六）期房銷售額結構

　　第三節2014-2016年商品房成交數據統計

　　　　一、商品房成交數據統計

　　　　二、商品房成交數據統計

　　　　三、商品房成交數據統計

　　第四節2014-2016年商品房細分市場成交統計

　　　　一、商品房細分市場成交統計

　　　　　　（一）住宅成交數據統計

　　　　　　（二）別墅成交數據統計

　　　　　　（三）商業成交數據統計

　　　　　　（四）寫字樓成交數據統計

　　　　二、商品房細分市場成交統計

　　　　　　（一）住宅成交數據統計

　　　　　　（二）商業成交數據統計

　　　　　　（三）寫字樓成交數據統計

　　　　三、商品房細分市場成交統計

　　　　　　（一）住宅成交數據統計

　　　　　　（二）別墅成交數據統計

　　　　　　（三）商業成交數據統計

　　　　　　（四）寫字樓成交數據統計

　　第五節2014-2016年南通市保障房建設分析

　　　　一、南通保障房建設情況

　　　　二、南通保障房建設情況

第8章  南通市商品房消費者購買實地調研結果

　　{dy}節 南通市與全國房地產市場對比分析

　　　　一、房地產投資額對比

　　　　二、商品房開發面積對比

　　　　三、商品房銷售面積對比

　　第二節 南通市商品房購房者行為剖析

　　　　一、購房者置業需求因素分析

　　　　二、購房者區域選擇偏好分析

　　　　三、購房者房產面積偏好分析

　　　　四、購房者房產戶型偏好分析

　　　　五、購房者樓盤類型偏好分析

　　　　六、購房者物業類型偏好分析

　　第三節 南通市購房者對房價滿意度研究

　　　　一、購房者對房價看法分析

　　　　二、購房者房價滿意度分析

　　　　三、購房者對房價預算分析

第9章  2014-2016年南通市房價考察調研指數及未來價格走勢

　　{dy}節 房地產價格構成要素及影響房地產價格因素分析

　　第二節 房地產項目的定價方法分析

　　　　一、市場導向定價

　　　　二、成本導向定價

　　　　三、競爭導向定價

　　　　四、消費者導向定價

2016-2022年中中國南通市商品房市場深度調研與行業前景預測報告

　　第三節 南通市商品房市場價格監測

　　　　一、南通商品房價格分析

　　　　　　（一）南通商品房月度價格走勢

　　　　　　（二）南通漲價樓盤區域分布

　　　　　　（三）南通降價樓盤區域分布

　　　　　　（四）南通主要漲跌樓盤價格

　　　　二、南通商品房價格分析

　　　　　　（一）南通商品房月度價格走勢

　　　　　　（二）南通漲價樓盤區域分布

　　　　　　（三）南通降價樓盤區域分布

　　第四節 南通市商品房市場價格走勢預測

第10章  2014-2016年南通市商品房熱點樓盤實地調研及景氣指數排名

　　{dy}節2014-2016年南通市商品房各樓盤銷售價格指數

　　　　一、南通市各樓盤銷售價格

　　　　二、南通市各樓盤銷售面積

　　　　三、南通市各樓盤銷售銷售額

　　　　四、南通市各樓盤成交套數

　　第二節2014-2016年南通市商品房銷售排名統計

　　　　一、住宅銷售排行統計

　　　　二、商鋪銷售排行統計

　　　　三、寫字樓銷售排行統計

　　第三節2014-2016年南通市商品房熱銷樓盤排名統計

　　　　一、南通市商品房主要熱銷樓盤

　　　　二、南通市商品房主要熱銷樓盤

　　第四節2014-2016年南通市優惠樓盤市場調研

　　　　一、南通市主要優惠樓盤

　　　　二、南通市主要優惠樓盤

第三部分 南通市商品房資金鏈及投融資專家指導

第11章  南通市商品房開發商及資金鏈內部調查

　　{dy}節 南通市房地產開發商現狀調查

　　　　一、房地產開發商角逐南通市商品房分析

　　　　二、南通市重點房地產開發商分析

　　　　三、南通市房地產開發經營情況統計

　　第二節 南通市房地產開發資金來源分析

　　　　一、南通市房地產開發到位資金情況

　　　　二、南通市房地產開發資金來源渠道

　　　　　　（一）國內dk資金來源分析

　　　　　　（二）自籌資金來源分析

　　　　　　（三）利用外資來源分析

　　　　　　（四）其他資金來源分析

　　第三節 南通市房地產開發投資完成額統計

　　　　一、南通市房地產開發投資完成額

　　　　二、南通市房地產開發投資結構

　　　　　　（一）住宅開發投資額

　　　　　　（二）辦公樓開發投資額

　　　　　　（三）商業營業用房投資額

　　　　　　（四）其他房地產開發投資額

第12章  2014-2016年中國房地產市場融資考察與專家研判結論

　　{dy}節2014-2016年房地產企業資金來源類型

　　　　一、國內dk資金

　　　　二、企業自籌資金

　　　　三、個人按揭dk

　　　　四、定金及預收款

　　　　五、外資及其他資金

　　第二節 房地產企業主要融資方式分析

　　　　一、國內銀行dk

　　　　二、國外銀行dk

　　　　三、發行債券融資

　　　　四、民間jd融資

　　　　五、信用擔保融資

　　　　六、企業股權融資

　　第三節 私募房地產基金總體規模分析

　　　　一、私募房地產新募基金數量

　　　　二、私募房地產基金募資金額

　　　　三、私募房地產基金投資金額

　　　　四、私募房地產基金投資案例

　　第四節2014-2016年中國房地產信托市場分析

　　　　一、房地產信托產品發行規模

　　　　二、房地產信托發行結構分析

　　　　三、房地產信托發行情況分析

　　　　四、房地產信托余額規模分析

　　　　五、房地產信托兌付情況分析

　　　　六、房地產信托投資方式分析

　　第五節 房地產企業融資渠道及金額分析

　　　　一、萬科地產融資渠道及金額

　　　　二、中海地產融資渠道及金額

　　　　三、恒大地產融資渠道及金額

　　　　四、龍湖地產融資渠道及金額

　　　　五、金地集團融資渠道及金額

　　第六節 中國房地產融資存在問題及對策探討

　　　　一、中國房地產企業融資存在的問題

　　　　二、中國房地產信托存在的主要問題

　　　　三、中國房地產企業融資對策分析

　　　　四、房地產企業與金融業融合趨勢

　　第七節 房地產企業提升融資能力對策結論及專家指導

　　　　一、提高房地產企業內源融資能力

　　　　二、提高房地產企業權益融資能力

　　　　三、提高房地產企業合作融資能力

　　　　四、提高房地產企業負債融資能力

第13章  2016-2022年南通市商品房營銷模式及銷售策略創新思路

　　{dy}節 中國房地產市場營銷深度研究

　　　　一、中國房地產營銷進入大數據時代

　　　　二、新形勢下房地產企業產品營銷

　　　　三、新形勢下房地產整合營銷策略

　　　　四、房地產迎對危機營銷價格策略

　　第二節 南通商品房營銷現狀及案例分析

　　　　一、搜房電商營銷及案例分析

　　　　二、"微時代"營銷及案例分析

　　　　三、量送營銷策略及案例分析

　　　　四、明星效應營銷及案例分析

　　　　五、主題展營銷及案例分析

　　第三節 南通市商品房區域營銷策略專家探討

　　　　一、塑造品牌提升營銷能力

　　　　二、做好調研提高營銷價值

　　　　三、提升房產營銷策劃水平

　　　　四、協調組合各種營銷手段

　　　　五、提高營銷人員素質能力

2016-2022年中國南通の深さの研究と産業の展望不動産市場予測レポート

　　　　六、提升企業營銷產品形象

第四部分 南通市商品房盈利前景與投資潛力評估

第14章  2013-2015南通市商品房市場投資潛力與風險預警

　　{dy}節2014-2016年中國房地產市場投資現狀剖析

　　　　一、中國房地產市場開發投資情況

　　　　二、房地產投資成國內需求重要組成部分

　　　　三、影響房地產開發投資的因素綜述

　　第二節 2016-2022年南通市商品房市場投資機遇探討

　　　　一、南通市成為房地產企業投資熱點

　　　　二、南通市商品房市場發展具較大潛力

　　第三節 2016-2022年南通市商業地產投資潛力

　　　　一、南通市商辦用地比例提升

　　　　二、南通市商業地產投資機會

　　　　三、商圈發展推動商業地產投資

　　第四節 2016-2022年南通房地產投資風險預測研究

　　　　一、市場競爭風險分析

　　　　二、購買力風險分析

　　　　三、資金變現風險

　　　　四、利率風險分析

　　　　五、經營性風險分析

　　第五節 2016-2022年南通商品房市場風險規避及控制策略

　　第六節 2016-2022年南通商品房市場投資建議

第15章  2016-2022年南通市商品房未來前景及發展形勢預測

　　{dy}節 2016-2022年中國房地產行業未來前景展望及趨勢研究

　　　　一、中國房地產業中長期發展目標

　　　　二、保障房建設發展規劃

　　　　三、中國房地產投資前景分析

　　第二節 博研咨詢： 2016-2022年南通市商品房市場形勢研判

　　　　一、南通市商品房未來發展趨勢研究

　　　　二、南通市商品房未來市場形勢專家預測

　　　　三、南通市商品房市場價格未來走勢

(訂閱電話:010-62665210)

　　略.........................

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報告編號：476866

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