2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告

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　　2016年以來，廣東房地產開發投資增幅快速回升后逐步企穩，商品房銷售持續暢旺，去庫存政策效果顯著，開發企業庫存壓力逐步減輕，但市場行情持續分化，中心熱點城市房地產市場和房價存在過熱態勢。

　　中國市場調研在線發布的2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告認為，2016年以來，商品房銷售市場的暢旺行情逐步傳導至開發投資端，廣東房地產開發投資增幅快速走高，連續四月增幅回升后小幅回落逐步企穩。前三季度，廣東房地產開發企業共完成開發投資7222.55億元，同比增長18.0%，增幅比上半年回落2.8個百分點，比1-8月提高0.6個百分點，比2016年同期提高2.0個百分點。廣東房地產開發投資額占固定資產投資額的32.4%，同比提高1.4個百分點；房地產開發投資增幅比固定資產投資增幅高5.7個百分點，拉動固定資產投資增長5.5個百分點。

　　按構成分，土地購置費增幅較快。前三季度，廣東房地產開發投資中建筑工程投資4448.24億元，同比增長17.1%，增幅比上半年回落4.5個百分點；安裝工程投資736.34億元，增長25.1%，增幅比上半年回落11.6個百分點；其他費用投資1967.94億元，增長18.4%，其中土地購置費1513.42億元，增長27.7%，增幅比上半年提高5.4個百分點。

　　按類型分，辦公樓和商業營業用房投資增幅較快。前三季度，廣東房地產開發投資中商品住宅投資4901.01億元，同比增長16.4%，增幅比上半年回落2.6個百分點。辦公樓投資593.32億元，增長45.5%；商業營業用房投資947.01億元，增長24.1%，增幅分別比上半年回落5.6個和10.1個百分點；其他投資781.20億元，增長5.4%。

　　按區域分，珠三角地區開發投資增幅提高。前三季度，珠三角地區房地產開發投資增長19.0%，增幅比上半年提高0.8個百分點；東翼和西翼分別增長21.8%和12.9%，比上半年回落2.8個和0.7個百分點；山區增長8.2%，比上半年回落0.1個百分點。

　　從全國來看，廣東房地產開發投資保持較快增長水平。前三季度，廣東房地產開發投資總量繼續穩居全國sw，比江蘇多536.01億元，占全國的9.7%，同比提高1.0個百分點；增幅居東部第二位，全國第六位，比全國水平高12.2個百分點，比江蘇高11.0個百分點。

　　房地產銷售市場的升溫傳導至開發投資端后，開發投資增幅回升趨勢較為明顯，土地市場交易回暖，新開工面積等先行指標增速保持較快增長，同時考慮到房地產開發項目建設具有一定的延續性，2016年增長18.0%左右，可見廣東房地產行業的發展前景廣闊。

　　《2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》針對當前廣東房地產行業發展面臨的機遇與威脅，提出廣東房地產行業發展投資及戰略建議。

　　《2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》以嚴謹的內容、翔實的分析、qw的數據、直觀的圖表等，幫助廣東房地產行業企業準確把握行業發展動向、正確制定企業競爭戰略和投資策略。

　　《2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》是廣東房地產業內企業、相關投資公司及政府部門準確把握廣東房地產行業發展趨勢，洞悉廣東房地產行業競爭格局、規避經營和投資風險、制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一，具有重要的參考價值。

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第1章   房地產的相關概述

　　1.1 房地產概念闡釋

　　　　1.1.1 房地產的定義

　　　　1.1.2 房地產的特征

　　　　1.1.3 房地產的類別

　　　　1.1.4 房地產的自然形態

　　1.2 房地產行業概述

　　　　1.2.1 房地產行業的定義

　　　　1.2.2 房地產行業的特點

　　　　1.2.3 房地產行業的地位

　　　　1.2.4 房地產的主要領域

　　1.3 影響房地產價值的因素

　　　　1.3.1 成本因素

　　　　1.3.2 經濟因素

　　　　1.3.3 政策因素

　　　　1.3.4 社會因素

　　1.4 房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.4.1 房地產市場分析的層次

　　　　1.4.2 房地產市場分析的內容

　　　　1.4.3 房產地市場分析的特點

　　　　1.4.4 提高分析有效性的途徑

第2章   中國房地產市場發展分析

　　2.1 中國房地產供需分析

　　　　2.1.1 住房潛在需求分析

　　　　2.1.2 中國購置未開發土地情況

　　　　2.1.3 中國房地產價格情況分析

　　　　2.1.4 中國房地產市場調整分析

　　　　2.1.5 中國房地產購買力分析

　　2.2 2014-2016年房地產市場運行分析

　　　　2.2.1 2014-2016年中國房地產市場整體情況

　　　　2.2.2 2014-2016年中國房地產市場熱點問題

　　　　2.2.3 2014-2016年房地產開發完成情況

　　　　2.2.4 2014-2016年商品房銷售和空置情況

　　　　2.2.5 2014-2016年房地產開發企業資金來源情況

　　　　2.2.6 2014-2016年全國房地產開發景氣指數

　　　　2.2.7 2014-2016年企業景氣指數分析

　　2.3 2014-2016年中國房地產市場發展分析

　　　　2.3.1 2014-2016年中國房地產行業發展概述

　　　　2.3.2 2014-2016年中國房地產全行業發展形勢

　　　　2.3.3 2014-2016年中國房地產調整空間情況

　　　　2.3.4 2014-2016年中國房地產市場調控分析

　　　　2.3.5 2014-2016年中國房地產市場發展的關鍵

　　2.4 房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　2.4.1 中國房地產市場形勢分析

　　　　2.4.2 房地產市場影響因素分析

　　　　2.4.3 房地產市場政策環境分析

　　　　2.4.4 對中國房地產政策建議

第3章   2014-2016年中國廣東房地產行業發展環境分析

　　3.1 廣東房地產行業政治法律環境

　　　　3.1.1 行業主管部門分析

　　　　3.1.2 行業監管體制分析

　　　　3.1.3 行業主要法律法規

　　　　3.1.4 相關產業政策分析

　　　　3.1.5 行業相關發展規劃

　　　　3.1.6 政策環境對行業的影響

　　3.2 廣東房地產行業經濟環境分析

　　　　3.2.1 國民經濟運行情況與GDP

　　　　3.2.2 消費價格指數CPI、PPI

　　　　3.2.3 固定資產投資情況

　　　　3.2.4 全國居民收入情況

　　3.3 廣東房地產行業社會環境分析

　　　　3.3.1 廣東房地產產業社會環境

　　　　3.3.2 社會環境對行業的影響

　　3.4 廣東房地產行業技術環境分析

　　　　3.4.1 廣東房地產技術分析

　　　　　　1、技術水平總體發展情況

　　　　　　2、中國廣東房地產行業新技術研究

　　　　3.4.2 廣東房地產技術發展水平

　　　　　　1、中國廣東房地產行業技術水平所處階段

　　　　　　2、與國外廣東房地產行業的技術差距

　　　　3.4.3 行業主要技術發展趨勢

　　　　3.4.4 技術環境對行業的影響

第4章   全球房地產行業發展概述

　　4.1 2014-2016年全球房地產行業發展情況概述

　　　　4.1.1 全球房地產行業發展現狀

　　　　4.1.2 全球房地產行業發展特征

　　　　4.1.3 全球房地產行業市場規模

　　4.2 2014-2016年全球主要地區廣東房地產行業發展狀況

　　　　4.2.1 歐洲房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.2 美國房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.3 日韓房地產行業發展情況概述

　　4.3 2017-2023年全球房地產行業發展前景預測

　　　　4.3.1 全球房地產行業市場規模預測

　　　　4.3.2 全球房地產行業發展前景分析

　　　　4.3.3 全球房地產行業發展趨勢分析

　　4.4 全球房地產行業重點企業發展動態分析

第5章   中國廣東房地產行業發展概述

　　5.1 中國廣東房地產行業發展狀況分析

　　　　5.1.1 中國廣東房地產行業發展階段

　　　　5.1.2 中國廣東房地產行業發展總體概況

　　　　5.1.3 中國廣東房地產行業發展特點分析

　　5.2 2014-2016年廣東房地產行業發展現狀

　　　　5.2.1 2014-2016年中國廣東房地產行業市場規模

　　　　5.2.2 2014-2016年中國廣東房地產行業發展分析

　　　　5.2.3 2014-2016年中國廣東房地產企業發展分析

　　5.3 2017-2023年中國廣東房地產行業面臨的困境及對策

　　　　5.3.1 中國廣東房地產行業面臨的困境及對策

　　　　　　1、中國廣東房地產行業面臨困境

　　　　　　2、中國廣東房地產行業對策探討

　　　　5.3.2 中國廣東房地產企業發展困境及策略分析

　　　　　　1、中國廣東房地產企業面臨的困境

　　　　　　2、中國廣東房地產企業的對策探討

　　　　5.3.3 國內廣東房地產企業的出路分析

第6章   中國廣東房地產行業市場運行分析

　　6.1 2014-2016年中國廣東房地產行業總體規模分析

　　　　6.1.1 企業數量結構分析

　　　　6.1.2 人員規模狀況分析

　　　　6.1.3 行業資產規模分析

　　　　6.1.4 行業市場規模分析

　　6.2 2014-2016年中國廣東房地產行業產銷情況分析

　　　　6.2.1 中國廣東房地產行業工業總產值

　　　　6.2.2 中國廣東房地產行業工業銷售產值

　　　　6.2.3 中國廣東房地產行業產銷率

　　6.3 2014-2016年中國廣東房地產行業市場供需分析

　　　　6.3.1 中國廣東房地產行業供給分析

　　　　6.3.2 中國廣東房地產行業需求分析

　　　　6.3.3 中國廣東房地產行業供需平衡

　　6.4 2014-2016年中國廣東房地產行業財務指標總體分析

　　　　6.4.1 行業盈利能力分析

　　　　6.4.2 行業償債能力分析

　　　　6.4.3 行業營運能力分析

　　　　6.4.4 行業發展能力分析

第7章   廣東房地產細分市場分析

　　7.1 2014-2016年廣東住宅市場分析

　　　　7.1.1 2014-2016年廣東住宅市場規模

　　　　7.1.2 2014-2016年廣東住宅地產建設規模

　　　　7.1.3 2014-2016年廣東住宅銷售規模

　　7.2 2014-2016年廣東二手房市場分析

　　　　7.2.1 2014-2016年廣東二手房市場規模

　　　　7.2.2 2014-2016年廣東二手房交易規模

　　　　7.2.3 2014-2016年廣東二手房銷售規模

　　7.3 2014-2016年廣東寫字樓市場分析

　　　　7.3.1 2014-2016年廣東寫字樓市場規模

　　　　7.3.2 2014-2016年廣東寫字樓建設規模

　　　　7.3.3 2014-2016年廣東寫字樓銷售規模

　　7.4 2014-2016年廣東商業地產市場分析

　　　　7.4.1 2014-2016年廣東商業地產市場規模

　　　　7.4.2 2014-2016年廣東商業地產建設規模

　　　　7.4.3 2014-2016年廣東商業地產銷售規模

　　7.5 建議

　　　　7.5.1 細分市場研究結論

　　　　7.5.2 細分市場建議

第8章   2014-2016年廣東房地產消費市場分析

　　8.1 廣東房地產消費者收入分析

　　　　8.1.1 廣東人口、人民生活分析

　　　　8.1.2 2014-2016年廣東消費者收入水平

　　　　8.1.3 2014-2016年廣東消費者信心指數分析

　　8.2 廣東房地產場消費需求分析

　　　　8.2.1 廣東房地產市場的消費需求變化

　　　　8.2.2 廣東房地產行業的需求情況分析

　　　　8.2.3 2014-2016年廣東房地產市場消費需求分析

　　8.3 2016年廣東房地產消費者調查

　　　　8.3.1 房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　8.3.2 房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　8.3.3 房地產消費者中主導消費群體

　　　　8.3.4 房地產消費者中購買主力群體

　　　　8.3.5 房地產消費者二次購房情況調查

　　　　8.3.6 房地產消費者購房{sx}區域

　　　　8.3.7 房地產消費者的消費信心調查

第9章   中國廣東房地產行業市場競爭格局分析

　　9.1 中國廣東房地產行業競爭格局分析

　　　　9.1.1 廣東房地產行業區域分布格局

　　　　9.1.2 廣東房地產行業企業規模格局

　　　　9.1.3 廣東房地產行業企業性質格局

　　9.2 中國廣東房地產行業競爭五力分析

　　　　9.2.1 廣東房地產行業上游議價能力

　　　　9.2.2 廣東房地產行業下游議價能力

　　　　9.2.3 廣東房地產行業新進入者威脅

　　　　9.2.4 廣東房地產行業替代產品威脅

　　　　9.2.5 廣東房地產行業現有企業競爭

　　9.3 中國廣東房地產行業競爭SWOT分析

　　　　9.3.1 廣東房地產行業優勢分析

　　　　9.3.2 廣東房地產行業劣勢分析

　　　　9.3.3 廣東房地產行業機會分析

　　　　9.3.4 廣東房地產行業威脅分析

　　9.4 中國廣東房地產行業投資兼并重組整合分析

　　　　9.4.1 投資兼并重組現狀

　　　　9.4.2 投資兼并重組案例

　　9.5 中國廣東房地產行業重點企業競爭策略分析

第10章   中國廣東房地產行業{lx1}企業競爭力分析

　　10.1 恒大地產集團有限公司

　　　　10.1.1 企業發展基本情況

　　　　10.1.2 企業主要產品分析

　　　　10.1.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.1.4 企業經營狀況分析

　　　　10.1.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.1.6 企業發展戰略分析

　　10.2 深圳市益田集團股份有限公司

　　　　10.2.1 企業發展基本情況

　　　　10.2.2 企業主要產品分析

　　　　10.2.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.2.4 企業經營狀況分析

　　　　10.2.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.2.6 企業發展戰略分析

　　10.3 中惠熙元房地產集團有限公司

　　　　10.3.1 企業發展基本情況

　　　　10.3.2 企業主要產品分析

　　　　10.3.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.3.4 企業經營狀況分析

　　　　10.3.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.3.6 企業發展戰略分析

　　10.4 京基集團有限公司

　　　　10.4.1 企業發展基本情況

　　　　10.4.2 企業主要產品分析

　　　　10.4.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.4.4 企業經營狀況分析

　　　　10.4.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.4.6 企業發展戰略分析

　　10.5 合生創展集團有限公司

　　　　10.5.1 企業發展基本情況

　　　　10.5.2 企業主要產品分析

　　　　10.5.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.5.4 企業經營狀況分析

　　　　10.5.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.5.6 企業發展戰略分析

　　10.6 深圳市振業（集團）股份有限公司

　　　　10.6.1 企業發展基本情況

　　　　10.6.2 企業主要產品分析

　　　　10.6.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.6.4 企業經營狀況分析

　　　　10.6.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.6.6 企業發展戰略分析

　　10.7 祈福集團

　　　　10.7.1 企業發展基本情況

　　　　10.7.2 企業主要產品分析

　　　　10.7.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.7.4 企業經營狀況分析

　　　　10.7.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.7.6 企業發展戰略分析

　　10.8 廣東能興房地產開發有限公司

　　　　10.8.1 企業發展基本情況

　　　　10.8.2 企業主要產品分析

　　　　10.8.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.8.4 企業經營狀況分析

　　　　10.8.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.8.6 企業發展戰略分析

　　10.9 深圳市東方銀座集團有限公司

　　　　10.9.1 企業發展基本情況(訂閱電話:010-62665210)

　　　　10.9.2 企業主要產品分析

　　　　10.9.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.9.4 企業經營狀況分析

　　　　10.9.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.9.6 企業發展戰略分析

　　10.10 方圓地產控股有限公司

　　　　10.10.1 企業發展基本情況

　　　　10.10.2 企業主要產品分析

　　　　10.10.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.10.4 企業經營狀況分析

　　　　10.10.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.10.6 企業發展戰略分析

第11章   2017-2023年中國廣東房地產行業發展趨勢與前景分析

　　11.1 2017-2023年中國廣東房地產市場發展前景

　　　　11.1.1 2017-2023年廣東房地產市場發展潛力

　　　　11.1.2 2017-2023年廣東房地產市場發展前景展望

　　　　11.1.3 2017-2023年廣東房地產細分行業發展前景分析

　　11.2 2017-2023年中國廣東房地產市場發展趨勢預測

　　　　11.2.1 2017-2023年廣東房地產行業發展趨勢

　　　　11.2.2 2017-2023年廣東房地產市場規模預測

　　　　11.2.3 2017-2023年廣東房地產行業應用趨勢預測

　　　　11.2.4 2017-2023年細分市場發展趨勢預測

　　11.3 2017-2023年中國廣東房地產行業供需預測

　　　　11.3.1 2017-2023年中國廣東房地產行業供給預測

　　　　11.3.2 2017-2023年中國廣東房地產行業需求預測

　　　　11.3.3 2017-2023年中國廣東房地產供需平衡預測

　　11.4 影響企業生產與經營的關鍵趨勢

　　　　11.4.1 行業發展有利因素與不利因素

　　　　11.4.2 市場整合成長趨勢

　　　　11.4.3 需求變化趨勢及新的商業機遇預測

　　　　11.4.4 企業區域市場拓展的趨勢

　　　　11.4.5 科研開發趨勢及替代技術進展

　　　　11.4.6 影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

第12章   2017-2023年中國廣東房地產行業投資前景

　　12.1 廣東房地產行業投資現狀分析

　　　　12.1.1 廣東房地產行業投資規模分析

　　　　12.1.2 廣東房地產行業投資資金來源構成

　　　　12.1.3 廣東房地產行業投資項目建設分析

　　　　12.1.4 廣東房地產行業投資資金用途分析

　　　　12.1.5 廣東房地產行業投資主體構成分析

　　12.2 廣東房地產行業投資特性分析

　　　　12.2.1 廣東房地產行業進入壁壘分析

　　　　12.2.2 廣東房地產行業盈利模式分析

　　　　12.2.3 廣東房地產行業盈利因素分析

　　12.3 廣東房地產行業投資機會分析

　　　　12.3.1 產業鏈投資機會

　　　　12.3.2 細分市場投資機會

　　　　12.3.3 重點區域投資機會

　　　　12.3.4 產業發展的空白點分析

　　12.4 廣東房地產行業投資風險分析

　　　　12.4.1 行業政策風險

　　　　12.4.2 宏觀經濟風險

　　　　12.4.3 市場競爭風險

　　　　12.4.4 關聯產業風險

　　　　12.4.5 產品結構風險

　　　　12.4.6 技術研發風險

　　　　12.4.7 其他投資風險

　　12.5 廣東房地產行業投資潛力與建議

　　　　12.5.1 廣東房地產行業投資潛力分析

　　　　12.5.2 廣東房地產行業{zx1}投資動態

　　　　12.5.3 廣東房地產行業投資機會與建議

第13章   2017-2023年中國廣東房地產企業投資戰略與客戶策略分析

　　13.1 廣東房地產企業發展戰略規劃背景意義

　　　　13.1.1 企業轉型升級的需要

　　　　13.1.2 企業做大做強的需要

　　　　13.1.3 企業可持續發展需要

　　13.2 廣東房地產企業戰略規劃制定依據

　　　　13.2.1 國家政策支持

　　　　13.2.2 行業發展規律

　　　　13.2.3 企業資源與能力

　　　　13.2.4 可預期的戰略定位

　　13.3 廣東房地產企業戰略規劃策略分析

　　　　13.3.1 戰略綜合規劃

　　　　13.3.2 技術開發戰略

　　　　13.3.3 區域戰略規劃

　　　　13.3.4 產業戰略規劃

　　　　13.3.5 營銷品牌戰略

　　　　13.3.6 競爭戰略規劃

　　13.4 廣東房地產中小企業發展戰略研究

　　　　13.4.1 中小企業存在主要問題

　　　　　　1、缺乏科學的發展戰略

　　　　　　2、缺乏合理的企業制度

　　　　　　3、缺乏現代的企業管理

　　　　　　4、缺乏高素質的專業人才

　　　　　　5、缺乏充足的資金支撐

　　　　13.4.2 中小企業發展戰略思考

　　　　　　1、實施科學的發展戰略

　　　　　　2、建立合理的治理結構

　　　　　　3、實行嚴明的企業管理

　　　　　　4、培養核心的競爭實力

　　　　　　5、構建合作的企業聯盟

第14章   博研咨詢：研究結論及建議

　　14.1 研究結論

　　14.2 建議

　　　　14.2.1 行業發展策略建議

　　　　14.2.2 行業投資方向建議

　　　　14.2.3 行業投資方式建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：廣東房地產行業特點

　　圖表：廣東房地產行業生命周期

　　圖表：廣東房地產行業產業鏈分析

　　圖表：2014-2016年廣東房地產行業市場規模分析

　　圖表：2017-2023年廣東房地產行業市場規模預測

　　圖表：中國廣東房地產行業盈利能力分析

　　圖表：中國廣東房地產行業運營能力分析

　　圖表：中國廣東房地產行業償債能力分析

　　圖表：中國廣東房地產行業發展能力分析

　　圖表：中國廣東房地產行業經營效益分析

　　圖表：2014-2016年廣東商品房銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東住宅商品房銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東別墅、gd公寓銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東辦公樓銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東商業營業用房銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東其他商品房銷售額

　　圖表：2014-2016年廣東商品房平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東住宅商品房平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東別墅、gd公寓平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東辦公樓商品房平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東商業營業用房平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東其他商品房平均銷售價格

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業實收資本

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業資產總計

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業累計折舊

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業本年折舊

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業負債合計

　　圖表：2014-2016年廣東房地產開發企業所有者權益

　　圖表：2014-2016年廣東房地產重要數據指標比較

　　圖表：2014-2016年中國廣東房地產行業銷售情況分析

　　圖表：2014-2016年中國廣東房地產行業利潤情況分析

　　圖表：2014-2016年中國廣東房地產行業資產情況分析

　　圖表：2014-2016年中國廣東房地產競爭力分析

　　圖表：2017-2023年中國廣東房地產市場價格走勢預測

　　圖表：2017-2023年中國廣東房地產發展前景預測

　　圖表：三..勝.投資建議

　　圖表：區域發展戰略規劃

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了解《2017-2023年中國廣東房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》

報告編號：529378

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