2017-2023年中國上海商業地產行業市場現狀分析及未來發展前景預測報告

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第1章  　2016年上海房地產運行態勢

{dy}節2016年上海房地產市場發展概況

一、上海房地產開始邁入第三個階段

二、上海房地產業對城市建設的主要貢獻

三、上海房地產業的調整與轉型

四、影響上海房地產發展的主要因素

五、上海房地產開發企業的發展

第二節2016年上海房地產市場分析

一、上海房地產開發現狀分析

二、上海房地產市場狀況分析

三、上海加大房地產市場調控力度

第三節2016年上海房地產市場的購買力分析

一、上海房地產市場的購買力及需求分析

二、上海市中心區大戶型樓盤購買力較高

三、上海房地產市場的購買力結構改變

節2016年促進上海房地產市場發展的策略

一、完善政策環境促進上海房地產市場的發展

二、促進上海房地產發展的宏觀與微觀策略

三、提升上海房地產業綜合實力的途徑

第五節2016年上海房地產企業的經營管理策略分析

一、資產重組和企業的兼并與合作

二、調整經營方式和資產結構

三、根據自身的情況選擇合適的融資渠道

四、建立房地產企業品牌

五、以精致、創新獲取更高的利潤

六、走出上海，異地開發

第2章  　2016年上海商業地產運行環境分析

{dy}節2016年上海市宏觀環境概況

一、上海市政區概況

二、上海世博會的社會效應

三、上海市城鄉規劃建設加快步伐

四、上海市國民經濟發展概況

第二節2016年上海市產業結構分析

一、上海產業結構升級發展概況

二、兩個中心建設將推進上海產業結構調整升級

三、上海推動高新技術發展提升產業結構

第三節2016年上海商業地產發展政策環境分析

一、中國房地產業的國家調控分析

二、中國房地產行業相關法律法規

三、中華人民共和國城市房地產管理法

四、中華人民共和國土地管理法

五、協議出讓國有土地使用權規定

六、土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場

七、商鋪地產優惠政策

八、央行、銀監會調整商業性房地產信貸政策

九、商業地產限外政策或出現松動

十、北京、上海、天津3地試點房地產信托投資基金

第3章  2016年上海商業地市場運行形勢分析

{dy}節2016年上海商業地產發展概況

一、上海商業地產發展歷程

二、上海商業地產的經營模式分析

三、上海商業地產發展勢頭強勁

第二節2016年上海市商業地產市場現狀分析

一、上海商業物業供求情況分析

二、上海商圈發展的新特點

三、上海商業地產市場發展影響因素分析

第三節2016年上海商業地產發展存在的問題分析

一、上海商業地產市場供求失衡

二、上海繁華地段的gd商業地產一鋪難求

三、上海商業地產結構性過剩甲級寫字樓緊缺

四、上海商業地產面臨總量透支危機

第4章  2016年中國上海商鋪地產行業市場運行局勢分析

{dy}節2016年上海市商鋪地產發展分析

一、上海商鋪地產供應結構分析

二、上海商鋪市場價格分析

三、上海商鋪市場存量分析

第二節2016年上海商鋪地產投資分析

一、上海商鋪投資回歸理性

二、上海商鋪升值空間廣闊

三、上海要道商鋪成投資新熱點

四、上海商鋪投資社區選擇

五、上海產權式商鋪投資策略

第三節2017-2023年上海商鋪地產發展分析

一、上海商鋪發展顯現外移趨勢

二、上海市中心商鋪將成熱點

三、上海市郊商鋪地產前景廣闊

四、上海個性化小型商鋪前景看好

五、上海零售商鋪發展潛力大

第5章  　2016年上海寫字樓營運局勢詮析

{dy}節2016年上海市寫字樓發展狀況分析

一、上海寫字樓市場的分布概況

二、上海寫字樓市場的主要需求

三、上海寫字樓市場的交易共性

四、上海寫字樓市場快速發展的有利因素

第二節2016年上海寫字樓市場發展動態分析

一、上海寫字樓市場結構性調整

二、上海寫字樓入住率變化現狀

三、上海寫字樓市場進入高投資時代

第三節2016年上海甲級寫字樓買賣市場分析

一、上海甲級寫字樓發展歷程簡述

二、上海甲級寫字樓市場板塊分布

三、上海甲級寫字樓買賣市場現狀

四、上海甲級寫字樓租賃情況分析

第6章  2016年上海商業地產其它業態運行分析

{dy}節2016年上海地鐵商業地產發展分析

一、上海大力發展地鐵商業

二、上海地鐵商業經營現狀分析

三、上海地鐵商業地產具有廣闊發展前景

第二節2016年上海購物中心營運現狀分析

一、上海購物中心基本發展態勢

二、上海市購物中心開發現狀淺析

三、上海購物中心供需狀況分析

四、上海購物中心發展中面臨的困擾

第7章  　2016年上海商業地產市場競爭格局分析

{dy}節2016年中國商業地產的競爭分析

一、海內外實力地產商搏擊商業地產

二、中國商業地產過熱導致惡性競爭

三、商業地產競爭激烈風險凸現

四、中國商業地產競爭面臨的風險

五、政府部門聯合整治商業地產無序競爭現狀

第二節2016年上海商業地產市場競爭形勢分析

一、上海gd商業地產競爭升級

二、上海商業地產同質化競爭分析

三、上海地鐵商業地產競爭現狀

第三節2016年上海提升商業地產市場競爭的對策分析

章2016年上海商業地產對比市場運行態勢分析—北京

{dy}節2016年北京商業地產總體狀況分析

一、北京商業地產的分布情況

二、北京交通干線和沿線商業分析

三、北京商業項目建設情況分析

四、北京商業項目物業形態比較分析

第二節2016年北京商業地產面臨的問題與對策

一、北京商業地產存在的主要問題

二、北京商業地產發展的建議

三、北京商業地產的可持續發展策略

四、淺析商業地產開發與經營過程中的品牌策略

章　2016年上海商業地產對比城市運營分析—廣州

{dy}節2016年廣州商業地產市場概況分析

一、廣州商業地產發展歷程

二、廣州市商業地產發展概況及特點

三、越秀區將發展成廣州商業地產核心商圈

四、廣州發展商紛紛涉足商業地產

第二節2016年廣州商業地產面臨的挑戰分析

一、廣州商業地產面臨同質化難題

二、廣州商業地產六點不足

三、廣州商業地產需要調整和鞏固

四、廣州商業地產空置率高

第三節2016年廣州商業地產發展的對策建議分析

一、廣州商業地產隱憂不容忽視

二、廣州商業地產市場健康發展的對策

三、廣州將大力扶持商業地產發展

四、廣州商用地產仍然很大發展空間

第10章  2016年上海房地產業優勢企業關鍵性數據分析

{dy}節上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營情況分析

（3）企業經營優劣勢分析

第二節上海金橋出口加工區開發股份有限公司

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營情況分析

（3）企業經營優劣勢分析

第三節上海外高橋保稅區開發股份有限公司

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營情況分析

（3）企業經營優劣勢分析

第四節上海新黃浦置業股份有限公司

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營情況分析

（3）企業經營優劣勢分析

第五節上海世茂股份有限公司

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營情況分析

（3）企業經營優劣勢分析

第11章  　2017-2023年上海商業地產市場發展趨勢預測

{dy}節2017-2023年上海商業地產發展前景展望

一、上海商業地產發展思路

二、郊區成上海商業地產未來發展重點

三、未來上海商業地產新主流

第二節2017-2023年上海商業地產市場走勢預測分析

一、上海商業地產市場發展動向預測

二、上海商業地產交易需求預測

三、上海商業地產租賃市場走勢預測

第三節2017-2023年上海商業地產市場盈利能力預測分析

第12章  2016年中國商業地產融資分析

{dy}節2016年中國商業地產融資分析

一、商業地產的融資意義

二、商業地產不同融資渠道分析

三、商業地產多元化融資流程

四、融資渠道國際化帶動中國商業地產發展

第二節2016年商業抵押擔保證券（CMBS）分析

一、CMBS的產生與發展

二、CMBS的優勢

三、CMBS的風險

四、CMBS在中國的發展

第三節2016年中國商業地產的融資對策分析

一、解決商業地產融資的新手段

二、拓寬商業地產融資渠道

三、商業地產融資基金待推廣

四、商業地產REITs融資

第13章  　2017-2023年上海商業地產投資可行性分析（BYZX）

第三節2017-2023年上海商業地產投資機會分析

一、上海商業地產投資信心指數上升

二、上海地鐵商業地產前景看好

三、上海商業地產投資四大結構性矛盾

第二節2017-2023年年上海商業地產市場投資風險預警

一、上海商業地產價值可能存在的變數解析

二、商業地產投資攻略

三、上海商鋪投資風險預警

第三節專家建議

圖表目錄（部分）：

圖表：2003-2016年國內生產總值及其增長速度

圖表：2003-2016年居民消費價格漲跌幅度

圖表：2016年居民消費價格比上年漲跌幅度

圖表：2003-2016年年末國家外匯儲備

圖表：2003-2016年稅收收入及其增長速度

圖表：2003-2016年糧食產量及其增長速度

圖表：2003-2016年工業增加值及其增長速度

圖表：2016年主要工業產品產量及其增長速度

圖表：2016年1-9月以上工業企業實現利潤及其增長速度

圖表：2003-2016年固定資產投資及其增長速度

圖表：2016年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度

圖表：2016年固定資產投資新增主要生產能力

圖表：2003-2016年社會消費品零售總額及其增長速度

圖表：2016年貨物進出口總額及其增長速度

圖表：2016年對主要國家和貨物進出口總額及其增長速度

圖表：2003-2016年貨物進出口總額及其增長速度

圖表：2016年分行業外商直接投資及其增長速度

了解《2017-2023年中國上海商業地產行業市場現狀分析及未來發展前景預測報告》

報告編號：549210

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