2017-2023年中國農業地產開發行業發展研究分析與市場前景預測報告

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　　近年來，我國各城市地價飛升，鄉村土地成為資本的追逐對象。此前村民的宅基地被村干部開發成小產權房出售，如今則是大片的耕地在城鄉統籌、都市農業等試驗中，被開發商"租"用，"農業地產"的概念逐漸被大眾熟悉。另外，中國新農村建設及城鄉統籌成為時下國家發展的重要議程，國家出臺土地扭轉等相關政策，農業、農村和農民將獲得新的發展空間。

　　農業地產主要涉及到農業、旅游業、地產業等，以農業園區、農家樂、新農村建設、農業新村及農村房地產開發為基礎，以農業觀光、古村落、景區為依托延伸出模式多樣的開發產品，按類型可分為：民宿型、農家型、莊園型、鄉村別墅型、古村古鎮型這五大類型。意大利早在2002年就有1.15萬家專門從事農業和度假經營的企業；德國60%的游客一次停留在度假農莊一周左右，一半游客每年有2-3次度假農莊游；美國每年參加休閑農業游的人數超過3000萬人次，占總人口10%以上，收入約450億。上海近些年逐步興起農家樂休閑農莊、農業產業園，果園采摘、生態大棚莊園等各種業態，某種程度都是這種新型產業開發的一種試水。

　　盡管農業地產發展模式受到了資本與政府的青睞，但由于產業在我國發展時間短、經驗少，未來之路似乎并不平坦。根據當地的自然、經濟、社會條件，充分考慮市場需求狀況，體現當地的歷史人文景觀和自然農業資源，"因地制宜、統一布局、生態循環"是農業地產發展的根本所在。隨著國家對房地產市場的調控，房地產逐步回歸理性、走向穩步、健康的發展顯然是大勢所趨，住宅開發瓶頸凸顯，商業地產藍海也將轉變成紅海。農業地產行業未來將隨著中國農村城鎮化速度的不斷推進，城市化腳步的不斷加快，顯現出其與日俱增的地位，將成為未來房地產行業多元化發展的一個重要方向，對于促進區域經濟發展，提升開發商的綜合實力，完善房地產行業健全發展具有重要的意義。

　　《2017-2023年中國農業地產開發行業發展研究分析與市場前景預測報告》針對當前農業地產開發行業發展面臨的機遇與威脅，提出農業地產開發行業發展投資及戰略建議。

　　《2017-2023年中國農業地產開發行業發展研究分析與市場前景預測報告》以嚴謹的內容、翔實的分析、qw的數據、直觀的圖表等，幫助農業地產開發行業企業準確把握行業發展動向、正確制定企業競爭戰略和投資策略。

　　《2017-2023年中國農業地產開發行業發展研究分析與市場前景預測報告》是農業地產開發業內企業、相關投資公司及政府部門準確把握農業地產開發行業發展趨勢，洞悉農業地產開發行業競爭格局、規避經營和投資風險、制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一，具有重要的參考價值。

{dy}部分 發展環境部分

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第1章   中國農業地產發展概況

　　{dy}節 農業地產相關概述

　　　　一、農業地產的內涵

　　　　二、農業地產的起源

　　　　三、農業地產的類型

　　第二節 農業地產經濟環境分析

　　　　一、國內經濟總體發展狀況

　　　　二、城鎮居民收入消費情況

　　　　三、居民消費價格情況分析

　　　　四、城市房價催生農業地產

　　第三節 農業地產政策環境分析

　　　　一、農業地產政策制定依據及歷程

　　　　二、小產權房政策影響農業地產業

　　　　三、農業地產行業政策亂象及禁令

　　　　四、《開展農村土地承包經營權抵押dk試點》

　　第四節 農村土地法規政策分析

　　　　一、農村土地流轉的政策法規

　　　　二、城鄉統籌的相關政策法規

　　　　三、中央一號文件三農政策解讀

　　　　　?。ㄒ唬┩晟茋壹Z食安全保障體系

　　　　　?。ǘ娀r業支持保護制度

　　　　　?。ㄈ┙⑥r業可持續發展長效機制

　　　　　?。ㄋ模┥罨r村土地制度改革

　　　　　?。ㄎ澹嫿ㄐ滦娃r業經營體系

　　　　　?。┘涌燹r村金融制度創新

　　　　　?。ㄆ撸┙∪青l發展一體化體制機制

　　　　　　（八）改善鄉村治理機制

　　　　四、農村土地改革政策的方向

　　　　　?。ㄒ唬┺r用地流轉政策導向

　　　　　?。ǘ┘瘓F建設用地流轉政策演變

　　　　　　（三）《土地管理法》政策導向轉變

　　　　　　（四）集體土地確權政策演變

　　　　五、農村土地政策發展路徑趨勢

　　　　　?。ㄒ唬┺r戶（農村集體）到農業企業路徑

　　　　　　（二）農戶（農村集體）到工業企業路徑

　　　　　　（三）農戶（農村集體）到商貿企業路徑

第2章   中國農業地產相關行業發展分析

　　{dy}節 農業發展現狀分析

　　　　一、農業經濟發展現狀分析

　　　　　　（一）農業經濟發展概況

　　　　　　（二）農業固定資產投資

　　　　　　（三）農業播種情況分析

　　　　　?。ㄋ模┺r業生產情況分析

　　　　　?。ㄎ澹┺r業總產值及指數

　　　　二、現代農業發展狀況分析

　　　　　　（一）現代農業的內涵及特點

　　　　　?。ǘ┈F代農業基本特征分析

　　　　　　（三）現代農業建設成就分析

　　　　　　（四）現代農業發展前景分析

　　　　三、現代農業運作模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┩庀蛐蛣搮R農業模式

　　　　　?。ǘ﹍tqy帶動型模式

　　　　　?。ㄈ┺r業科技園運行模式

　　　　　　（四）山地園藝型農業模式

　　第二節 房地產行業發展分析

　　　　一、房地產行業發展現狀

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a開發景氣指數

　　　　　?。ǘ┓康禺a開發投資分析

　　　　　?。ㄈ┓康禺a施、竣工面積分析

　　　　　?。ㄋ模┓康禺a銷售面積及金額分析

　　　　　　（五）房地產市場價格走勢分析

　　　　二、商業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽鞘袌龇治?

　　　　　?。ǘ┥啼伿袌霭l展分析

　　　　　?。ㄈ┵徫镏行陌l展分析

　　　　　　（四）中央商務區市場分析

　　　　三、養老地產發展現狀分析

　　　　　　（一）養老地產開發運營模式

　　　　　?。ǘB老地產供需市場分析

　　　　　?。ㄈB老地產項目投資動態

　　　　　?。ㄋ模B老地產行業發展前景

　　第三節 旅游行業發展現狀分析

　　　　一、旅游業發展總概況

　　　　二、國內旅游市場分析

　　　　　　（一）國內旅游人數

　　　　　?。ǘ﹪鴥嚷糜问杖?

　　　　　　（三）國內旅游要均花費

　　　　三、入境旅游市場分析

　　　　　?。ㄒ唬┤刖陈糜稳藬?

　　　　　　（二）國際旅游收入

　　　　　?。ㄈ┤刖陈糜慰驮?

　　　　四、出國旅游市場分析

　　　　　?。ㄒ唬┚用癯鼍陈糜稳藬?

　　　　　?。ǘ┮蛩匠鼍陈糜稳藬?

　　　　　?。ㄈ└叭章糜问袌龇治?

　　　　　?。ㄋ模└芭_旅游市場分析

第3章   中國新型城鎮化與土地制度改革分析

　　{dy}節 新型城鎮化理論概述

　　　　一、新型城鎮化要旨分析

　　　　二、新型城鎮化特點和要求

　　　　三、新型城鎮化的革新方向

　　　　　?。ㄒ唬┘s化

　　　　　　（二）智能化

　　　　　　（三）綠色低碳化

　　　　四、新型城鎮化的推動措施

　　第二節 新型城鎮化改革突破口

　　　　一、土地流轉改革分析

　　　　二、戶籍制度改革分析

　　　　　?。ㄒ唬┲聘木C述

　　　　　　（二）制度弊端

　　　　　　（三）改制內容

　　　　　?。ㄋ模└母锓较?

　　　　三、城市群發展戰略分析

　　　　四、新型城鎮化利益分配革新

　　第三節 城鎮化與土地改革關系

　　　　一、國內城鎮化率增長分析

　　　　二、中國土地制度現狀分析

　　　　三、土地使用權范圍與轉換

　　　　四、城鎮化對土地制度影響

　　　　五、中國土地產權關系分析

　　　　六、中國土地制度改革進程

　　　　七、農村產權改革繼續升溫

　　第四節 土地供給及其影響因素

　　　　一、土地供給影響因素

　　　　　?。ㄒ唬┩恋刭Y源分布

　　　　　?。ǘ┩恋毓芾碇贫?

　　　　　　（三）建設用地指標

　　　　　　（四）"餓地政策"

　　　　二、土地供給情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┡鷾式ㄔO用地情況

　　　　　?。ǘ┙ㄔO用地供應情況

　　　　　?。ㄈ┙ㄔO用地出讓情況

　　　　　　（四）重點城市地價分析

　　　　　?。ㄎ澹┲攸c城市土地抵押

　　第五節 地方政府的土地市場分析

　　　　一、地方財政與土地出讓分析

　　　　二、地方政府土地出讓金收支情況

　　　　三、地方政府土地流轉交易稅費情況

　　第六節 農村土地承包經營管理情況

　　　　一、中國農村土地制度變遷

　　　　二、耕地承包經營情況分析

　　　　三、農村土地流轉路徑情況

　　　　四、農村土地結構調整影響

　　第七節 集體土地流轉發展模式分析

　　　　一、集體土地流轉參與者利益概述

　　　　二、農用地流轉-成都鶴鳴村模式

　　　　三、集體建設用地流轉模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┌不帐徍Ｊ?

　　　　　　（二）廣東南海模式

　　　　　?。ㄈ┥钲谀Ｊ?

　　　　四、宅基地復墾轉換模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┨旖蚰Ｊ?

　　　　　　（二）重慶模式

第二部分 發展現狀部分

第4章   全球農業地產發展狀況分析

　　{dy}節 全球農業地產發展分析

　　　　一、世界農業土地流轉態勢

　　　　二、世界農業土地流轉特征

　　　　三、世界農地制度變革形式

　　　　四、國外農業地產發展模式

　　　　　?。ㄒ唬┥鷳B農業發展模式

　　　　　?。ǘ┬蓍e農業發展模式

　　　　　　（三）都市農業發展模式

　　第二節 主要國家農業地產發展經驗

　　　　一、英國農業地產發展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　　（三）農業地產經驗借鑒

　　　　二、法國農業地產發展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　　（三）農業地產經驗借鑒

　　　　三、美國農業地產發展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　?。ㄈ┺r業地產經驗借鑒

　　　　四、巴西農業地產發展分析

　　　　　　（一）農業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　　（三）農業地產經驗借鑒

　　　　五、日本農業地產發展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　?。ㄈ┺r業地產經驗借鑒

　　　　六、韓國農業地產發展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業地產發展模式

　　　　　　（三）農業地產經驗借鑒

第5章   中國農業地產發展狀況分析

　　{dy}節 創意農業地產發展分析

　　　　一、創意農業地產發展概況

　　　　二、創意農業地產發展模式 訂閱電話:010-62665210

　　　　　?。ㄒ唬┺r業企業產業鏈延伸

　　　　　　（二）房地產企業與創意農業

　　　　三、創意農業地產贏利模式

　　　　四、創意農業地產因素制約

　　　　五、創意農業地產案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┞撓氲乃{莓產業

　　　　　?。ǘ┲屑Z葡萄園項目

　　　　　?。ㄈ﹨R源的農谷項目

　　　　　　（四）鄢陵綠色基地項目

　　第二節 休閑農業地產發展分析

　　　　一、休閑農業地產概念

　　　　二、休閑農業地產類型

　　　　　　（一）以農家樂為基礎的地產開發

　　　　　　（二）以農業觀光園為依托的地產開發

　　　　　?。ㄈ┮怨糯迓錇橐劳械牡禺a開發

　　　　　?。ㄋ模┮跃皡^為依托的地產開發

　　　　　?。ㄎ澹┮孕罗r村建設為基礎的農業新村及農村房地產開發

　　　　三、休閑農業地產產品及開發模式

　　　　　?。ㄒ唬┟袼扌?

　　　　　　（二）農家型

　　　　　　（三）莊園型

　　　　　?。ㄋ模┼l村別墅型

　　　　　?。ㄎ澹┕糯骞沛偣懦切?

　　第三節 其他新型農業地產分析

　　　　一、結合土地人文資源的旅游產業

　　　　二、以土地為基礎的農業地產開發

　　　　　　（一）養老地產成農業地產開發新寵

　　　　　　1、養老地產市場真空多，潛力大

　　　　　　2、國內知名房地產企業已經先后做出嘗試

　　　　　　3、養老地產開發有例可循

　　　　　?。ǘ┬蓍e養生地產

　　　　　　1、養生地產的市場需求

　　　　　　2、開發養生地產要遵循的原則

　　　　　　3、養生地產的市場引導

　　　　　?。ㄈ┎桓淖冝r業性質的商業地產

　　　　三、以文化為依托的會展經濟

　　　　　?。ㄒ唬┎絿H"草莓大會"

　　　　　?。ǘ┥綎|壽光國際菜博會

　　　　　　（三）安徽和縣蔬菜博覽會

　　　　　?。ㄋ模┠暇┺r業嘉年華

第6章   中國農業地產區域市場分析

　　{dy}節 北京市農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第二節 上海市農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　　（二）房地產業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　　（二）農業地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第三節 江蘇省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第四節 內蒙古農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　　（一）休閑農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　　（一）農業地產發展特色

　　　　　　（二）農業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第五節 浙江省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　　（一）休閑農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第六節 遼寧省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　　（二）房地產業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第七節 廣東省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　　（一）農業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第八節 福建省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第九節 山東省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　　（二）房地產業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　　（一）農業地產發展特色

　　　　　?。ǘ┺r業地產現狀成績

　　　　　　（三）農業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

　　第十節 云南省農業地產發展分析

　　　　一、農業地產發展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業發展分析

　　　　　　（二）房地產業發展分析

　　　　二、農業地產發展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業地產發展特色

　　　　　　（二）農業地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業地產項目投資

　　　　三、農業地產發展前景分析

第三部分 開發模式部分

第7章   中國農業地產開發模式—現代農業園區

　　{dy}節 現代農業園區運行狀況分析

　　　　一、現代農業技術從業人員數量

　　　　二、現代農業園區區域布局分析

　　　　三、現代農業園區經濟運行分析

　　　　四、現代農業園區發展存在問題

　　　　　　（一）現存土地流轉方式的制約

　　　　　?。ǘ﹫@區發展的資金瓶頸問題

　　　　　?。ㄈ﹫@區技術和人才供應不足

　　　　　　（四）農業園區規劃缺乏科學性

　　　　五、現代農業園區發展前景分析

　　第二節 現代農業園區發展機制分析

　　　　一、現代農業園區運作機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┱黧w型園區運行機制

　　　　　　（二）企業主體型園區運行機制

　　　　　?。ㄈ┺r民主體型園區運行機制

　　　　二、現代農業園區決策機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┙F代農業園可行性分析

　　　　　?。ǘ┲贫ìF代農業園區方案設計

　　　　　　（三）建立現代農業園的決策程序

　　　　三、現代農業園區要素運作機制

　　　　　　（一）投融資機制

　　　　　?。ǘ┘夹g選擇機制

　　　　　?。ㄈ┘夹g擴散機制

　　　　　　（四）人才利用機制

　　　　　?。ㄎ澹┩恋亓鬓D機制

　　　　四、現代農業園區經營管理機制

　　　　　?。ㄒ唬┈F代農業園區經營機制

　　　　　?。ǘ┈F代農業園區營利機制

　　　　　?。ㄈ┈F代農業園區管理機制

　　　　五、現代農業園區創新機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┈F代農業園區觀念創新

　　　　　　（二）現代農業園區科技創新

　　　　　　（三）現代農業園區體制創新

　　　　　?。ㄋ模┈F代農業園區機制創新

　　第三節 中國現代農業園區招商情況

　　　　一、現代農業園區招商環境

　　　　二、現代農業園區招商現狀

　　　　三、農業園區招商影響因素

　　　　　?。ㄒ唬┺r業園區發展環境

　　　　　　（二）農業園區自身優勢

　　　　　　（三）農業園區發展規劃

　　　　四、農業園區招商流程分析

　　　　　?。ㄒ唬┐_立園區發展目標

　　　　　　（二）廣泛搜集各方資料

　　　　　　（三）制訂各類招商方案

　　　　　?。ㄋ模┍容^選擇招商方案

　　　　　?。ㄎ澹┱猩谭桨妇唧w實施

　　　　　?。┓桨傅母櫤头答?

　　　　五、農業園區招商策略分析

　　　　　　（一）園區招商策略分析

　　　　　?。ǘ﹫龅卣猩滩呗苑治?

　　　　　?。ㄈ╉椖空猩滩呗苑治?

第8章   中國農業地產開發模式—都市農業地產

　　{dy}節 都市農業發展概況分析

　　　　一、都市農業概念及特征分析

　　　　　　（一）都市農業的概念

　　　　　　（二）都市農業的特征

　　　　　?。ㄈ┒际修r業的功能

　　　　二、都市農業園區的類型分析

　　　　　?。ㄒ唬┌崔r業功能劃分

　　　　　?。ǘ┌磪^域劃分

　　　　三、都市農業園規劃設計分析

　　　　　?。ㄒ唬┒际修r業發展模式

　　　　　?。ǘ┒际修r業規劃設計

　　　　四、都市農業園發展案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┍本┒际修r業園

　　　　　?。ǘ┖贾荻际修r業園

　　　　　?。ㄈV州都市農業園

　　第二節 都市農業地產開發模式-綠色農業

　　　　一、綠色農業概念及相關概述

　　　　二、綠色農業園發展現狀分析

　　　　三、綠色農業園發展策略分析

　　　　四、綠色農業園發展案例分析

　　　　　　（一）陜西綠色果品基地

　　　　　?。ǘ┨幘G色食品基地

　　　　　?。ㄈ┮试从袡C農業示范基地

　　第三節 都市農業地產開發模式-農業科技園

　　　　一、農業科技園基本概況

　　　　　?。ㄒ唬┺r業科技園的概念

　　　　　?。ǘ┺r業科技園的類型

　　　　二、農業科技園主體功能

　　　　三、農業科技園基本特征

　　　　四、農業科技園發展現狀

　　　　五、農業科技園發展策略

第9章   中國農業地產開發模式—休閑旅游農業地產

　　{dy}節 中國生態旅游業發展分析

　　　　一、中國旅游行業發展現狀

　　　　二、生態旅游市場開發現狀

　　　　三、生態旅游消費市場分析

　　第二節 農業旅游與地產發展分析

　　　　一、農業旅游概念及特征分析

　　　　二、農業旅游地產的類型分析

　　　　　?。ㄒ唬﹤鹘y觀光型農業旅游

　　　　　　（二）都市科技型農業旅游

　　　　　　（三）休閑度假型農業旅游

　　　　三、農業旅游及地產發展啟示

　　第三節 休閑農業地產開發模式-農業觀光園

　　　　一、農業觀光園相關概述

　　　　　?。ㄒ唬┺r業觀光園的由來

　　　　　?。ǘ┺r業觀光園的類型

　　　　　　（三）農業觀光園功能分區

　　　　二、農業觀光園的發展現狀

　　　　　?。ㄒ唬┺r業觀光園發展必然性

　　　　　?。ǘ┥鷳B農業觀光園的目標

　　　　　?。ㄈ┺r業觀光園規劃設計原則

　　　　三、觀光農業園區經營策略

　　　　　?。ㄒ唬﹫@區運作機制創新

　　　　　?。ǘ﹫@區科技服務創新

　　　　　?。ㄈ┡嘤龍@區特色發展

　　　　　　（四）加強園區市場開拓

　　第四節 休閑農業地產開發模式-農家樂

　　　　一、國內外農家樂發展起源

　　　　　?。ㄒ唬┺r家樂相關概述

　　　　　?。ǘ┺r家樂基本特點

　　　　　　（三）國外農家樂緣起

　　　　　　（四）國內農家樂緣起

　　　　二、國內農家樂主要類型

　　　　　?。ㄒ唬┺r家園林型

　　　　　　（二）花果觀賞型

　　　　　　（三）景區旅舍型

　　　　　　（四）花園客棧型

　　　　三、國內農家樂發展歷程

　　　　　?。ㄒ唬┡d起培育階段

　　　　　　（二）鼓勵發展階段

　　　　　　（三）規范發展階段

　　　　四、國內農家樂發展分析

　　　　　　（一）國內農家樂發展現狀

　　　　　　（二）國內農家樂發展特點

　　　　　?。ㄈ┺r家樂發展效益分析

　　　　　?。ㄋ模┺r家樂發展主要問題

　　　　　　（五）農家樂發展對策分析

　　　　　　（六）農家樂發展趨勢分析

　　　　　?。ㄆ撸┺r家樂市場前景廣闊

　　第五節 休閑農業地產開發模式-市民農園

　　　　一、市民農園發展相關概述

　　　　二、國內主要市民農園分析

　　　　　?。ㄒ唬┬∶H市民農園

　　　　　?。ǘ┐笏Ｊ忻褶r園

　　　　　?。ㄈ┨疑角f市民農園

　　　　三、國內市民農園發展構思

　　　　　　（一）市民農園的居所來源

　　　　　?。ǘ┦忻褶r園的市場定位

　　　　　?。ㄈ┦忻褶r園的客源組織

　　　　　?。ㄋ模┦忻褶r園配套設施服務

　　　　　?。ㄎ澹┦忻褶r園組織與收入

　　　　四、市民農園發展經營效益

　　　　五、市民農園發展策略分析

第10章   中國農業地產開發模式—新農村房地產建設

　　{dy}節 中國新農村建設發展分析

　　　　一、新農村建設發展背景

　　　　二、新農村建設發展要求

　　　　三、新農村建設實施情況

　　　　四、新農村建設融資渠道

　　第二節 中國農村地產市場發展概述

　　　　一、農村住宅用地規模分析

　　　　二、農村公共建筑規模分析

　　　　三、農村生產性建筑的規模

　　　　四、農村地產投資規模分析

　　第三節 農業新村地產開發商機分析

　　　　一、地產企業介入農村建設背景

　　　　二、國外農村地產發展經驗借鑒

　　　　三、農村地產開發的可行性分析

　　　　四、農村地產開發商機及前景分析

　　第四節 生態農業中引入房地產可行性分析

　　　　一、項目開發背景分析

　　　　二、開發經濟效益分析

　　　　三、項目規劃模式分析

　　　　四、項目經營模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┈F代農業基地

　　　　　?。ǘ┑禺a開發項目

　　　　　　（三）其他附屬設施

　　　　五、開發項目案例分析

第四部分 企業運營部分

第11章   中國典型農業地產開發項目運營分析

　　{dy}節 重點農業園區項目運營分析

　　　　一、陜西楊凌現代農業園區

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　　　　　　（三）融資方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　二、上海孫橋現代農業園區

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┌l展規劃

　　　　　　（四）招商策略

　　　　三、中山廣東農業科技園區

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　　　　　　（二）經營模式

　　　　　　（三）發展規劃

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　　　　四、北京小湯山現代農業科技園

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　　　　　　（三）融資方式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　五、江蘇省西山現代農業示范園區

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　　　　　　（三）園區作用

　　　　　　（四）招商策略

　　　　六、四川成都現代農業示范園區

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┌l展方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　七、黑龍江省北大荒現代農業園

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　　　　　?。ㄈ﹫@區特色

　　　　　　（四）發展規劃

　　　　八、吉林公主嶺國家農業科技園

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　　　　　　（三）發展規劃

　　　　　　（四）招商策略

　　　　九、遼寧朝陽龍城現代農業園區

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　　　　　?。ㄈ┌l展規劃

　　　　　　（四）招商策略

　　　　十、浙江嘉興國家農業科技園區

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　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　十一、福建漳浦臺灣農民創業園

　　　　　　（一）項目定位

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　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十二、安徽廬江臺灣農民創業園

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　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┌l展規劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十三、新疆昌吉國家農業科技園區

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　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十四、湖北武漢國家農業科技園區

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　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　十五、湖南望城國家農業科技園區

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┌l展規劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十六、山東雪野現代農業科技示范園

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　　　　　　（三）發展規劃

　　　　　?。ㄋ模﹫@區特色

　　第二節 休閑旅游農業地產項目運營分析

　　　　一、廣州花都美林湖

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　　　　　　（三）融資方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　二、南沙百萬葵園

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　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ﹫@區景點

　　　　　?。ㄋ模﹫@區特色

　　　　三、廣東永樂綠色生態農莊

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┺r莊現狀

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　四、佛山三水僑鑫生態園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　　（三）經營模式

　　　　　?。ㄋ模﹫@區規劃

　　　　五、順德長鹿休閑度假農莊

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┙洜I模式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　六、深圳觀瀾山水田園農莊

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ﹫@區產業

　　　　　?。ㄈ﹫@區特色

　　　　　?。ㄋ模┌l展歷程

　　　　七、中國寧夏園藝產業園

　　　　八、壽光市蔬菜高科技示范園

　　　　九、小任果業現代農業科技園

　　　　十、上海多利農莊

　　　　十一、藍調薰衣草莊園

　　　　十二、成都三圣花鄉鄉村旅游區

第五部分 投資戰略部分

第12章   2016-2023年中國農業地產前景及投資分析

　　{dy}節 2016-2023年農業地產前景及發展趨勢

　　　　一、中國農業發展規劃目標分析

　　　　二、現代農業園區發展規劃分析

　　　　三、農業地產市場政策政策趨勢

　　　　四、農業地產區域市場發展前景

　　第二節 2016-2023年農業地產投資特性及潛力

　　　　一、農業地產投資環境分析

　　　　二、農業地產投資壁壘分析

　　　　三、農業地產投資價值分析

　　　　四、農業地產投資的可行性

　　第三節 2016-2023年農業地產投資風險分析

　　　　一、政策風險分析

　　　　二、市場風險分析

　　　　三、經營風險分析

　　　　四、成本控制風險

　　　　五、其他風險分析

　　第四節 2016-2023年農業地產投資策略分析

　　　　一、農業地產企業融資策略

　　　　二、農業地產企業轉型策略

　　　　三、項目開發運營策略分析

　　　　四、項目區域開發策略分析

第13章   中國農業地產行業融資戰略分析

　　{dy}節 農業地產開發企業融資總況

　　　　一、農業地產融資市場現狀

　　　　二、農業地產融資渠道選擇

　　　　三、農業地產融資發展瓶頸

　　　　四、農業地產融資發展趨勢

　　第二節 銀行dk

　　　　一、銀行dk融資現狀

　　　　二、銀行dk融資優勢

　　　　三、銀行dk發展前景

　　第三節 上市融資

　　　　一、上市融資方式現狀

　　　　二、上市融資發展優勢

　　　　三、上市融資發展前景

　　第四節 企業債券

　　　　一、企業債券融資現狀

　　　　二、企業債券融資優勢

　　　　三、企業債券發展前景

　　第五節 房地產信托

　　　　一、房地產信托融資現狀

　　　　二、房地產信托融資優勢

　　　　三、房地產信托發展前景

第14章   中國農業地產項目可行性分析

　　{dy}節 農業地產項目建設規劃概述

　　　　一、項目規劃建設的地域范圍

　　　　二、項目規劃建設的總體目標

　　　　三、項目規劃建設的主要內容

　　　　四、項目建設投資及資金籌措

　　　　五、項目建成后運營效果分析

　　第二節 農業地產項目建設可行性及依據

　　　　一、項目規劃建設背景及必要性

　　　　二、項目規劃建設范圍及可行性

　　　　　?。ㄒ唬╉椖恳巹澖ㄔO范圍及概況

　　　　　?。ǘ╉椖康幕A條件及可行性

　　　　　?。ㄈ╉椖康囊巹澖ㄔO依據分析

　　第三節 農業地產項目建設規劃目標與重點

　　　　一、項目建設總體目標分析

　　　　二、項目主體功能定位分析

　　　　三、建設規劃功能層次結構

　　　　四、項目建設規劃原則分析

　　第四節 博研咨詢：農業地產項目建設投資估算與效益

　　　　一、項目建設投資估算與資金籌措

　　　　　?。ㄒ唬╉椖拷ㄔO投資估算

　　　　　　（二）項目建設資金籌措

　　　　二、農業地產項目總體效益評估分析

　　　　　?。ㄒ唬╉椖拷ㄔO項目經濟效益分析

　　　　　?。ǘ╉椖拷ㄔO項目社會效益分析

　　　　　　（三）項目建設生態效益環境效益

圖表目錄（部分）

　　圖表：2008-2016年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖

　　圖表：2016年國內生產總值構成及增長速度統計

　　圖表：2008-2016年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖

　　圖表：2008-2016年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖

　　圖表：2016年中國居民消費價格月度變化趨勢圖

　　圖表：集體建設用地流轉管制的演變

　　圖表：《土地管理法》政策導向轉變

　　圖表：集體土地確權過程

　　圖表：政策推動農地承包經營權自發流轉的力度不斷加強

　　圖表：2011-2016年農林牧漁業固定資產投資情況圖

　　圖表：2004-2016年主要農作物播種面積情況圖

　　圖表：中國農林牧漁總產值及其構成統計

　　圖表：2011-2016年中國房地產開發景氣指數

　　圖表：2005-2016年不同用途房地產開發投資構成統計

　　圖表：2005-2016年中國房地產開發企業房屋施工面積統計

　　圖表：2005-2016年中國房地產開發企業房屋竣工面積統計

　　圖表：2005-2016年中國按用途分商品房銷售面積統計

　　圖表：2005-2016年中國按用途分商品房銷售額統計

　　圖表：2012-2016年70個大中城市新建商品住宅價格變動情況

　　圖表：2012-2016年全國100個城市（新建）住宅平均價格及同環比漲幅

　　圖表：新舊城鎮化過程利益分配圖

　　圖表：中國批準建設用地情況

　　圖表：中國批準建設用地結構

　　圖表：中國各類型國有建設用地供應情況

　　圖表：國有建設用地供應結構

　　圖表：國有建設用地出讓面積及成交價款情況

　　圖表：中國主要城市監測地價環比增長趨勢圖

　　圖表：全國84個重點城市土地抵押情況

　　圖表：2008-2016年中國城鎮化率變化趨勢圖

　　圖表：中國各類土地使用權范圍與相互轉換

　　圖表：土地利用分類

　　圖表：不同地不同權下的土地級差

　　圖表：土地權利分類與產業焦點

　　圖表：中國土地制度改革的目標及路徑

　　圖表：中國各類型土地占比

　　圖表：中國地方財政與土地出讓收入情況

　　圖表：地方政府性基金收入中國有土地使用權出讓收支情況

　　圖表：中國土地稅收占地方財政收入比例不斷提高

　　略.........................

了解《2017-2023年中國農業地產開發行業發展研究分析與市場前景預測報告》

報告編號：534698

請致電：010-62665210、010-62664210、010-56252582

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