2017-2023年中國綠色建筑行業調研現狀及未來前景評估報告

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第1章   2014-2017年中國建筑業運行形勢分析

{dy}節2014-2017年中國建筑行業概述

一、中國建筑業市場進入健康發展軌道

二、中國建筑業勞動力發展現狀

三、建筑業總產值分析

第二節2014-2017年中國建筑業面對的問題分析

一、中國建筑業企業國際化發展面臨的困難

二、中國建筑業存在的稅收政策問題

三、中國學校建筑邊緣化的問題

四、中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持

節2014-2017年中國建筑業發展的具體對策分析

一、加快建筑業改革和發展的步伐的思考

二、加強建筑業安全監管的措施

三、構建中國建筑市場信用評價體系

四、推動建筑業企業實施國際化發展的對策

五、提升建筑企業國際競爭力的策略

第2章 綠色建筑行業概述

{dy}節 綠色建筑的內涵

一、綠色建筑

二、生態建筑

三、可持續建筑

第二節 綠色建筑的特點

    從分布來看，我國綠色建筑標識項目主要集中在華東、華北和華南地區。其中，以省級區域來看，江蘇、廣東、山東、上海等四個省、累計數量位居前列，以城市來看，深圳、蘇州、上海、北京、天津等市數量靠前。2015 年各地標識項目數量增速普遍加快，江蘇、廣東、天津、河北、浙江、山西、安徽等地增速明顯。青海、貴州、甘肅等地實現了零的突破。目前，除西藏外的各省、自治區、直轄市都有了綠色建筑標識項目。

2008-2016年各省市綠色建筑標識項目數量統計

資料來源：博研咨詢數據中心整理

2016年各省市綠色建筑標識項目數量統計

資料來源：博研咨詢數據中心整理

    盡管近年我國綠色建筑發展速度明顯加快，但總體來說我國綠色建筑發展尚處于初步階段，仍然存在不少問題，表現如下：

    其一，大部分綠色建筑項目尚未在運營過程中得到驗證。目前，我國已獲得綠色建筑標識項目80%以上集中在設計階段，運營階段綠色建筑標識項目較少，這一方面是因為運營階段評價在時間上會有個滯后；另一方面則是有很大一部分獲得綠色建筑設計標識建筑在運營過程并未達到原設計預期，原因包括：1、部分綠色建筑因在綠色設計時就存在瑕疵，導致未能達到綠色建筑效果；2、部分綠色建筑相關技術、設施在實際施工過程存在打折扣現象，未被采用實施；3、我國大部分物業管理水平不高，還停留在保安、清潔等傳統功能上，缺乏綠色運營意識和知識技能，綠色物業脫節。比如有的綠色建筑安裝有滴灌系統，但是人工澆水還在使用；少數綠色建筑有雨水回收系統，但從未啟動過；4、部分綠色建筑常用設備因為有缺陷而沒有運行。總之，綠色建筑是涉及綠色建筑設計、綠色建材生產、綠色設備供應、綠色施工、綠色運行、綠色評價、能耗監測以及建筑報廢綠色化回收等一體化的系統工程，只有各主體單位分工協作、共同提升技術水平和質量，培育綠色服務產業，形成{gx}合理的綠色建筑產業鏈，推進綠色建筑產業化發展，綠色建筑才能真正實現綠色；

    其二，市場上存在著部分追求噱頭、形式片面、盲目進行技術堆砌傾向。綠色建筑的核心是因地制宜，更多的講究利用自然條件采取適宜的技術從而達到節能、生態環保、人與自然、建筑物和諧共生效果。但市場上部分項目存在過度利用大量的節能高新技術、設備堆砌，采用被動式技術較少，主動式技術措施運用較多的情形，因而不僅造成了高額的投資成本，實際上也帶來了很多不必要的節能設備運行能耗浪費，上述實質并不符合綠色建筑本身原有理念；

    其三，由于缺乏對綠色建筑投入產出的科學評價以及社會環境效益的正確認識，從而影響部分開發商投資建設綠色建筑的積極性。通常來說，綠色建筑初始投資成本相比非綠色建筑一般會有一定的增加，但其增加的投資成本將會被運營階段等節省的運營成本所全面覆蓋。據調查，我國綠色建筑節能節水效果明顯，如太陽能熱水比例達到78%，可再生能源發電量占建筑用電量的15.4%，平均非傳統水源利用率達到24.3%。經濟效益也十分突出，一般綠色建筑項目在5 到10年內均能收回綠色技術所帶來的成本增量。如果加上中央政府的補貼和地方政府的優惠政策，一般3年之內就可回收增量成本，綠色建筑的經濟效益更加突出；

    其四，目前我國綠色建筑以政府推動為主，以市場為動力的運行機制還需進一步培育發展。當前我國綠色建筑仍處于初步發展階段，主要依靠國家對政府投資建筑、保障性住房、大型公共建筑等實行強制性要求以及政府財政對二、三星級標識綠色建筑獎勵支持相結合的方式自上而下推動發展。未來，國家及產業各方還需進一步加大綠色建筑推廣的深度和廣度，形成全社會倡導綠色文明的環境，引導居民綠色住房、辦公需求，提升企業發展動力，使綠色建筑發展由政府引導逐步過渡到市場推動，夯實行業長遠發展基礎。

第三節 發展綠色建筑應注意的問題

一、轉變領導觀念,加深對"綠色建筑"的認識

二、充分利用稅收等經濟杠桿調節企業和自然人的行為

三、加強對建筑設計、施工人員有關"綠色建筑"相關知識的培訓

四、提倡全民"綠色"意識

五、學習國外先進經驗,循序漸進地發展綠色建筑

第三章2014-2017年中國綠色建筑行業運行環境分析

{dy}節2014-2017年中國宏觀經濟環境分析

一、中國GDP分析

二、城鄉居民家庭人均可支配收入分析

三、全社會固定資產投資分析

四、進出口總額及增長率分析

五、社會消費品零售總額

第二節2014-2017年中國綠色建筑行業政策環境分析

一、《中華人民共和國節約能源法》

二、《中華人民共和國可再生能源法》

三、太陽能光電建筑應用財政補助資金管理暫行辦法

四、關于新建居住建筑嚴格執行節能設計標準的通知

五、綠色建筑的技術規范《綠色建筑技術導則》發布

六、我國民用建筑節能標準體系已基本形成

七、首批綠色建筑評價標識項目出爐

第三節2014-2017年中國綠色建筑行業社會環境分析

第四章2014-2017年中國綠色建筑產業運行態勢分析

{dy}節2014-2017年中國綠色建筑的發展分析

一、中國綠色建筑成就斐然

二、"綠色建筑指數"即將推介

三、綠色建筑與住宅產業化

第二節2014-2017年中國綠色建筑產業重點城市運行分析

一、北京奧運綠色建筑

二、深圳綠色建筑產業化示范基地

三、上海綠色建筑分析

第三節2014-2017年中國綠色建筑產業發展存在的問題分析

第五章2014-2017年中國綠色建筑發展現狀的調查與思考

{dy}節 中國發展綠色建筑的原因

一、外因

二、內因

第二節 中國綠色建筑發展歷程簡要回顧

第三節2014-2017年中國綠色建筑觀念現狀與問題

一、綠色建筑概念的認知現狀

二、政府與開發商在綠色建筑問題上的觀念分歧

第四節2014-2017年中國綠色建筑技術發展的現狀與問題

一、綠色建筑技術發展現狀與預期

二、綠色建筑技術應用存在的問題

第五節2014-2017年中國綠色建筑制度發展現狀與問題

一、綠色建筑制度發展現狀

二、綠色建筑制度發展存在的問題

第六章2014-2017年中國綠色建筑生態經濟優化研究基本框架

{dy}節 綠色建筑生態經濟優化研究的現狀

一、綠色開發理論

二、綠色建筑經濟學理論

第二節 綠色建筑生態經濟優化研究基本框架的構建

一、綠色建筑實現生態經濟優化的可能性

二、綠色建筑實現生態經濟優化的難點

三、綠色建筑實現生態經濟優化的技術途徑與研究設想

第七章2014-2017年中國綠色建筑技術策略的生態經濟特征

{dy}節 綠色建筑技術策略的生態經濟特征

一、綠色建筑節能策略的生態經濟特征

二、綠色建筑節水策略的生態經濟特征

三、綠色建筑節地策略的生態經濟特征

四、綠色建筑節材策略的生態經濟特征

五、綠色建筑環境保護策略的生態經濟特征

第二節 綠色建筑技術成本的全生命周期特征

一、全生命周期不同階段與綠色建筑經濟價值

二、綠色建筑的全生命周期成本控制

第八章2014-2017年中國綠色建筑生命周期成本體系構建

{dy}節 綠色建筑生命周期成本對象界定

一、綠色建筑的內涵

二、生命周期的界定

第二節 綠色建筑生命周期成本體系

一、生命周期成本體系構建原則

二、生命周期成本體系內容

三、綠色建筑生命周期成本的系統屬性

第三節 生命周期成本的估算方法

一、國外生命周期成本估算方法

二、國內生命周期成本估算方法

三、國內外生命周期成本估算方法研究分析

第四節 基于特征映射生命周期成本估算方法

一、生命周期成本估算的框架

二、生命周期成本劃分

三、生命周期成本估算模型

第九章2014-2017年中國綠色建筑生命周期成本影響因素分析方法

{dy}節 生命周期成本影響因素分析評述

一、生命周期成本分析方法現狀

二、生命周期成本分析方法研究分析

第二節 生命周期成本影響因素分析框架

一、綠色建筑生命周期成本影響因素分析的前提

二、綠色建筑生命周期成本影響因素分析的目標

三、綠色建筑成本影響因素分析的理論基礎

第三節 生命周期成本影響因素分析模型

一、生命周期成本影響因素分析模型框架

二、生命周期成本影響因素指標體系

三、生命周期成本評價指標計算方法

章2014-2017年中國綠色建筑各利益群體的互動關系與設計機制的優化

{dy}節 綠色建筑各利益群體的互動關系

一、產業價值鏈理論與綠色建筑的價值鏈構成

二、綠色建筑產業價值鏈中各群體的定位

三、綠色建筑各利益群體的互動關系

第二節 制度之于綠色建筑生態經濟優化的意義

一、從更高的層面為實現綠色建筑的生態經濟優化創造條件

二、幫助協調綠色建筑生態經濟價值的長期性與市場追求效益短期性之間的矛盾

第三節 構建有利于生態經濟優化的綠色建筑制度體系建議

一、為基本法律提供相應的子法支持

二、建立與行政及地方法規相配合的財稅政策

三、盡快建立并完善可操作性強的綠色建筑相關標準

四、盡快建立并完善各項與綠色建筑相關的微觀制度

五、逐步培養并建立社會誠信機制

六、促進生態經濟優化的綠色建筑制度體系構建建議

第四節 設計研究機構的定位與切入點選擇

一、綠色建筑生態經濟優化分析切入點的選擇

二、生態經濟優化對設計機制的要求

第十一章2014-2017年中國建筑業重點上市企業競爭力對比分析

{dy}節 中鐵二局股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第二節 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第三節 中國海誠工程科技股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第四節 上海浦東路橋建設股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第五節 北京空港科技園區股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第六節 西藏天路股份有限公司

一、企業簡介

二、經營情況分析

（1）企業主要經濟指標

（2）企業償債能力分析

（3）企業盈利能力分析

（4）企業運營能力分析

三、企業競爭優勢分析

四、企業主要經營業務分析

五、企業發展{zx1}動態及未來發展分析

第十二章2014-2017年中國綠色建材市場運行態勢分析

{dy}節2014-2017年國內外綠色建材發展概況

一、全球各國綠色建材的發展概述及其認證

二、綠色建材支撐節約型建筑業的發展

三、上海世博會全面試用綠色建材

第二節2014-2017年中國綠色建材中塑料制品分析

一、綠色結構用建筑塑料的內容

二、綠色非結構用建筑塑料介紹

三、綠色建材中塑料制品的發展方向

第三節 2017-2023年中國發展綠色建材的對策及前景分析

一、加速發展綠色建材的關鍵

二、中國生態建材的發展戰略分析

三、用科學發展觀興綠色建材業

四、綠色建材的創新措施與潛在市場分析

第13章   2017-2023年中國綠色建筑行業發展前景預測

{dy}節 從法律法規看建筑節能的發展趨勢

一、建設部印發施工階段的節能導則

二、國家機關辦公建筑和大型公共建筑排出節能時間表

三、國家法律對建筑節能作出專門規定

四、綠色建筑擁有qw評價標識

第二節2017-2023年中國綠色建筑行業發展前景

第三節 扎實工作有效推進建筑節能和綠色建筑

一、繼續加強建筑節能體制機制建設

二、落實新建建筑節能管理相關措施

三、穩步推進北方地區供熱體制改革和既有居住建筑供熱計量及節能改造

四、加強國家機關辦公建筑和大型公共建筑建設及運行節能管理

五、推進可再生能源在建筑中規模化應用，促進建筑用能結構調整

六、加大綠色建筑的推廣力度

七、依法加強建筑節能的監督管理

八、加強國際科技合作

第十四章2017-2023年中國綠色建筑產業投資可行性分析

{dy}節2017-2023年中國綠色建筑產業投資環境分析

第二節2017-2023年中國綠色建筑產業投資機會分析

第三節 2017-2023年中國綠色建筑產業投資分析

一、市場運營風險

二、技術風險

三、進入退出風險

四、融資風險

第四節ZY LZG行業投資建議

圖表目錄（部分）

圖表：國內生產總值同比增長速度

圖表：全國糧食產量及其增速

圖表：規模以上工業增加值增速（月度同比）（%）

圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）

圖表：進出口總額（億美元）

圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）

圖表：居民消費價格同比上漲情況

圖表：工業生產者出廠價格同比上漲情況（%）

圖表：城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（%）

圖表：農村居民人均收入實際增長速度

圖表：人口及其自然增長率變化情況

圖表：2017年固定資產投資（不含農戶）同比增速（%）

圖表：2017年房地產開發投資同比增速（%）

圖表：2017-2023年中國GDP增長預測

圖表：國內外知名機構對2017-2023年中國GDP增速預測

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報告編號：595521

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