2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告

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2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告

房市進入長期調整期，2015年全國商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長173%，其中住宅銷售面積增長175%。全國商品房銷售額81428億元，增長263%，其中住宅銷售額增長266%。12月末，全國商品房待售面積49295萬平方米，同比增長352%。

　　中國市場調研在線 網發布的2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告認為，相對新建樓盤來說，二手房的優勢相當明顯。首先，就是房價相對較便宜。其次，二手房一般處于開發較成熟的地段。第三，周邊配套設施一般較完善。在綜合考慮各種因素后，很多購房者把目光投向了二手房市場，即使2015年3月新國五條出臺后，市場熱度依舊不減。

　　與外發達的房地產中介服務業相比，我國的房地產中介服務業還處于發展初期，但發展迅速。目前，我國大部分地區的房地產中介服務行業正處于快速發展時期，盈利水平較高，發展前景巨大。但從事房地產中介服務的企業數量眾多，競爭激烈，是個挑戰大于機遇的行業。在這樣的環境中，企業如果及時根據市場變化特點調整經營策略、沒有一定切實有效的戰略來推動企業發展，就會使其與眾多企業混雜在一起，沒有發展，僅為生存而掙扎，最終將被市場淘汰。

　　《2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告》主要研究分析了房地產中介行業市場運行態勢并對房地產中介行業發展趨勢作出預測。報告首先介紹了房地產中介行業的相關知識及國內外發展環境，并對房地產中介行業運行數據進行了剖析，同時對房地產中介產業鏈進行了梳理，進而詳細分析了房地產中介市場競爭格局及房地產中介hybg企業，{zh1}對房地產中介行業發展前景作出預測，給出針對房地產中介行業發展的{dj2}建議和策略。中國市場調研在線 網發布的《2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告》給客戶提供了可供參考的具有借鑒意義的發展建議，使其能以更強的能力去參與市場競爭。

　　《2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告》的整個研究工作是在系統總結前人研究成果的基礎上，是相關房地產中介企業、研究單位、政府等準確、全面、迅速了解房地產中介行業發展動向、制定發展戰略不可或缺的專業性報告。

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第1章   房地產中介服務行業投資環境分析

　　11 行業發展環境分析

　　　　111 我國宏觀經濟現狀及預測

　　　　112 房地產開發景氣指數

　　　　113 房地產開發投資情況

　　　　　　（1）房地產開發投資額

　　　　　　（2）房地產新開工面積

　　　　　　（3）房地產竣工面積

　　　　114 房地產市場銷售情況

　　12 行業政策環境分析

　　　　121 近年房地產中介服務行業政策

　　　　　　（1）土地供給政策分析

　　　　　　（2）商品住房政策分析

　　　　　　（3）保障性住房政策分析

　　　　　　（4）房地產中介服務政策

　　　　122 年房地產中介服務政策趨勢

第2章   房地產中介服務行業發展現狀剖析

　　21 房地產中介服務行業概況

　　　　211 房地產中介服務行業界定

　　　　212 房地產中介服務行業的領域

　　　　213 房地產中介服務行業的內容

　　　　214 房地產中介服務行業的地位

　　　　　　（1）房地產業對行業的影響

　　　　　　（2）城市化進程對行業的影響

　　22 我國房地產中介服務行業發展歷程

　　23 我國房地產中介服務市場發展現狀

　　　　231 全國房地產中介服務行業發展現狀

　　　　232 房地產中介服務行業典型區域市場分析

　　　　　　（1）北京房地產中介服務市場運營分析

　　　　　　（2）上海房地產中介服務市場運營分析

　　　　　　（3）天津房地產中介服務市場運營分析

　　　　　　（4）重慶房地產中介服務市場運營分析

第3章   房地產中介服務行業運營模式分析

　　31 我國房地產中介服務行業發展模式分析

　　　　311 國內地鋪模式

　　　　　　（1）目前國內地鋪模式的概念

　　　　　　（2）國內地鋪模式發展瓶頸分析

　　　　　　（3）國內地鋪模式存在問題根源

　　　　　　（4）國內地鋪模式問題解決方法

　　　　312 獨立經紀人模式

　　　　　　（1）房地產獨立經紀人概念

　　　　　　（2）獨立經紀人的理論基礎

　　　　　　（3）獨立經紀人模式的價值

　　　　313 多渠道整合模式

　　　　　　（1）移動終端

　　　　　　（2）電子商務

　　　　　　（3）行業間整合

　　32 大發達地區房地產中介服務行業運營模式分析

　　　　321 美國房地產中介服務行業運營模式分析

　　　　　　（1）美國房地產中介行業的特點

　　　　　　（2）美國房地產經紀人的分類

　　　　　　（3）美國房地產中介MLS系統介紹

　　　　　　（4）美國房地產中介機構管理制度

　　　　322 日本房地產中介服務行業運營模式分析

　　　　　　（1）日本房地產中介主要組織形態和營業特點

　　　　　　（2）日本對房地產中介的管理

　　　　　　（3）日本房地產中介的傭金和營業保證金

　　　　323 中國臺灣地區房地產中介服務行業運營模式分析

　　　　　　（1）臺灣房地產中介業務的經營模式

　　　　　　（2）臺灣房地產中介業務內容

　　　　　　（3）臺灣房地產中介的傭金

　　　　　　（4）臺灣地區對房地產中介行業的管理

　　　　324 中國香港特區房地產中介服務行業運營模式分析

　　　　　　（1）香港房地產經紀機構的種類

　　　　　　（2）香港房地產經紀業的特點

　　　　　　（3）香港房地產經紀業務的運作模式

　　　　　　（4）香港房地產經紀業務的運作程序

　　33 未來房地產中介服務行業發展模式分析

　　　　331 目前房地產中介服務行業存在的問題

　　　　332 房地產中介企業未來發展趨勢分析

第4章   房地產中介服務行業細分領域分析

　　41 房地產傳統經紀行業分析

　　　　411 房地產經紀服務行業發展概述

　　　　　　（1）房地產經紀服務行業的構成與特點

　　　　　　（2）房地產經紀業與存量房市場關系

　　　　　　（3）房地產經紀行業的主要經營模式

　　　　　　（4）房地產經紀行業的業務分類

　　　　412 我國房地產經紀行業發展分析

　　　　　　（1）我國房地產經紀行業發展現狀

　　　　　　（2）行業如何在房地產市場變動中發展

　　　　　　（3）房地產經紀行業的發展趨勢

　　　　413 房地產經紀機構的融資與上市

　　42 房地產代理行業分析

　　　　421 房地產代理行業發展概述

　　　　　　（1）房地產代理行業業務領域

　　　　　　（2）房地產代理行業企業分類

　　　　　　（3）房地產代理區域行業特征

　　　　　　（4）房地產代理城市行業特征

　　　　　　（5）各區域城市典型代理企業列表

　　　　422 房地產策劃代理業發展模式分析

　　　　　　（1）房地產代理企業三大發展模式分析

　　　　　　（2）房地產代理企業發展要素分析

　　　　423 房地產代理行業發展分析

　　　　　　（1）房地產代理行業發展現狀

　　　　　　（2）房地產代理行業發展趨勢

　　　　424 房地產代理行業區域市場分析

　　　　　　（1）北京市房地產代理業的發展現狀

　　　　　　（2）深圳市房地產代理業的發展現狀

　　　　　　（3）上海市房地產代理業的發展現狀

　　43 房地產評估行業分析

　　　　431 房地產評估行業發展概述

　　　　　　（1）房地產價格評估行業定義

　　　　　　（2）房地產評估的類型

　　　　　　（3）房地產評估的方法

　　　　　　（4）房地產投資價值的評估特點

　　　　432 房地產評估行業發展分析

　　　　　　（1）房地產估價機構數量分析(咨詢電話 010-62665210)

　　　　　　（2）房地產估價機構收入規模

　　　　　　（3）房地產估價機構收入結構

　　　　433 房地產評估行業存在問題

　　　　　　（1）估價機構產權問題

　　　　　　（2）行業法制建設問題

　　　　　　（3）估價人員素質問題

　　　　　　（4）行業有效競爭問題

　　　　434 房地產評估行業發展趨勢

第5章   房地產中介服務行業競爭格局分析

　　51 房地產中介服務行業競爭狀況

　　　　511 房地產中介服務行業競爭的形式

　　　　　　（1）服務競爭

　　　　　　（2）素質競爭

　　　　　　（3）誠信競爭

　　　　　　（4）項目競爭

　　　　　　（5）信息競爭

　　　　512 房地產中介服務行業競爭格局

　　　　　　（1）策劃業務競爭格局

　　　　　　（2）代理銷售業務競爭格局

　　　　　　（3）經紀業務競爭格局

　　52 房地產中介服務行業SWOT分析

　　　　521 內部分析——優勢與劣勢并存

　　　　　　（1）優勢（Strengths）

　　　　　　（2）劣勢（Weaknesses）

　　　　522 外部分析——機會與威脅同在

　　　　　　（1）機會（Opportunities）

　　　　　　（2）威脅（Threats）

　　53 房地產中介服務行業的外資威脅

　　　　531 外資房地產中介服務機構四大特點

　　　　532 外資房地產中介服務機構帶來的影響

第6章   房地產中介行業市場前景分析

　　61 我國房地產中介行業市場前景分析

　　　　611 我國房地產行業商品房新開工面積

　　　　612 我國房地產行業商品房銷售面積

　　　　613 我國房地產行業商品房存貨分析

　　　　614 我國房地產中介行業市場前景分析

　　62 我國房地產中介行業區域市場前景分析

　　　　621 華東地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　622 華中地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　623 華南地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　624 西南地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　625 華北地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　626 西北地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　627 東北地區房地產中介行業市場前景分析

　　　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　　　（2）商品房銷售面積

　　　　　　（3）商品房存貨分析

第7章   房地產中介服務bgqy經營策略分析

　　71 房地產中介服務hybg企業發展分析

　　　　711 世邦魏理仕有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業四大核心競爭力

　　　　　　（3）世邦魏理仕業務發展現狀

　　　　　　（4）世邦魏理仕模式發展總結

　　　　712 世紀不動產公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業發展模式

　　　　　　（3）企業發展現狀

　　　　　　（4）企業經營分析

　　　　　　（5）企業本土化分析

　　　　　　（6）國際品牌本土崛起分析

　　　　713 易居（中國）控股有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業架構分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業{zx1}發展動向

　　　　714 中原（中國）物業顧問有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業主營業務分析

　　　　　　（3）企業核心理念

　　　　　　（4）企業分公司網絡分布情況

　　　　　　（5）企業{zx1}發展動向

　　　　715 深圳世聯地產顧問股份有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業主營業務分析

　　　　　　（3）企業營收情況分析

　　　　　　（4）企業盈利能力分析

　　　　　　（5）企業運營能力分析

　　　　　　（6）企業償債能力分析

　　　　　　（7）企業發展能力分析

　　　　　　（8）包銷經營模式及存在問題分析

　　　　　　（9）企業發展動態分析

　　　　716 合富輝煌集團分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）集團架構情況

　　　　　　（3）企業服務體系

　　　　　　（4）企業營收情況分析

　　　　　　（5）企業盈利能力分析

　　　　　　（6）企業運營能力分析

　　　　　　（7）企業償債能力分析

　　　　　　（8）企業發展能力分析

　　　　　　（9）企業發展戰略分析

　　　　　　（10）企業{zx1}發展動向

　　72 房地產中介服務行業主要企業發展分析

　　　　721 美聯物業（中國）有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業獲獎榮譽

　　　　　　（3）企業業務板塊

　　　　　　（4）企業組織架構

　　　　722 北京鏈家房地產經紀有限公司分析

　　　　　　（1）企業的發展概況

　　　　　　（2）企業的業務種類

　　　　　　（3）企業的榮譽與經營理念

　　　　　　（4）企業地產電子商務發展現狀

　　　　　　（5）北京鏈家房地產經紀有限公司的優劣勢分析

　　　　　　（6）企業電子商務發展策略分析

　　　　　　（7）企業{zx1}發展動向

　　　　723 偉業我愛我家集團分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業組織架構

　　　　　　（3）企業獲獎榮譽

　　　　　　（4）企業業務分析

　　　　　　（5）企業{zx1}發展動向

　　　　724 上海房屋置換股份有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業業務特色

　　　　　　（3）企業業績情況

　　　　　　（4）企業發展目標

　　　　725 上海太平洋房屋服務有限公司分析

　　　　　　（1）企業發展概況

　　　　　　（2）企業所獲榮譽

　　　　　　（3）企業CIS分析

　　　　　　（4）企業主營業務分析

第8章   博研咨詢：:房地產中介服務行業投資戰略研究

　　81 我國房地產中介服務行業前景展望

　　　　811 房地產行業發展趨勢分析

　　　　812 行業自身發展分析

　　82 房地產中介服務行業投資風險分析

　　　　821 房地產中介服務行業政策風險及控制策略分析

　　　　　　（1）政策風險

　　　　　　（2）控制策略

　　　　822 房地產中介服務行業市場風險及控制策略分析

　　　　　　（1）市場風險

　　　　　　（2）控制策略

　　　　823 房地產中介服務行業同行業競爭風險及控制策略分析

　　　　　　（1）競爭風險

　　　　　　（2）控制策略

　　　　824 房地產中介服務行業核心人員流失風險及控制策略分析

　　　　　　（1）核心人員流失風險

　　　　　　（2）控制策略

　　　　825 房地產中介服務行業并購整合風險及控制策略分析

　　　　　　（1）并購整合風險

　　　　　　（2）控制策略

　　83 房地產中介服務行業投資戰略研究

　　　　831 我國房地產中介服務行業發展戰略研究

　　　　　　（1）網絡化服務宗旨

　　　　　　（2）規模化經營

　　　　　　（3）品牌化戰略

　　　　　　（4）國際化目標

　　　　　　（5）人才戰略

　　　　832 對房地產中介行業品牌的戰略思考

　　　　　　（1）企業品牌的重要性

　　　　　　（2）房地產中介行業實施品牌戰略的意義

　　　　　　（3）房地產中介行業品牌的現狀分析

　　　　　　（4）房地產中介企業的品牌戰略

　　　　　　（5）房地產中介品牌戰略管理的策略

圖表目錄（部分）

　　圖表：1：2005-2016年中國GDP總值及其同比增速（單位：萬億元，%）

　　圖表：2：2011-2016年我國居民消費物價漲跌幅（單位：%）

　　圖表：3：2008-2016年底國房景氣指數

　　圖表：4：2011-2016年我國房地產開發投資累計及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表：5：2012-2016年我國房地產開發投資結構（按建筑性質）（單位：%）

　　圖表：6：2012-2016年我國房地產開發投資結構（按區域）（單位：%）

　　圖表：7：2011-2016年我國房地產新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表：8：2012-2016年房地產新開工面積累計情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表：9：2011-2016年房地產累計竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表：10：2012-2016年房地產竣工面積結構（按產品）（單位：%）

　　圖表：11：2008-2016年商品房銷售面積累計（單位：億平方米）

　　圖表：12：2012-2016年我國房地產商品房銷售面積結構（按面積）（單位：%）

　　圖表：13：房地產市場體系及房地產開發價值鏈

　　圖表：14：房地產中介服務行業發展的萌芽階段

　　圖表：15：房地產中介服務行業發展的快速發展階段

　　圖表：16：房地產中介服務行業發展的整合規范發展階段

　　圖表：17：2008-2016年北京市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表：18：2008-2016年上海市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表：19：2008-2016年天津市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表：20：2008-2016年重慶市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表：21：目前我國房地產行業價值鏈

　　圖表：22：美國房地產經紀人的分類

　　圖表：23：臺灣房地產中介經紀人收取報酬的方式

　　圖表：24：香港房地產經紀機構的種類

　　圖表：25：香港房地產經紀機構的特點

　　圖表：26：香港房地產經紀業務的運作程序

　　圖表：27：按公司成立方式分類圖

　　圖表：28：按行銷模式分類圖

　　圖表：29：按業務范圍分類圖

　　圖表：30：華北地區房地產策劃代理行業的特征

　　圖表：31：東北地區房地產策劃代理行業的特征

　　圖表：32：華中地區房地產策劃代理行業的特征

　　圖表：33：華南地區房地產策劃代理行業的特征

　　圖表：34：華東地區房地產策劃代理行業的特征

　　圖表：35：房地產策劃代理行業的代表城市及其特征

　　圖表：36：典型城市的房地產中介代表企業

　　圖表：37：房地產估價行業的估價流程

　　圖表：38：2008-2016年我國房地產行業商品房新開工面積（單位：億平方米）

　　圖表：39：2008-2016年我國房地產行業商品房新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：40：2008-2016年我國房地產行業商品房銷售面積（單位：億平方米）

　　圖表：41：2008-2016年我國房地產行業商品房銷售結構（單位：%）

　　圖表：42：2008-2016年我國房地產行業商品房存貨（單位：萬平方米）

　　圖表：43：2008-2016年我國房地產行業商品房累計存貨結構（單位：%）

　　圖表：44：2008-2016年華東地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：45：2008-2016年華東地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：46：華東地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：47：2008-2016年華東地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：48：2008-2016年華中地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：49：2008-2016年華中地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：50：2008-2016年華中地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：51：2008-2016年華中地區房地產行業商品房累計銷售結構（單位：%）

　　圖表：52：2008-2016年華中地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：53：2008-2016年華中地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：54：2008-2016年華南地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：55：2008-2016年華南地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：56：2008-2016年華南地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：57：2008-2016年華南地區房地產行業商品房累計銷售結構（單位：%）

　　圖表：58：2008-2016年華南地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：59：2008-2016年華南地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：60：2008-2016年西南地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：61：2008-2016年西南地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：62：2008-2016年西南地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：63：2008-2016年西南地區房地產行業商品房累計銷售結構（單位：%）

　　圖表：64：2008-2016年西南地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：65：2008-2016年西南地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：66：2008-2016年華北地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：67：2008-2016年華北地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：68：2008-2016年華北地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：69：2008-2016年華北地區房地產行業商品房累計銷售結構（單位：%）

　　圖表：70：2008-2016年華北地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：71：2008-2016年華北地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：72：2008-2016年西北地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：73：2008-2016年西北地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：74：2008-2016年西北地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

　　圖表：75：2008-2016年西北地區房地產行業商品房累計銷售結構（單位：%）

　　圖表：76：2008-2016年西北地區房地產行業商品房存貨量（單位：萬平方米）

　　圖表：77：2008-2016年西北地區房地產行業商品房累計存貨量結構（單位：%）

　　圖表：78：2008-2016年東北地區房地產行業商品房累計新開工面積（單位：萬平方米）

　　圖表：79：2008-2016年東北地區房地產行業商品房累計新開工面積結構（單位：%）

　　圖表：80：2008-2016年東北地區房地產行業商品房累計銷售面積（單位：萬平方米）

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了解《2017-2023年中國房地產中介市場深度調查分析及發展前景研究報告》

報告編號：600014

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